Решение по делу № 2-194/2016 (2-2235/2015;) ~ М-2588/2015 от 17.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алешниковой НА к Красниковой ГВ, Красникову АС, Красникову ДС о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

    Алешникова Н.А. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Красниковой Г.В., Красникову А.С., Красникову Д.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики постоянно не проживают в спорном жилом помещении с момента продажи квартиры, выехали на другое постоянное место жительства и забрали все свои личные вещи.

    С момента выезда ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения.

    На основании справки МУП «Содействие плюс» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Алешникова НА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, Воротникова ВО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж, Воротников ОН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Красникова ГВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Красников АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Красников ДС, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ответчики Красникова Г.В., Красников А.С., Красников Д.С., обещали выписаться с вышеуказанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение их неизвестно, сотовый телефон отключен.

    На сегодняшний день у неё копится задолженность за жилье и коммунальные услуги, так как не может оформить субсидию на жилое помещение из-за того, что ответчики зарегистрированы.

    В связи с чем истец просила признать Красникову ГВ, Красникова АС, Красникова ДС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Алешникова Н.А. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Красникова Г.В., Красников А.С., Красников Д.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не уведомив суд о причинах своей неявки. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца Алешниковой Н.А., выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков Красниковой Г.В., Красникова А.С., Красникова Д.С. с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Алешниковой НА, что подтверждено представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки с МУП "Содействие плюс" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрированы ответчики: Красникова ГВ - с ДД.ММ.ГГГГ, Красников АС - с ДД.ММ.ГГГГ, Красников ДС - ДД.ММ.ГГГГ

В пункте 4 договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что на момент заключения настоящего договора с Алешниковой Н.А., в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Красникова Г.В., Красников Д.С., Красников А.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Как видно из справки с УФМС по <адрес> Красников АС, Красников ДС, Красникова ГВ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики Красникова Г.В., Красников А.С., Красников Д.С. членами семьи собственника Алешниковой Н.А. не являются. В квартире по адресу: <адрес>, не проживают, расходы по его содержанию не несут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Их личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчики Красникова Г.В., Красников А.С., Красников Д.С. имеют в спорной квартире лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков Красниковой Г.В., Красникова А.С., Красникова Д.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения Алешниковой Н.А. препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению её расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных исковых требований Алешниковой Н.А. в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчики Красникова Г.В., Красников А.С., Красников Д.С., свободно выбрав другое место жительства, нарушили тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Красниковой Г.В., Красникова А.С., Красникова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алешниковой НА к Красниковой ГВ, Красникову АС, Красникову ДС о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Красникову ГВ, Красникова АС, Красникова ДС, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы к снятию Красниковой ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Красникова АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Красникова ДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: Н.А. Шуняева