Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2014 ~ М-206/2014 от 11.02.2014

    Дело № г.

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

        Ивановский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи                                                                       Баженовой Е.В.

    при секретаре                                                                                                   ФИО21

с участием:

истцов: ФИО4 и ФИО1,

представителя истцов ФИО4 и ФИО1 – адвоката ФИО2, права удостоверены ордерами № 11, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

ответчиков: ФИО7,

ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> в лице ФИО10 ФИО3, действующей на основании прав по должности и Устава,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне истцов ФИО9,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № г. по иску ФИО4 и ФИО1 к ФИО7, ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> о признании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности,

            У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО1 обратились в Ивановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО7 и ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> о признании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности, обосновывая свои исковые требования тем, что в марте 1953 года их родители: ФИО5 и ФИО6 вместе с тремя детьми (ФИО8 - 1947 г.р., ФИО4 - 1950 г.р., ФИО9 - 1952 г.р.) приехали по переселению в <адрес>, где их семье для проживания был предоставлен жилой дом. В 1954 г. в их семье родился ФИО7. В 2002 г. появились названия улиц, а домам был присвоен порядковый номер. Таким образом с 2002 г. их дом стал значиться по адресу: <адрес>.

В семидесятых годах ФИО8, ФИО9, ФИО7 покинули дом, стали проживать отдельно, завели свои собственные семьи. ФИО4 с 1953 г. остался постоянно и непрерывно проживать в указанном доме вместе с родиями.

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО5, проживавший вместе с сыном ФИО4 и супругой умершего ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО6, постоянно на день смерти зарегистрированная и проживавшая в <адрес> ФИО10 <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и проживал истец ФИО4. Открылось наследство, заключающееся:

-в денежном вкладе с причитающимися процентами, находящемся на хранении в ФИО10 дополнительном офисе № Благовещенского отделения № на счёте №

    - в земельной доле площадью 10,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на землях <данные изъяты> принадлежащей наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> выданного Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО10 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ФИО10 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками первой очереди являются дети наследодательницы: ФИО1 - 1947 г.р., ФИО4 - 1950 г.р., ФИО9 - 1952 г.р., ФИО7 - 1954 г.р..

Сразу после смерти наследодательницы их братья - ФИО7 и ФИО9 обратились к нотариусу ФИО10 нотариального округа для получения денежного вклада для расходов на похороны. ФИО9 написал заявление об отказе от наследственного имущества, т.к. считал, что денежный вклад лучше получить одному наследнику.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Правовосточного сельсовета поставила ФИО4 в известность о том, что ФИО7 зарегистрировался на правах собственника жилого помещения в жилом <адрес>, в <адрес>. ФИО4 в ФИО10 Правовосточного сельсовета дали ксерокопию свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и на приусадебный земельный участок.

После получения от ФИО10 Правовосточного сельсовета ксерокопий свидетельств, ФИО4, обратился к нотариусу ФИО10 нотариального округа с целью, чтобы урегулировать вопрос о закреплении за истцом права собственности на дом. Нотариус ему сообщил, что ФИО7 при оформлении права собственности в порядке наследования сообщил нотариусу ложную информацию, что, якобы, в доме никто не проживает, а он - ФИО4, умер в 2010 г. С его слов, других наследников, кроме ФИО7, а также отказавшегося от наследства ФИО9, не имеется. Нотариус ему пояснил, что все документы из наследственного дела он вправе выдать лишь по запросу суда.

Считают незаконным выдачу нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону на земельную долю, на жилой дом и на приусадебный земельный участок на имя ответчика ФИО7, и как следствие – регистрацию права собственности на дом и земельный участок на ответчика.

ФИО4, фактически принял наследство после смерти матери, потому что на день смерти матери он был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу, продолжал пользоваться всеми принадлежавшими ей вещами.

ФИО1, также фактически приняла наследство. В последний год жизни матери она была вынуждена оставить свою семью в <адрес> и как единственная дочь осуществляла круглосуточно уход за беспомощной матерью. В <адрес> принадлежащий ей земельный участок небольшого размера, поэтому они садят картофель и другие огородные культуры в огороде матери в <адрес>. У брата - ФИО4 своей семьи не было, и они по обоюдному согласию вдвоём распоряжались приусадебным земельным участком. Всю одежду матери, ее вещи она забрала себе. Вся домашняя утварь матери использовалась ею и братом ФИО4 совместно. Все зимние запасы с огорода она хранила в подполье этого дома, отвозила в <адрес> по мере необходимости. В дом в <адрес> она всегда приезжала на правах хозяйки, потому что она выросла в этом доме, вложила свой вклад в ремонт дома.

Два других брата ФИО9 и ФИО7 никогда не проявляли интереса к дому и приусадебному земельному участку.

Подтвердить факт принятия истцами наследства может ФИО10 Правовосточного сельсовета, свидетели - жители <адрес>: ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также их брат ФИО9. Эти же лица могут подтвердить факт владения, пользования и распоряжения домом и земельным участком ФИО4.

На жилой дом никаких правоустанавливающих документов не имелось. ФИО4, считает, что в силу приобретательной давности он имеет право собственности на жилой дом. Дом старый, 1953 года постройки. Ему приходилось постоянно вкладывать собственные средства для поддержания в нормальном техническом состоянии дом, надворные постройки. Налог на дом на него не начислялся, потому что на дом не было правоустанавливающих документов.

    На земельный участок с кадастровым № на имя их матери ФИО6 никакие правоустанавливающие документы не выдавались. В ФИО10 Правовосточного сельсовета для оформления права собственности на дом и земельный участок они с матерью не обращались, т.к. недооценивали ситуацию, полагая, что у других лиц не может возникнуть интерес к этой недвижимости.

    На него - ФИО4 налоговым органом начислялся земельный налог, в том числе и на приусадебный земельный участок. При жизни мать не занималась земельным участком в силу своего возраста и состояния здоровья. Землю полностью обрабатывал он – ФИО4, постоянно засаживал весь земельный участок огородными культурами, выращивал на подворье овец, лошадей, птиц, разводил пчёл. Часть земли засаживала с его согласия ФИО16. На основании сведений из ФИО10 Правовосточного сельсовета, МИ ФНС России № по <адрес> начисляли налог на весь земельный участок на него - ФИО4.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На земельную долю на троих наследников (ФИО9, ФИО4 и ФИО1) после смерти матери причитается по 1/3 доле.

     На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 218, 234, 1152-1154 ГК РФ, просят суд установить факт принятия ими (ФИО4 и ФИО1) наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО4, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, в том числе 10 га пашни, расположенную на землях <данные изъяты> признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, в том числе 10 га пашни, расположенную на землях <данные изъяты>"; признать заФИО4, в силу приобретательной давности право собственности нажилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый № № расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 нотариального округа ФИО15 по реестру № 962, на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях ТОО "Первомайское"; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по <адрес>, на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях ТОО "Первомайское"; погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях ТОО "Первомайское"; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 3629, на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>; признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>; погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15, по реестру № 3630; признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № также взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 понесённые им судебные расходы 15 000 руб. (1000 руб. - госпошлина в суд, 4000 руб. - плата адвокату за составление искового заявления в суд, 10 000 руб. - за представительство адвоката в суде).

В своих возражениях на иск (вход. № от ДД.ММ.ГГГГ г.) ответчик ФИО7 указал, что с исковым заявлением ФИО4 и ФИО1 о признании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности на дом в селе Некрасовка, <адрес>, он не согласен в полном объёме по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде: <адрес>, села Некрасовка, земельного участка, на котором стоит дом по вышеуказанному адресу, а также земельной доли в праве общей долевой собственности, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории <данные изъяты>

По согласию с ФИО6, по её заявлению и доверенности на его имя, ему был выдан земельный пай в <данные изъяты> принадлежащий материи. Все налоги на земельный пай платит он.

Наследниками первой очереди являлись дети умершей, а именно: ФИО4, ФИО1, он - ФИО7 и ФИО9.

К нотариусу ФИО10 нотариального округа для принятия наследства после смерти матери он обратился один. ФИО9 отказался от наследства в его пользу. Все остальные отказались устно. ФИО4, мотивируя тем, что у него есть дом, который он купил рядом с домом матери, и где он якобы прописан.

     Юридически, после смерти матери, наследство принял он, что подтверждается наследственным делом, хранящимся у нотариуса ФИО10 нотариального округа и свидетельством о праве собственности по наследству. Завещание ФИО6 не составляла.

Он прописан по адресу: <адрес>. Больше, кроме него по данному адресу никто не прописан. ФИО4 по данным сельского совета и паспортного стола вообще нигде не зарегистрирован. До оформления наследства дом был не зарегистрирован и не оформлен, не было соответствующих документов. При этом, согласно данных сельского совета дом был зарегистрирован на ФИО6 и она являлась собственником, но документов, подтверждающих её право не было, ни на дом, ни на земельный участок. После оформления дома и земли в собственность налог платит он. Он является пенсионером, инвалидом второй группы. В данном доме прописан, но не проживает по состоянию здоровья.

Кроме того, в наследство входили денежные накопления, находящиеся на счетах Сбербанка и сберкассы <адрес> почтового отделения, которые ФИО4 снял без их ведома, распорядившись всей денежной суммой по своему усмотрению.

Считает, что ФИО4 незаконно распорядился денежными средствами, снятыми им со счетов их матери- ФИО6, незаконно получает проценты, не разделив данные деньги между всеми наследниками.

ДД.ММ.ГГГГ от истцов поступило заявление о дополнении исковых требований, в котором было указано на то, что считают, что жилой дом и земельный участок не могут входить в наследственную массу ФИО6. На жилой дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. Выписка из похозяйственной книги на жилой дом в соответствии с действующим законодательством не предусмотрена как правоустанавливающий документ. В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», выписка из похозяйственной книги в качестве правоустанавливающего документа предусмотрена на земельный участок и то только для упрощённой процедуры государственной регистрации права на земельный участок. С иском о признании за наследодателем права собственности ответчик не обращался.

     Полагают, что в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом должно быть признано за ФИО4. Наследодательница ФИО6 не претендовала ни на земельный участок, ни на жилой дом, желала, чтобы право собственности на дом и землю было закреплено за сыном ФИО4, который полностью за свой счет неоднократно производил капитальный ремонт. Только благодаря усилиям ФИО4 дом вообще существует.

Право собственности на земельный участок на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок не было зарегистрировано при жизни наследодательницы в Управлении Росреестра по <адрес>, поэтому право собственности на основании этой выписки у ФИО6 не возникло.

     На основании изложенного дополнительно к ранее заявленным требованиям просят исключить из наследственной массы жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес> земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>.

     Определением ФИО10 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в порядке ст.39 ГПК РФ, дополнение исковых требований со стороны истцов ФИО4 и ФИО1 было принято судом.

ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного заседания, истцы ФИО4 и ФИО1 уточнили свои исковые требования, указав, что из материалов наследственного дела: копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № на жилой дом, им стало известно, что в качестве правоустанавливающего документа наследодателя на этот дом нотариусом принята "запись в похозяйственной книге № ФИО10 Правовосточного сельсовета, лицевой счёт № 17, что подтверждается справкой, выданной ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № 179. Регистрация права не проводилась".

    Из копии свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок им стало известно, что в качестве правоустанавливающего документа нотариусом принята выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г.. Регистрация права наследодателя не проводилась.

    Оценивая выписку из похозяйственней книги на дом, считают, что она не является правоустанавливающим документом, на основании которого нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство.

    Похозяйственная книга представляет собой документ первичного учёта и не может рассматриваться как документ, который в соответствии с законодательством РФ подтверждает наличие, возникновение или изменение каких-либо прав на жилой дом. Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство лишь на основании выписки из похозяйственной книги основан на неправильном толковании нотариусом норм материального права и неверном определении обстоятельств, имеющих юридическое значение. Похозяйственная книга в качестве доказательства возникновения права собственности может рассматриваться лишь в совокупности с другими доказательствами.

    Указанный жилой дом изначально был предоставлен их родителям колхозом в 1953 <адрес> колхоз был реорганизован в совхоз "Первомайский".

    В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет среди прочих обстоятельств состав и место нахождения наследственного имущества.

Перечень правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимость, которые должны быть представлены нотариусу, содержится в ч. 1 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

    В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения, с какого времени и на основании какого акта (документа) была внесена запись в похозяйственную книгу.

    Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок предусмотрена ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для упрощённой процедуры регистрации права собственности на земельный участок. Форма указанной Выписки утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103. Без регистрации права собственности в Управлении Росрееестра эта Выписка ничтожна. В соответствии с ФЗ от № 122-ФЗГосударственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Кроме того, выдача Выписки на имя наследодательницы незаконна, потому что с 1953 г. в доме постоянно и непрерывно проживал истец ФИО4. Мать в силу преклонного возраста и состояния здоровья землёй не занималась. Земельный налог начислялся на него.

    В соответствии с ч. 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

    Поскольку Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок порождает юридические права, то считает необходимым предъявить требование о признании недействительной этой Выписки.

    На основании ст. 34 ГПК РФ дополнительно к ранее заявленным исковым требованиям заявляют новое исковое требование, просят суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

     Определением ФИО10 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнение исковых требований со стороны истцов ФИО4 и ФИО1 было принято судом.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания истцы ФИО4 и ФИО1 отказались от требований к ФИО7 и ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> об установлении факта принятия ими наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признании заними в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, права собственности за каждым на одну третью долю в праве общей долевой собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, в том числе 10 га пашни, расположенную на землях <данные изъяты> признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 нотариального округа ФИО15 по реестру №, на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях <данные изъяты> признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях <данные изъяты> погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,5 га, расположенную на землях <данные изъяты> о взыскании судебных расходов в размере 15 000 руб.

    По заявлению истцов об отказе от иска в части, который был принят судом, производство по делу в указанной части было прекращено с вынесением отдельного определения от ДД.ММ.ГГГГ года.

На удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 и ФИО1 настаивали, по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

      В ходе судебного заседания ответчики ФИО7 и ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес>, в лице ФИО10 ФИО3, исковые требования ФИО4 и ФИО1 с учетом их дополнения, в части исключения из наследственной массы жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес> земельного участка категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>; признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года; признании заФИО4, в силу приобретательной давности права собственности нажилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>; признании заФИО4ФИО17 права собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 3629, на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый №, расположенный в <адрес>; признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый № № расположенный в <адрес> ФИО10 <адрес>; погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15, по реестру № признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданногоУправлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.; погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о чём ими было оформлено соответствующее заявление, в котором они указали на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39 и ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, им известно, что в случае принятия судом их признания иска ФИО4 и ФИО1, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела.

    От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного к участию в процессе на стороне истцов - ФИО4, поступило аналогичное заявление о признании исковых требований ФИО4 и ФИО1 в полном объеме.

    Представитель истцов, адвокат ФИО2, права которой удостоверены ордерами № 11, № от ДД.ММ.ГГГГ г., не возражала против принятия судом признания иска ответчиками, указав, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченные для участия в процессе, будучи надлежащим образом извещенными о дате месте и времени судебного заседания своих представителей для участия в нем не направили, своего мнения относительно заявленных исковых требований суду не представили.

        Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.

           Изучив материалы дела, приняв во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

            В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

               Рассмотрев признание иска ответчиками ФИО7 и представителем ФИО10 Правовосточного сельсовета, ФИО10 ФИО3, действующей на основании прав по должности и Устава, с учетом характера заявленных истцами ФИО4 и ФИО1исковых требований опризнании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности, после их дополнений и уточнений, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 218, 234, 1152-1154 ГК РФ, без исследования доказательств по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание ответчиками ФИО7 и ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> в лице ФИО10 ФИО3 иска ФИО4 и ФИО1 о признании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности.

    Исковые требования ФИО4 и ФИО1 к ФИО7, ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> о признании недействительными правоустанавливающих документов на недвижимость и о признании права собственности,- удовлетворить.

    Исключить из наследственной массы жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес> земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>.

    Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную ФИО10 Правовосточного сельсовета ФИО10 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

    Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>.

    Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> ФИО10 <адрес>.

    Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

    Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

    Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

    Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО14, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО10 нотариального округа <адрес> ФИО15, по реестру № 3630на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес> на землях населенных пунктов.

    Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, общая площадь 4 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р-н Ивановский, <адрес>.

    Погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                      Баженова Е.В.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ