Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2381/2016 ~ М-1851/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2381/2016

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации    

01 июня 2016 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Грецких М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК Ж. к Иванову В.П. , Иванову И.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ

ООО УК Ж. обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты> руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., свои требования мотивируя тем, что с ноября 2013 г. по февраль 2016 г., ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и проживая в нем, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Ответчик Иванов И.В. письменно исковые требования признал, ходатайствовал о снижении размера пени.

Суд на основании ст. ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, ответчик Иванов В.П. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги от 23.03.2016 по указанному адресу зарегистрированы Иванов И.В. на основании ордера, Иванов В.П. на основании заявления (л.д. 4).

ООО УК Ж. на основании договора управления многоквартирным домом № от 14.03.2014 предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ноября 2013 г. по февраль 2016 г. оплату за оказанные им истцом услуги не производили. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты> руб. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. На основании ст. 333 ГПК РФ, в связи с ходатайством ответчика, суд полагает необходимым снизить размер пени, как явно не соответствующий последствиям нарушенного обязательства, до <данные изъяты> руб.

Кроме того, в силу ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равно долевом порядке государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с Иванова В.П. , Иванову И.В. в пользу ООО УК Ж. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., а также в равно долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                          М.Д. Мугако