Решение по делу № 2-244/2016 ~ М-116/2016 от 16.02.2016

Дело №

Категория 38

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2016 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре            - ФИО5

с участием истицы        - ФИО1

представителя истца - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Красногвардейскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1/2 часть квартиры, -

у с т а н о в и л :

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ее супругу ФИО3, как члену совхоза «Красногвардейский» был выделена <адрес>, которую он в последующем приобрел у совхоза и за которую полностью рассчитался, после чего квартира перешла в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ супруг скончался. После его смерти открылось наследство по закону на принадлежащее ему имущество, в том числе и на спорную квартиру. С ее согласия дочь ФИО2 подала заявление о принятии наследства. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру нотариус отказал в выдаче свидетельства право собственности в порядке наследования. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть квартиры в порядке наследования. Поскольку данная квартира была приобретена в период брака, истица просит признать за ней право собственности на 1/2 часть вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО6, поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 29).

    Из копий архивных справок (выписок похозяйственных книг) Красногвардейского сельского поселения за период с 1964 года по 2010 год следует, что <адрес> в <адрес> с 1964 года по 2008 год была собственностью членов колхозного двора, главой которого был ФИО3, в том числе, его супруги ФИО1 (л.д.16-27).

    Согласно выписке из Похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ–2015 года Красногвардейского сельского совета – сельского поселения, <адрес> в <адрес> является собственностью члена хозяйства – ФИО1 (л.д.28).

    Из справки администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> КСП «Красногвардейским» на баланс администрации Красногвардейского сельского поселения не передавалась (л.д.31).

    В судебном заседании установлено, что указанную квартиру ФИО3 купил в совхозе «Красногвардейский».

При этом согласно сведением, содержащимся в копии архивной справки о реорганизации от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Крымского КП Украины и исполкома областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №/, приказа по совхозу от ДД.ММ.ГГГГ №-к совхоз «Красногвардейский» преобразован в птицефабрику «Красногвардейская» Крымского специализированного треста птицефабрик и птицесовхозов «Крымптицепром», наименование которой в последующем изменено на птицесовхоз «Красногвардейский», реорганизованный в 1997 году в КСП «Красногвардейское». КСП «Красногвардейское» реформировано в СПК «Красногвардейский» - решение общего собрания – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником всех выше перечисленных предприятий. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от июля 2007 года СПК «Красногвардейский» ликвидирован и исключен из Единого реестра предприятий и организаций Украины. На основании решения 1-ой сессии Красногвардейского сельского совета 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидировано юридическое лицо Красногвардейский сельский совет и его исполнительные органы. Права и обязанности, а также документы переданы вновь образованному муниципальному образованию Красногвардейское сельское поселение и его администрации (л.д.30).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании п. 4 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, действовавшей на момент приобретения ФИО7 домовладения, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины (далее – КоБС Украины), действующего на момент возникновения права собственности супругов ФИО8 на спорное домовладение, имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Исходя из данной правовой нормы спорная <адрес> в <адрес> является общей совместной собственностью супругов ФИО8, при этом часть каждого из супругов составляет 1/2.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым право собственности супругов ФИО8 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у супругов ФИО8, документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с 1963 года нельзя считать отсутствием у них прав собственников на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что супруги ФИО8 в порядке ст. 22 КоБС Украины приобрели право общей совместной собственности на дом еще в 1964 году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Также в судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и за ней признано право собственности на 1/2 часть <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33).

Учитывая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях на основании п.1 ст. 28 данного Федерального Закона.

На основании вышеизложенного, статей 131, 218, 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. Бл.<адрес>, право собственности на 1/2 часть <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: