Решение по делу № 2-1106/2014 ~ М-1105/2014 от 31.07.2014

Дело №2-1106-2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 16.09.2014 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре Н.Б.Никулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Сухановой О.Ю. и Сухановой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» (ООО УК «Наш дом») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Сухановой О.Ю. и Сухановой К.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики, проживающие в квартире <адрес>, не выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 30.06.2014 года задолжали истцу <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО УК «Наш дом» Якименко М.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчики Суханова О.Ю. и Суханова К.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено без их участия.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Суханова О.Ю. и Суханова К.А., зарегистрированные в квартире <адрес> на основании договора социального найма и с 06.02.2014 года являясь соответственно собственником и членом семьи собственника указанного жилого помещения, не оплачивали предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 30.06.2014 года задолжали истцу <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании, кроме объяснения представителя истца. письменными доказательствами.

В карточках регистрационного учета указано, что ответчики Суханова О.Ю. и Суханова К.А. с 31.12.1996 года по настоящее время проживают в <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № следует, что Суханова О.Ю. с 06.02.2014 года является собственником <адрес>.

Из протокола заочного голосования от 29.12.2007 года и договора № 44/л управления многоквартирным домом от 01.01.2008 года следует, что ООО УК «Наш дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Из договора энергоснабжения тепловой энергией в сетевой воде, договора электроснабжения, договора на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, договора на выполнение работ по вывозу ТБО следует, что истец предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 30.06.2014 года задолженность ответчиков за предоставленные истцом коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению составила <данные изъяты>.

Из чека-ордера от 30.07.2014 года следует, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил госпошлину в размере 2525 рублей 74 копейки, что соответствует цене иска.

Из чека-ордера от 16.09.2014 года следует, что за услуги Росреестра истец заплатил 200 рублей. Эти расходы были необходимы для рассмотрения дела, поэтому являются судебными расходами (ст.88, 94 ГПК РФ).

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики, зарегистрированные в <адрес> на основании договора социального найма и с 06.02.2014 года являясь соответственно собственником и членом семьи собственника указанного жилого помещения, не оплачивали предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, не имея на то законных оснований. Поскольку ответчики виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ч.3 ст.67 и ч.2 ст.69, ч. 3 ст. 30 и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ они обязаны солидарно погасить имеющуюся перед истцом задолженность в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию 2525 рублей 74 копейки в возмещение расходов по уплате госпошлины, а также 200 рублей по возмещению расходов по оплате услуг Росреестра, то есть по 1362 рубля 87 копеек с каждого (расчет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сухановой О.Ю. и Сухановой К.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» <данные изъяты>

Взыскать с Сухановой О.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» 1362 (одну тысячу триста шестьдесят два) рубля 87 копеек.

Взыскать с Сухановой К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» 1362 (одну тысячу триста шестьдесят два) рубля 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья