Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2012 ~ М-1255/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-1262/12

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 08 октября 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Потаповой Е.А.,

с участием:

представителя истца ООО <***> - Звягинцевой С.С. , участвующей на основании доверенности от дд.мм.гггг №***,

ответчика Чувашова Б.Н. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью <***> к Чувашову Б.Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа,

у с т а н о в и л:

ООО <***> обратилось в суд с иском к Чувашову Б.Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа.

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры <***>, на условиях беспроцентной рассрочки оплаты стоимости приобретаемого жилья. Рассрочка была предоставлена на 20 лет, путем внесения ежемесячных платежей размером не менее чем 5563 руб. 14 коп. Договор зарегистрирован УФРС дд.мм.гггг.

С 2009 года ответчик не выполняет обязательство по внесению ежемесячных платежей, платежи вносились нерегулярно, в течение 2012 года от ответчика платежей не поступало. По данным бухгалтерского учета на дд.мм.гггг за ответчиком числится просроченная задолженность в размере <***> руб. 46 ко<***> сумма полученных от Чувашова Б.Н. платежей по состоянию на дд.мм.гггг составляет <***> руб. 84 коп., что составило 6,9 % от стоимости спорной квартиры.

В связи с существенными нарушениями ответчиком условий договора, истцом направлены в его адрес претензионные письма от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг, с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако Чувашов Б.Н. долг не погасил. В письме от дд.мм.гггг ответчику предложено расторгнуть договор купли-продажи квартиры в добровольном порядке, но Чувашов Б.Н. подписать соответствующее соглашение отказался, обязался погасить задолженность. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества №*** от дд.мм.гггг между ООО <***> и Чувашовым Б.Н., передать квартиру <***> в собственность истца, вернуть уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель истца Звягинцева С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Чувашов Б.Н. исковые требования о расторжении договора купли-продажи недвижимости признал в полном объеме и предоставил суду письменное заявление о признании исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <***> руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №*** от дд.мм.гггг. Таким образом, судебные расходы, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <***> к Чувашову Б.Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры №*** от дд.мм.гггг, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью <***> и Чувашовым Б.Н. , и передать квартиру <***> в собственность ООО <***>».

Взыскать с Чувашова Б.Н. в пользу ООО «<***>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья А.А. Шуравин