Решение по делу № 2-248/2018 ~ М-108/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-248/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., с участием прокурора Бырыловой Н.А., при секретаре Гатиной Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Ворошилова Евгения Ивановича, Ворошиловой Тамары Александровны, Ворошиловой Анны Андреевны к Радыгиной Ирине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Ворошилов Е.И., Ворошилова Т.А., Ворошилова А.А. обратились в суд с иском к Радыгиной И.А. и членам её семьи о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и выселении.

В судебное заседание истцы Ворошилов Е.И. и Ворошилова Т.А. не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание истец Ворошилова А.А. не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителей Гудковой Е.А. и Леоновой Е.В., действующих на основании доверенности.

Представители истца Гудкова Е.А. и Леонова Е.В. в судебном заседании заявленные требования уточнили, просят признать Радыгину И.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого дома по <адрес> в <адрес>, в остальной части требования не поддерживают. В обоснование заявленных требований указали, что Ворошилову Е.И., Ворошиловой Т.А., Ворошиловой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 08.12.2016 года после смерти Ворошилова А.Е., умершего 09.06.2016, принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому жилой дом по <адрес> в <адрес>. В настоящее время в спорном доме проживает ответчик Радыгина И.А., вселенная в жилое помещение бывшим собственником Ворошиловым А.Е. В добровольном порядке освободить занимаемое спорное помещение ответчик не желает, при этом какого-либо соглашения о сохранении за Радыгиной И.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцами прав и законных интересов, как собственников жилого помещения. С учетом уточнения требований просили признать Радыгину И.А. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и выселить из занимаемого жилого помещения.

Ответчик Радыгина И.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел № 2-2181/2016, № 2-780/2017 суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что Ворошилов Е.И., Ворошилова Т.А., Ворошилова А.А. - каждый является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 08.12.2016 года после смерти Ворошилова А.Е., умершего 09.06.2016. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (л.д. 6), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7), выпиской из ЕГРН (л.д. 8-19, 40-46).

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из обозревавшихся в судебном заседании материалов гражданских дел № 2-2181/2016, № 2-780/2017, а также пояснений представителей истца установлено, что в период с 2003 года Радыгина И.А. проживала совместно без регистрации брака с Ворошиловым А.Е. За период совместно проживания ими было приобретено движимое и недвижимое имущество, включая жилой дом и земельный участок по <адрес>, при этом право собственности на имущество зарегистрировано за Ворошиловым А.А.

Решением Лысьвенского городского суда Пермского края от 21 июня 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда, Радыгиной И.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Ворошилову Е.И., Ворошиловой Т.А., Ворошиловой А.А. об исключении имущества из наследственной массы, признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности.

Вступившим в законную силу определением Лысьвенского городского суда Пермского края от 07 декабря 2017 года утверждено мировое соглашение, по которому: Радыгина И.А. отказывается от заявленных требований в полном объеме, а также от предъявления в будущем любых требований имущественного характера к ответчикам Ворошилову Е.И., Ворошиловой Т.А., Ворошиловой А.А., как к наследникам Ворошилова А.Е., обязуется не передавать свои права требования к ответчикам иным лицам. В срок по 24 декабря 2017 года Радыгина И.А. выплачивает ответчикам 95000 руб. в счет возмещения судебных издержек, связанных с рассмотрением судебных споров в Лысьвенском городском суде по делам № 2-2118/2016, № 2-687/2017 и № 2-1161/2017. Передача денежных средств осуществляется путем перечисления на расчетный счет Ворошиловой А.А. С момента перечисления денежных средств в сумме 95000 руб. на счет Ворошиловой А.А. у истца Радыгиной И.А. возникает право собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес> и принадлежащие Ворошилову А.Е., умершему 09.06.2016г. При переходе права собственности на указанное имущество к Радыгиной И.А. она несет бремя его содержания с момента смерти Ворошилова А.Е., т.е. с 09.06.2016 года. В случае неисполнения условий мирового соглашения в части перечисления денежных средств в сумме 95000 руб. на счет Ворошиловой А.А. в срок по 24.12.2017, Радыгина И.А. утрачивает право на получение в собственность жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> края.

Таким образом, исходя из пояснений представителей истца в настоящем судебном заседании, а также с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренным делам, установлено, что ответчик Радыгина И.А. была вселена в спорное жилое помещение с согласия бывшего собственника Ворошилова А.Е., с которым проживала совместно без регистрации брака, а после его смерти и перехода права собственности на спорное имущество в порядке наследования истцам, в добровольном порядке отказывается освобождать занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя представленные по делу доказательства, а, также учитывая тот факт, что 18.01.2018 произошел переход права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> от прежнего собственника Ворошилова А.Е., к новым собственникам – истцам Ворошиловым в порядке наследования, условий о сохранении за Радыгиной И.А. права пользования в материалах дела не имеется, иных соглашений о проживании в спорном помещении между ответчиком и истцами не заключалось, суд приходит к выводу о том, право пользования спорным жилым помещением ответчиком, как членом семьи прежнего собственника и не являющимся членом семьи истцов прекратилось в силу закона, оснований для его сохранения не имеется.

Более того, суд учитывает, что доказательств исполнения условий мирового соглашения, утвержденных определением суда от 07.12.2017, в части перечисления денежных средств в сумме 95000 руб. на счет Ворошиловой А.А. в срок по 24.12.2017, Радыгиной И.А. не представлено, в силу чего она утратила право на получение в собственность жилого дома и земельного участка по <адрес>

Применение к данной жилищной ситуации положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающей возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, законом не предусмотрено, поскольку ответчик бывшим членом семьи нового собственника - Ворошилова Е.И., Ворошиловой Т.А., Ворошиловой А.А не является.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ворошилова Е.И., Ворошиловой Т.А., Ворошиловой А.А. удовлетворить.

Признать Радыгину Ирину Александровну утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Радыгину Ирину Александровну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья        (подпись)

Копия верна.

Судья:                  Т.В. Шадрина