Решения по делу № 2-1024/2013 ~ М-243/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-1024/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир «27» марта 2013 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Спириной Е.С.,

с участием:

представителя истцов Климовой О.О., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года, выданных сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толпыго Н.Г. и Толпыго А.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и Толпыго А.Н. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Толпыго Н.Г., Толпыго А.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., и Толпыго А.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» (далее – ФГУ «СТУИО»), ФГКЭУ «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее – ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района») о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Толпыго А.В. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором Толпыго А.В. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м.. Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ.

За реализацией своего права на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, Толпыго А.В. обратился с заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако ему было отказано в получении необходимых документов, так как передача жилых помещений Минобороны России в собственность граждан не входит в полномочия Управления.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.24).

Представитель истцов Климова О.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Минобороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения и ФГУ «СТУИО», ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьего лица, а также ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 упомянутого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской КЭЧ Московского военного округа, действующей от имени Министерства обороны РФ, и Толпыго А.В. на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Толпыго А.В. и членам ее семьи – жене Толпыго Н.Г. и сыновьям Толпыго А.Н. и ФИО1 предоставлено во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, относящееся к государственному жилищному фонду, переданному Министерству обороны РФ (л.д.6-7).

Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ Толпыго А.В., Толпыго Н.Г., Толпыго А.Н. и ФИО1 постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.26).

Установлено, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь предоставленной квартиры составляет .... кв.м..

Из справки МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Толпыго А.В., Толпыго Н.Г., Толпыго А.Н. и ФИО1 имеют право на приватизацию жилых помещений, ранее свое право не использовали (л.д.27).

Из объяснения представителя истцов следует, что они устно обращались в МУП г. Владимира «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации квартиры, однако им было разъяснено, что оформить договор приватизации невозможно по причине отсутствия спорной квартиры в Реестре объектов муниципальной собственности г. Владимира.

Толпыго А.В. обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако положительного ответа не получил.

Из письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ №12-13/18 от 06.11.2012 года следует, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны России в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.8).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из представленных документов следует, что <адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, предано в оперативное управление ФГКЭУ «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст. 4 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение - <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности семьи Толпыго на <адрес>, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

....

....