Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5153/2010 ~ М-4676/2010 от 13.07.2010

Дело № 2 - 5153/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 августа 2010 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: ..., ... строение 2 Литера ..., гараж Номер обезличен, на поэтажном плане Номер обезличен, площадью 17, 4 кв.м., мотивируя свои требования тем, что он вступил в члены гаражного кооператива ... в ... году, ему был предоставлен гараж Номер обезличен, истец полностью внес свой паевой взнос. В ... году гаражный кооператив переименован в ... «..., в ... году в результате инвентаризации номер гаража бал изменен, присвоен новый адрес: ..., ...А, строение 2 Литера ..., гараж Номер обезличен на поэтажном плане Номер обезличен площадью 17,4 кв.м. В регистрации права собственности истцу отказано, поскольку гараж является самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с иском согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Дата обезличена года исполкомом ... трудящихся принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей -стоянок ... в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по ... ..., с общим количеством гаражей -536, что подтверждается решениями исполкома ... трудящихся Номер обезличен и Номер обезличен -в от Дата обезличена г., распоряжением ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, письмом ... от Дата обезличена г., протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления ... от Дата обезличена г., уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей -стоянок, членской книжкой на имя ФИО2, государственным актом, кадастровым планом земельного участка от Дата обезличена года, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года, письмом ... от Дата обезличена года.

Согласно уведомлениям ... от Дата обезличена года и Дата обезличена года, государственная регистрация права собственности на спорное нежилое помещение была приостановлена, впоследствии в госрегистрации истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правовому положению, ... некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взноса до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности.

Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса, а не с моментом государственной регистрации и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

Истец является членом гаражного кооператива ...», ему принадлежит гараж Номер обезличен площадью 17,4 кв.м. в литере ..., оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ... от Дата обезличена года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная им государственная пошлина в сумме 1 766,31 рубля.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: ..., ...А, строение 2 Литера ..., гараж Номер обезличен, на поэтажном плане Номер обезличен, площадью 17, 4 кв.м.

Взыскать с ... в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 1 766,31 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 30.08.2010г.

Председательствующий судья Гневышева М.А.