Решение по делу № 2-1046/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-1046/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзоровой Е.П. к Орехову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Невзорова Е.П. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Кроме истицы, в квартире также зарегистрирован её <данные изъяты> Орехов С.С. Однако ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не является членом её семьи. В настоящее время истица в силу своего материального положения не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на ответчика, не имеет возможности в полной мере использовать принадлежащее её имущество, просит суд признать прекращенным права пользования Ореховым С.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Невзорова Е.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Орехов С.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Вильчик Е.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истица Невзорова Е.П. является собственником квартиры № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8).

Как видно из домовой книги и справки ООО УК «Молодежное» № от <дата>. в указанном жилом помещении, кроме собственника квартиры Невзоровой Е.П., зарегистрирован Орехов С.С. (л.д.11-16, 5).

Судом установлено, что Орехов С.С. приходится <данные изъяты> истицы, однако в настоящее время Орехов С.С. не является членом ее семьи, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, в квартире не проживает длительное время.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а значит прекратил права пользования указанным жилым помещением, и следовательно, должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12,119,167,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Невзорова Е.П. к Орехов С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Ореховым С.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2017года.

Судья Н.М. Калашникова