Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6679/2016 ~ М-5966/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-6679/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре судебного заседания Исаковой В.В.,

с участием представителя истца Кампурева В.С., представителя ответчиков Богданова А.В., Богданова И.В. – Богдановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятова Д. И. к Богданову И. В., Богданову Антону Владимировичу о разделе жилого дома в натуре, выделе в натуре помещений,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что Десятов Д.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> еще 1/2 доли являются Богданов А. В. и Богданов И. В., 1/4 доля в праве общей долевой собственности каждый. В настоящий момент между сторонами определен следующий порядок пользования жилым домом: за Десятовым Д.И. закреплены жилые комнаты площадью 10 кв.м., 23 кв.м., 10,6 кв.м., а также вспомогательное помещение 9 кв.м. За Богдановым А.В. и Богдановым И.В. закреплены жилые комнаты площадью 8,2 кв.м, 7,4 кв.м., 8,7 кв.м., 13,5 кв.м., а также вспомогательное помещение 12,1 кв.м. Ссылаясь на положения ст.252 Гражданского кодекса РФ, ситец просит разделить жилой дом, расположенный по <адрес>, выделив Десятову Д..И. комнаты площадью 10 кв.м., 23 кв.м., 10.6 кв.м., а также вспомогательное помещение площадью 9 кв.м., выделив Богданову А.В. и Богданову И.В. на праве общей долевой собственности, комнаты площадью 8,2 кв. м, 7,4 кв.м., 8,7 кв.м., 13,5 кв.м., а также вспомогательное помещение площадью 12,1 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности Кампурев В.С. исковые требования в полном объеме поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчиков Богданова А.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не оспаривала, представила заявление о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ представителю ответчиков известны, о чем указано в поступившем в адрес суда заявлении.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит основания для удовлетворения иска.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотек), неудобство в пользовании и т.п.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 103,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Собственниками по 1/4 доли в данном доме являются также Богданов А.В. и Богданов И.В.

С учетом объяснений сторон установлено, что между собственниками сложился порядок пользования жилым, у истца и ответчиков имеются в пользовании жилые помещения, которые включают в себя как сами по себе жилые комнаты, так и кухни и иные вспомогательные помещения.

По мнению истца, возможен выдел его доли в натуре, так как для этого существуют необходимые технические условия.

Суд учитывает, что фактически собственники жилого дома – ответчики по делу не возражают против раздела дома в натуре, подтверждают сложившийся порядок пользования домом.

В предложенном истцом варианте раздела жилого дома в натуре предусмотрены существующие входы, выполнения дополнительных работ для раздела не требуется, так как части дома, которыми пользуются стороны, и так являются изолированными помещениями, помещения имеют жилые комнаты, а также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных связанных с проживанием нужд.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиками, которым разъяснены последствия признания иска, а указанное признание иска, с учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, принимается судом, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, выделив в собственность Десятова Д. И. помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану дома, указанному в техническом паспорте, включающие в себя помещения: жилая комната площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 10,6 кв.м., жилая комната площадью 23,0 кв.м., кухня (вспомогательное помещение) площадью 9,0 кв.м., определив долю в праве на эти помещения для Десятова Д. И. как 1/2 доля в праве, в собственность Богданова И. В. и Богданова А. В. в общую долевую собственность помещения жилого дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул.Ладожская, дом 7, согласно плану дома, указанному в техническом паспорте, включающие в себя помещения: жилая комната площадью 7,4 кв.м., жилая комната площадью 8,2 кв.м., жилая комната площадью 8,7 кв.м., жилая комната площадью 13,5 кв.м., кухня (вспомогательное помещение) площадью 12,1 кв.м., определив долю в праве на эти помещения для Богданова И. В. как 1/4 доля в праве, для Богданова А. В. – как 1/4 доля в праве.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Десятова Д. И. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность Десятова Д. И. помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану дома, указанному в техническом паспорте, включающие в себя помещения: жилая комната площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 10,6 кв.м., жилая комната площадью 23,0 кв.м., кухня (вспомогательное помещение) площадью 9,0 кв.м., определив долю в праве на эти помещения для Десятова Д. И. как 1/2 доля в праве.

Выделить в собственность Богданова И. В. и Богданова А. В. в общую долевую собственность помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану дома, указанному в техническом паспорте, включающие в себя помещения: жилая комната площадью 7,4 кв.м., жилая комната площадью 8,2 кв.м., жилая комната площадью 8,7 кв.м., жилая комната площадью 13,5 кв.м., кухня (вспомогательное помещение) площадью 12,1 кв.м., определив долю в праве на эти помещения для Богданова И. В. как 1/4 доля в праве, для Богданова А. В. – как 1/4 доля в праве.

Взыскать с Богданова И. В., Богданова А. В. в пользу Десятова Д. И. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 30.07.2016.