Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8328/2013 ~ М-7870/2013 от 14.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года                              г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и снятии с регучета,

установил :

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования
комнатой, площадью 13,6 кв.м., соответствующей 1/42 и 13/42 долям в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.

Истец ФИО2, является собственником 1/42 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 64 кв. м., расположенную адресу : <адрес>. Другим собственником 13/42 долей в праве собственности на вышеуказанную трехкомнатную квартиру является ее сын ФИО3, 01.12.2000 года рождения. Их доли в праве долевой собственности соответствую одной комнате, площадью 13,6 кв.м. в указанной трехкомнатной квартире. Данную комнату истцы приобрели в собственность на основании договор купли-продажи от 14.05.2009 года, зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке, о чем получили два свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № № и № №.

В указанной квартире зарегистрирована сестра истца ФИО2 - ФИО1, которая попросила зарегистрировать ее с целью трудоустройства, после чего ответчица пообещала сняться с регистрационного учета добровольно, однако в 2010 году скрылась в неизвестном направлении, с регистрационного учета по адресу так и не снялась, общаться перестала, сменила номер сотового телефона, ее местонахождение неизвестно.

С 2010 года между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения со всеми своими вещами, из чего следует, что в спорном жилом помещении она не нуждается и имеет иное жилое помещение, где в настоящее время и проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по обслуживанию и коммунальным платежам жилого помещения за ответчика вынуждена нести истица. Таким образом, ФИО1 утратила право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу <адрес> ул. <адрес>.

В связи с чем истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о слушании извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства по адресу регистрации, на основании данных УФМС России по Самарской области, конверт с судебным извещением возвращен в суд без вручения.

В судебном заседании были допрошены свидетель ФИО5 сожитель ФИО2 и ФИО6 брат ФИО1, которые показали, что с 2010 года отношения с ФИО1 не поддерживаются, так как она добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительства неизвестно.

Заслушав стороны и допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Установлено, что ФИО2 является собственником 1/42 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу : г Самара <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 09.06.2009 года.

Сособственниками в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ФИО3, в размере 13/42 долей, ФИО7, в размере 24/63 долей, ФИО8, в размере 18/63 долей.

Лицевой счет открыт на имя ФИО2, которая фактически в квартире по адресу : г Самара, <адрес>, не проживает, но согласно квитанций об оплате расчет коммунальных услуг произведен исходя из расчет на одного человека.

В квартире по указанному адресу начиная с 10.07.2009 года зарегистрирована ФИО1, 25.04.1977 года рождения, сестра ФИО2, что подтверждается справкой МП г.о Самары «ЕИРЦ».

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО9, 1977 гр.., начиная с 2010 года не проживает в квартире по адресу : г Самара, <адрес> <адрес> выехала из жилого помещения добровольно, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «ПЖРП -11» оплате за содержания жилья по состоянию на 01.10.2013 года в сумме 31 140 рублей 34 копейки, перед УК ЗАО «Самаралифт» в сумме 4 194 рубля 55 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований, так как их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Кроме того, регистрация ответчика не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истцов, так как они вынуждены оплачивать за ответчика необходимые расходы, связанные с пользованием жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования
комнатой, площадью 13,6 кв.м., соответствующей 1/42 и 13/42 долям в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение одного месяца.

Председательствующий     :      подпись             И.В.Абдурахманова

Копия: верна

Решение вступило в законную силу :________________________________

Судья :

Секретарь :