Решение по делу № 2-3160/2016 от 23.06.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-..- дата

Истринский городской суд -..-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску А.В.Г. к Администрации -..-, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по -..- о признании идентичности (тождественности) земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

А.В.Г. обратился в суд с иском к Администрации -..-, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по -..- о признании идентичности (тождественности) земельных участков, ссылаясь на то, что он А.В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -..- Сведения о данных характеристиках земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются полностью тождественными и идентичными. В связи с чем, А.В.Г. просит суд признать индентичным (тождественным) земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., по адресу: -..- с земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., по адресу: -..-. В судебном заседании представитель А.В.Г. по доверенности И.Е.Ю. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации -..- по доверенности Д.Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении дела по существу полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -..- по доверенности М.Н.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что истцом избран неправильный способ защиты своих прав.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно постановлению Главы -..- от дата № (л.д.15) А.В.Г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -..-.

Согласно договору купли-продажи от дата (л.д.16-17) А.В.Г. купил в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -..-.

Согласно уведомлению от дата (л.д.39) сведения о земельном участке с кадастровым номером № исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с присвоением земельному участка статуса «аннулированный».

Согласно кадастровому паспорту от дата (л.д.24) земельному участку площадью 1000 кв.м., по адресу: -..-, был присвоен кадастровой номер №.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права. Указанный способ защиты применяется, в том числе тогда, когда возникшее на законном основании право собственности лица, фактически владеющего вещью, оспаривается либо не признается иными лицами.

Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный Суд РФ в своем совместном Постановлении Пленумов от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункты 58, 59) разъяснили, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из совокупного толкования указанных норм гражданского законодательства, признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Требование о признании права собственности применимо в отношении индивидуально определенного имущества, поскольку удовлетворение этого иска означает установление в судебном порядке отсутствия у ответчика конкретного права на конкретное имущество и наличие такого права на спорный объект у истца.

Действующим гражданским законодательством (ст.12 ГК РФ) не предусмотрен в качестве способа защиты нарушенного гражданского права признание тождественности объектов недвижимости, поскольку каждый из объектов недвижимости в силу подп.2 п.2 ст.7 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» обладает кадастровым номером, который индивидуализирует соответствующий объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что заявленные А.В.Г. требования не подлежат удовлетворению, т.к. истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований А.В.Г. к Администрации -..-, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по -..- о признании идентичности (тождественности) земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата