Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2015 ~ М-180/2015 от 05.05.2015

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца Малашиной Г.В., ответчика Малашина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашиной Г.В. к Малашину Н.Н., Муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, Муниципальному образованию Тинской сельсовет "адрес" об установлении права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности по праву приобретательной давности на жилой дом № по "адрес". Заявленное требование мотивирует тем, что она постоянно проживает в спорном жилом помещении с "дата" На регистрационном учете в указанном жилом помещении она состоит с "дата" года. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2- <данные изъяты> и ФИО5 - <данные изъяты> Жилой дом был приобретен у лица, фамилию которого она уже не помнит, без оформления каких-либо документов. Поскольку жилой дом был приобретен за счет собственных средств истца, запись в домовую книгу в <данные изъяты> была внесена, она полагала, что является собственником дома, поэтому указанное приобретение является для нее добросовестным. Начиная с "дата" она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени, каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из ее владения никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала с целью переезда. Малашин Н.Н. не возражает против признания права собственности на спорный жилой дом единолично за ней. Поскольку спорный дом не имеет юридического собственника, на балансе муниципального образования Нижнеингашский район и муниципального образования Тинский сельсовет не стоит, истица не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Малашина Г.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по причине отсутствия юридического собственника жилого дома, она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению домом. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском, так как другого способа установить право собственности на данный жилой дом, не имеется. В период проживания в спорном жилом помещении с требованиями об освобождении дома, к ней никто не обращался.

Ответчик Малашин Н.Н. в судебном заседании с заявленными требования согласен, не возражает, против того, чтобы его супруга зарегистрировала право собственности на указанный дом, кроме того подтвердил факт непрерывного владения и пользования указанным домом в течение длительного периода времени.

Представители ответчиков - Муниципальное образование Нижнеингашский район и Муниципальное образование Тинской сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Муниципальное образование Тинской сельсовет против заявленных требований не возражают, о чем суду представили информация, ответчик Муниципальное образование "адрес" возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (технического паспорта, данных <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», <данные изъяты> отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков <данные изъяты> дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Помимо Малашиной Г.В. в жилом доме зарегистрированы и проживают Малашин Н.Н. и Малашина А.Н., которые не возражают за установлением право собственности на спорный жилой дом единолично за истцом.

Земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрирован.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Малашиной Г.В. жилым домом как своим собственным, расположенным в "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Малашиной Г.В. удовлетворить.

Признать за Малашиной Г.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный номер жилого дома №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: