Определение по делу № 2-26/2013 ~ М-20/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-26 /2013

                                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2013 года                                                                              р.п. Исса

Иссинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Мурашовой Т.А.,

при секретаре Клочковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Молочникова Владимира Васильевича к Молочниковой Валентине Степановне, Молочникову Вячеславу Владимировичу о признании права собственности на часть домовладения, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности,

                                                        установил:

         Молочников В.В. обратился в суд к Молочниковой В.С., Молочникову В.В. с вышеназванным иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доли в общедолевой собственности жилого дома по <адрес>. Согласно технического паспорта общая площадь дома <данные изъяты> кв. метра. При этом, доля в натуре между ответчиками не определена, т.е. доли считаются равными, следовательно, общая площадь каждого собственника должна составлять <данные изъяты> кв. метра. Ему же юридически принадлежит <данные изъяты> кв. метра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, оставшаяся площадь <данные изъяты> кв. метра фактически принадлежит ему, но юридически не оформлена. Согласно двух свидетельств о государственной регистрации права собственности от <дата> ответчикам принадлежит <данные изъяты> кв. метра в домовладении по <адрес>, в результате чего его доля уменьшается на <данные изъяты> кв. метра, что нарушает его права как собственника. Брак с Молочниковой В.С. расторгнут, но добровольно решить вопрос в части права собственности на домовладение, выделе доли и получении компенсации за нее не представляется возможным. В связи с чем, он просит признать за ним право собственности на часть домовладения в размере <данные изъяты> кв. метров по <адрес>, признать два свидетельства о государственной регистрации права от <дата> недействительными.

       При подготовки дела к судебному разбирательству истец увеличил свои исковые требования, указав, что ответчики самовольно без согласования с ним изменили планировку дома, заложили вход в его комнату площадью <данные изъяты> кв. м сплошной стеной, чем лишили его возможности пользоваться ей, в связи с чем, он просит также обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании комнатой <данные изъяты> кв. метров.

         В судебном заседание стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:      

        истец Молочников Владимир Васильевич отказывается от иска в полном объеме,

        ответчики Молочников Вячеслав Владимирович и Молочникова Валентина Степановна обязуются в срок до <дата> заключить с Молочниковым Владимиром Васильевичем договор купли-продажи по которому, Молочников Владимир Васильевич обязуется продать Молочниковой Валентине Степановне и Молочникову Вячеславу Владимировичу <адрес> за <данные изъяты> рублей, а Молочникова Валентина Степановна и Молочников Вячеслав Владимирович обязуются в срок до <дата> передать Молочникову Владимиру Васильевичу за покупку указанной квартиры <данные изъяты> рублей.

      Условия мирового соглашения записаны в протокол судебного заседания, подтверждаются письменным заявлением сторон.

       Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 и 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                            определил:

      Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Молочниковым Владимиром Васильевичем и ответчиками Молочниковой Валентиной Степановной и Молочниковым Вячеславом Владимировичем, по условиям которого:       

     истец Молочников Владимир Васильевич отказывается от иска в полном объеме,

      ответчики Молочников Вячеслав Владимирович и Молочникова Валентина Степановна обязуются в срок до <дата> заключить с Молочниковым Владимиром Васильевичем договор купли-продажи по которому, Молочников Владимир Васильевич обязуется продать Молочниковой Валентине Степановне и Молочникову Вячеславу Владимировичу <адрес> за <данные изъяты> рублей, а Молочникова Валентина Степановна и Молочников Вячеслав Владимирович обязуются в срок до <дата> передать Молочникову Владимиру Васильевичу за покупку указанной квартиры <данные изъяты> рублей.

      Производство по делу       прекратить.

      Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение 15 дней.

                     Судья                                                   Мурашова Т.А.