Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3108/2019 ~ М-1944/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-3108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Золотовской Л.А.,

при секретаре Герасим Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капраловой А. Д. к ООО «КРЦ» о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем мотивам, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, нерегулярно но оплачивает ЖКУ, однако ответчик выставляет к оплате задолженность в общей сумме, превышающей 150000 руб., часть которой относится к предыдущему собственнику. Истец просит обязать ответчика исключить из выставляемой ей к оплате задолженности долг предыдущего собственника и обязать ответчика учесть поступившие за период с ДД.ММ.ГГГГ суммы в счет оплаты долга за период с указанной даты.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, полагала, что в счетах-квитанциях об оплате за ЖКУ не может выставляться задолженность, которая к ней не относится. Кроме того, по мнению истца, суммы, которые оплачиваются ею в счет долга за ЖКУ, направляются ответчиком на погашение долга предыдущего собственника.

Представитель ответчика в суде полагала иск необоснованным, поддержала письменную позицию на иск. Как указано стороной ответчика, задолженность по лицевому счету в квитанциях указана справочно, не вся обозначенная задолженность относится к истцу, у истца имеется обязанность к оплате только той задолженности, которая относится к ней. Каких-либо требований об оплате иной задолженности ответчик к истцу не предъявляет. Пояснила, что все суммы добровольных оплат, которые поступили начиная с 2014 года, учтены в счет долга, образовавшегося с указанной даты, а суммы, поступившие в рамках принудительного исполнения, направляются на погашение долга согласно периодам взыскания по судебным приказам.

Третье лицо Капралова Е.Д. в суде полагала иск обоснованным, указав, что все добровольно оплаченные суммы за период с января 2014 года должны быть направлены в счет погашения задолженности за период с указанной даты.

Третье лицо Беденкова К.Д. в суде полагала иск обоснованным.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о его проведении извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела № 2-808/2019, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 39, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, а равно его дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи обязаны в числе прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответственность членов семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, является солидарной. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что истец Капралова А.Д. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Беденковым Д.В. (отец истца), переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрированы Капралова Е.В. (мать) – с ДД.ММ.ГГГГ, Беденкова К.Д. (сестра) – с ДД.ММ.ГГГГ, сама истец зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петрозаводского городского суда РК от 31.01.2019, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Капраловой А.Д. к ООО «КРЦ» о списании задолженности за ЖКУ в общей сумме 191632,05 руб. В настоящее время истец ставит вопрос об исключении из выставляемой ей к оплате задолженности долг предыдущего собственника и обязании ответчика учесть поступившие за период с ДД.ММ.ГГГГ суммы в счет оплаты долга за период с указанной даты.

Как следует из материалов дела, по лицевому счету № (квартира по адресу <адрес>) имеется задолженность по оплате ЖКУ, в связи с чем в период с 2013 по 2017 гг. было вынесено несколько судебных приказов о взыскании таковой, в том числе: СП-1338/2013-6 от 12.08.2013 солидарно с Беденкова Д.В. и Беденковой Е.В. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32280,40 руб.; СП-2003/2013-6 от 28.10.2013 солидарно с Беденкова Д.В. и Беденковой Е.В. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8306,28 руб.; СП-1036/2015-6 от 10.04.2015 солидарно с Беденкова Д.В. и Капраловой Е.В. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38898,61 руб. (исполнено на сумму 27663,58 руб.+683,48 руб. госпошлина); решением мирового судьи судебного участка № 8 г.Петрозаводска от 30.05.2016 по делу № 2-1512/2016 солидарно с Капраловой А.Д. и Капраловой Е.В. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6004,45 руб. (сведений об исполнении не имеется); СП-1902/2016-6 от 02.06.2016 солидарно с Беденкова Д.В., Капраловой Е.В., Капраловой А.Д. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5451,08 руб. (судебный приказ отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 05.06.2017, исполнено в полном объеме); СП-4481/2016-6 от 05.09.2016 солидарно с Беденкова Д.В., Капраловой Е.В., Капраловой А.Д. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2253,39 руб. (на исполнение не предъявлялся); СП-387/2017-6 от 30.01.2017 солидарно с Беденкова Д.В., Капраловой Е.В., Капраловой А.Д. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8209,54 руб. (судебный приказ отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 17.11.2017, исполнено на сумму 5406,36 руб.+200 руб. госпошлина).

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ поступило добровольных оплат на общую сумму 50789,22 руб. по расчету стороны ответчика (расчет таких поступивших сумм, приведенный истцом, является неверным, поскольку истец математически складывает ряд платежей, не вычитая взимаемую банком при проведении платежа комиссию), принудительно взыскано 38521,02 руб. (при этом к периоду смены собственника жилого помещения относятся взыскания по следующим исполнительным документам, исполнение по которым произведено в соответствующей части: СП-1036/2015-6 от 10.04.2015 период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принудительно взыскано 27663,58 руб.; СП-1902/2016-6 от 02.06.2016 период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принудительно взыскано 5451,08 руб.; СП-387/2017-6 от 30.01.2017 период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принудительно взыскано 5406,36 руб.). За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ произведено начислений за ЖКУ (с учетом корректировок) на общую сумму 118093,73 руб. (112339,68 руб.+2856,22 руб. за октябрь 2013 г.+2897,83 руб. за сентябрь 2013 г.). Таким образом, задолженность за ЖКУ за период с момента перехода права собственности на жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ составляет 28783,49 руб. (118093,73 руб. - 50789,22 руб. - 38521,02 руб.). Задолженность за ЖКУ до обозначенной даты (до момента перехода права собственности) не относится к новому собственнику жилого помещения, а является задолженностью прежнего собственника и совершеннолетних лиц, проживающих на тот момент в данном жилом помещении. Таким образом, остаток задолженности за ЖКУ (не считая пени), которая должна быть оплачена в т.ч. истцом Капраловой А.Д., на ДД.ММ.ГГГГ составляла 28783,49 руб. Аналогичная сумма получается путем проведения альтернативных математических вычислений (с учетом даты регистрации права собственности на жилое помещение за истцом – ДД.ММ.ГГГГ): начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – 107928,42 руб., добровольные оплаты на сумму 50789,22 руб., принудительные оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – 28355,71 руб.

Истец ставит вопрос об исключении из выставляемой ей к оплате задолженности долг предыдущего собственника (ее отца). По расчетам стороны ответчика, задолженность (не считая пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54637,40 руб. (задолженность с учетом поступивших принудительных оплат по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Между тем, по материалам дела не установлено, что данная задолженность выставляется к оплате истцу. Тот факт, что задолженность общей суммой фигурирует в счетах – квитанциях на оплату ЖКУ свидетельствует лишь об общей задолженности по ЖКУ на лицевом счете, в свою очередь, не свидетельствует о том, что таковая в полном объеме должна быть оплачена Капраловой А.Д., данное обстоятельство не оспаривалось и стороной ответчика. В указанной части нарушений прав истца со стороны ответчика судом не установлено. При этом следует иметь в виду, что задолженность, образовавшаяся на момент смены собственника жилого помещения в конце 2013 года, является не только задолженностью предыдущего собственника, но равно и солидарным обязательством дееспособных членов его семьи, в частности Капраловой (Беденковой) Е.Д. (мать истца), которая проживает в данном жилом помещении по настоящее время.

Требование об обязании ответчика учесть поступившие оплаты начиная с 2014 года в счет задолженности, образовавшейся за период с момента перехода права собственности на квартиру в декабре 2013 года, также не подлежат удовлетворению, поскольку, как следует из материалов дела, такие оплаты направлены на погашение задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание и периоды взыскания по судебным приказам. Нарушений прав истца в указанной части также не установлено судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Капраловой А. Д. к ООО «КРЦ» о понуждении к совершению действий отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Золотовская

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019

Последний день подачи жалобы 22.05.2019