Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3030/2013 ~ М-2553/2013 от 22.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2013 года      Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре                               Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой В.М. к Кузнецову М.И. разделе дома в натуре в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен ее мужем Кузнецовым Г.И. в 1955 году на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» и был признан возможным под заселение согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам строительства и архитектуры при исполкоме Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева. В 1960г. Кузнецов Г.И. подарил 1/2 долю своему отцу - Кузнецову-Педякшеву И.Я., а после смерти Кузнецова-Педякшева И.Я. в ДД.ММ.ГГГГ г. в наследство вступила его жена - Кузнецова-Педякшева М.С., умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти которой в наследство вступил ее сын Кузнецов М.И. (ответчик по делу). Решением Кировского районного суда г. Самары от 29.06.2012г. прекращено право общей долевой собственности между сторонами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Кузнецову М.И. выделена в натуре часть реконструированного жилого дома лит. <данные изъяты>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., кроме того веранда (лит. а) площадью 12,9 кв.м., веранда (лит. al) площадью 5,2 кв.м., сени (лит. а3) площадью 2,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; за Кузнецовым М.И. признано право собственности на указанную часть реконструированного жилого дома. Просит выделить ей - Кузнецовой В.М. часть жилого дома литер <данные изъяты>, состоящую из помещений первого этажа № 6, 7, 8, 9, 10, 11, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кроме того веранда лит. а2 площадью 10,7 кв.м., признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Сычева Л.Г. исковые требования уточнила, просила разделить жилой дом по <адрес> в натуре, выделить Кузнецовой В.М. часть жилого дома литер <данные изъяты>, состоящую из помещений первого этажа № 6, 7, 8, 9, 10, 11, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кроме того веранда лит. а2 площадью 10,7 кв.м., признать за Кузнецовой В.М. право собственности на указанную часть жилого дома.

Представитель Администрации г.о. Самара по доверенности Захарова О.Г. в судебном заседании просила в иске отказать, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 31-33).

Ответчик Кузнецов М.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кузнецова В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа Кузнецова Г.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Собственником другой 1/2 доли является ответчик Кузнецов М.И..

Решением Кировского районного суда г. Самары от 29.06.2012г. с учетом определения Кировского районного суда г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Кузнецовым М.И. и Кузнецовой В.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Кузнецову М.И. выделена в натуре часть реконструированного жилого дома лит. <данные изъяты>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., кроме того веранда (лит. а) площадью 12,9 кв.м., веранда (лит. al) площадью 5,2 кв.м., сени (лит. а3) площадью 2,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; за Кузнецовым М.И. признано право собственности на реконструированную часть жилого дома лит.<данные изъяты> помещения № 1. 2, 3, 4,5, 12 общей площадью 44, 1 кв.м., жилой площадью 31, 6 кв.м., кроме того веранда лит.а площадью 12, 9 кв.м., веранда лит.а1 площадью 5, 2 кв.м., сени лит.а3 площадью 2, 0 кв.м. по адресу: <адрес>.. (л.д.4-9)

Право собственности на часть жилого дома, общей площадью 44,1 кв.м. зарегистрировано за Кузнецовым М.И. в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д. 59).

Из технического паспорта части жилого дома лит. <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь указанной части дома составляет 42,3 кв.м., жилая - 28,5 кв.м., подсобная - 13,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 10,7 кв.м.. Реконструкции, перепланировки, переустройства данной части дома не выявлено.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

            Согласно техническому заключению ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядок пользования домом допускает возможность выделения двух изолированных частей жилого дома в натуре. Кузнецову М.И. в собственность выделяется часть дома лит. <данные изъяты>, состоящая из помещений первого этажа №(жилая комната) площадью 8,1 кв.м., № (кухня) площадью 5,9 кв.м., № (санузел) площадью 1,9 кв.м., № коридор площадью 4,7 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,0 кв.м., № (жилая комната) площадью 15,5 кв.м.. Иным собственникам выделяется часть жилого дома лит. А1а2, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кроме того веранда лит. а2 площадью 12,7 кв.м., состоящая из помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 8,6 кв.м., № (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 6,0 кв.м., № (кухня) площадью 5,0 кв.м., № (санузел) площадью 3,0 кв.м., № (коридор) площадью 5,8 кв.м.. Указанную часть дома занимает истица.

Принимая во внимание, что 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецовой В.М., учитывая что решением суда между сторонами прекращена общая долевая собственности на указанный жилой жом, часть дома выделена ответчику и за ним признано право собственности на изолированную часть жилого дома лит <данные изъяты>, имеется возможность раздела жилого дома в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между сторонами, в процессе рассмотрения дела по прекращению права общей долевой собственности истицей не заявлялись требования о выделе ей в натуре части жилого дома и признании за не права собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой В.М. к Кузнецову М.И., администрации г.о.Самара о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Выделить Кузнецовой В.М. часть жилого дома лит. <данные изъяты>, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., подсобной площадью 13,8 кв.м., кроме того веранда лит. а2 площадью 10,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 8,6 кв.м., № (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 6,0 кв.м., № (кухня) площадью 5,0 кв.м., № (санузел) площадью 3,0 кв.м., № (коридор) площадью 5,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовой В.М. право собственности на часть жилого дома лит. А1а2, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., подсобной площадью 13,8 кв.м., кроме того веранда лит. а2 площадью 10,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 8,6 кв.м., № (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 6,0 кв.м., № (кухня) площадью 5,0 кв.м., № (санузел) площадью 3,0 кв.м., № (коридор) площадью 5,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2013г.

Председательствующий:                               Т.А. Маликова