Решение по делу № 2-3161/2019 ~ М-3266/2019 от 09.10.2019

Дело № 2-3161/2019

УИД    59RS0011-01-2019-004661-14                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники              8 ноября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Великородных Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная Компания «Правовой капитал» к Шевченко А.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО МКК «Правовой капитал» обратилось в суд с иском к Шевченко А.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что 4.04.2019 между ООО МКК «Правовой капитал» и Шевченко А.Н. был заключен договор займа №, в соответствии с которым сумма займа составляет 70 000 рублей, срок предоставления кредита - на 365 календарных дней, процентная ставка по займу 96 процентов годовых. Возврат суммы займа осуществляется ежемесячными платежами согласно графику платежей. 4.04.2019 заемщику были выданы денежные средства в размере 70 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи. Свои обязательства по договору займа ответчик не исполнил, задолженность ответчика по договору займа на 27.09.2019 составляет 102 2019,18 рублей, из них: 70 000 рублей – основной долг, 32 219,18 рублей – проценты за пользование займом. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор об ипотеке № квартиры по адресу: ....., с кадастровым номером №, которая была оценена сторонами по взаимному согласию в 1 085 271 рублей. Просит взыскать с Шевченко А.Н. в пользу ООО МКК «Правовой капитал» задолженность в сумме 102 2019,18 рублей, из них: 70 000 рублей – основной долг, 32 219,18 рублей – проценты за пользование займом, обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Шевченко А.Н., расположенную по адресу: ....., установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 085 271 рублей, взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 201,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 248 рублей.

Представитель истца ООО МКК «Правовой капитал» – Яковенко В.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Шевченко А.Н. участие в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации заказной корреспонденцией от получения которой уклонился, о причинах своей не явки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Шевченко А.Н. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из положений ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. (п.1 ст.807 ГК РФ)

    Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1 ст.809 ГК РФ)

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса РФ и не вытекает из существа договора.

По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Исходя из положений п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что 4.04.2019 между ООО МКК «Правовой капитал» и Шевченко А.Н. заключен договор займа №, в соответствии с которым сумма займа составляет 70 000 рублей, срок займа - 365 календарных дней с даты фактического предоставления по 4.04.2020, проценты за пользование займом 96������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В соответствии с п. 3.1 договора займа проценты за пользование займом начисляются с даты, следующей за датой предоставления займа, определенной в соответствии с п. 2.1 настоящего договора, в течение срока фактического пользования займом, на сумму займа, подлежащей единовременному возврату.

Базой для начисления процентов по займу является фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней) (п. 3.3).

Уплата заемщиком процентов по займу осуществляется платежами по займу, включающими в себя полный платеж по процентам, начисленных на сумму займа (п. 3.4).

Ежемесячные платежи по займу осуществляются заемщиком в дату, соответствующую дате предоставления займа, определенной в соответствии с п. 2.1 данного договора, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления займа. Исполнение обязательств заемщика по договору может быть осуществлено следующим способом: перечисление денежных средств с любого из счетов заемщика на счет займодавца (п. 3.5).

Сумма займа возвращается заемщиком займодавцу единовременно одним платежом наличными денежными средствами по истечении срока данного договора (п. 3.6).

В силу п. 4.1.1 заемщик обязуется возвратить единовременно полученный займ и уплатить проценты за пользование займом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии).

Согласно п. 4.1.6 договора заемщик обязуется досрочно вернуть займ, уплатить начисленные проценты за пользование займом и штраф, сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления займодавцем письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1 договора.

В соответствии с п. 4.4.1 договора займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условиями договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) в следующих случаях: а) при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 3 календарных месяца; б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если просрочка незначительная; в) в случае полной или частичной утраты или повреждения недвижимого имущества; г) при грубом нарушении правил пользования недвижимым имуществом, его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности недвижимого имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения недвижимого имущества; д) при необоснованном отказе займодавцу в проверке недвижимого имущества; е) при обнаружении незаявленных обременений на недвижимое имущество; ж) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Из п. 4.4.2 договора следует, что займодавец имеет право обратить взыскание на недвижимое имущество при неисполнении требований займодавца в случаях, установленных в п. 4.4.1 договора.

Договор займа Шевченко А.Н. понятен, со всеми условиями он был согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре.

Таким образом, заемщик Шевченко А.Н. самостоятельно выразил волю по заключению договора, взяв на себя обязательства исполнять условия договора.

4.04.2019 на расчетный счет Шевченко А.Н. были перечислены денежные средства в размере 70 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств.

Шевченко А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2019.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа № был заключен договор об ипотеке № от 4.04.2019, согласно которому залогодатель Шевченко А.Н. передает залогодержателю ООО МКК «Правовой капитал в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, находящуюся по адресу: ..... общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии с п.1.2. договора об ипотеке, недвижимое имущество оценивается сторонами по взаимному согласию в сумме 1 085 271 рубль.

ООО МКК «Правовой Капитал» исполнил обязательство по предоставлению Шевченко А.Н. займа, а Шевченко А.Н. свои обязательства перед займодавцем не выполнил.

Платежи в погашение основной задолженности и процентов за пользование кредитом от должника не поступали, что привело к образованию непрерывной задолженности.

Сумма задолженности, по расчету истца, на 27.09.2019 составила в сумме 102 2019,18 рублей, из них: 70 000 рублей – основной долг, 32 219,18 рублей – проценты за пользование займом.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен, ответчиком не оспорен.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, ответчиком не представлено. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.

16.07.2019 по адресу регистрации должника направлено заказным письмом требование о возврате суммы займа. Требование истца Шевченко А.Н. не исполнил, задолженность в добровольном порядке не погасил.

Таким образом, исковые требования ООО МКК «Правовой капитал» к Шевченко А.Н. о взыскании задолженности по договору займа №.2019 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец также просит обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с договором об ипотеке № № от 4.04.2019 недвижимое имущество оценивается сторонами в размере 1 085 271 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

При определении начальной продажной стоимости имущества суд принимает во внимание стоимость недвижимого имущества, определенную сторонами в договоре об ипотеке в размере 1 085 271 рублей.

Доказательств иной стоимости заложенного имущества ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В данном случае отсутствуют основания, предусмотренные законодателем, для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 9 248 рублей по платежному поручению № от 19.09.2019, почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 201 рубль 54 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная Компания «Правовой капитал» к Шевченко А.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Шевченко А.Н. ..... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная Компания «Правовой капитал» задолженность по договору займа № от 4.04.2019 года в размере 102 219 рублей 18 копеек, из них: 70 000 рублей – основной долг, 32 219 рублей 18 копеек – проценты за пользование займом, почтовые расходы в размере 201 рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлине в размере 9 248 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Шевченко А.Н. ..... года рождения - квартиру, назначение: жилое, площадью № кв.м., этаж №, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....., определив начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации его с публичных торгов в размере 1 085 271 рублей, взыскав в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная Компания «Правовой капитал» сумму, вырученную от реализации имущества в размере, не превышающую сумму задолженности по кредитному договору, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (мотивированное решение изготовлено 11.11.2019).

Судья                 /подпись/              Н.С. Шелепова

Копия верна. Судья