Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2022 (2-539/2021;) ~ М-528/2021 от 10.12.2021

Гражданское дело

УИД 63RS0-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца-ответчика Паршиной Г.В.,

ответчика-истца Паршина А.С.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2022 по иску Паршиной ФИО12, Паршиной ФИО13 к Паршину ФИО14, Паршину ФИО15 об определении порядка пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Паршина ФИО16 к Паршиной ФИО17, Паршиной ФИО18 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Паршина Г.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Паршиной А.А. обратилась в Красноармейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Паршину А.С., Паршину В.А. об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что с ответчиком Паршиным А.С. они состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих детей: Паршина ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Паршину ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака с ответчиком, в 2012 году сторонами приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на денежные средства по кредитному договору, на частичное погашение которого по соглашению сторон потрачены средства материнского капитала. Право общей совместной собственности Паршиной Г.В. и Паршина А.С. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ оформлено и нотариально удостоверено обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и детей (с определением долей по соглашению) приобретённую с использованием кредитных средств и средств материнского капитала квартиру по вышеуказанному адресу. Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком произведен раздел имущества, в том числе в виде спорной квартиры, за каждым признано право собственности на ? долю на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имущества находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаем судом. Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из изолированных жилых комнат площадью 23,6 кв.м., 14,7 кв.м., 7,9 кв.м., 14,4 кв.м., подсобных помещений: кухни, санузла, 2-х коридоров; общая площадь жилого дома составляет 94,6 кв.м., в том числе жилая 60,6 кв.м. Выпиской из домовой книги подтверждается, что Паршина Г.В. Паршин А.С., Паршин В.А., Паршина А.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года сложился следующий порядок пользования указанным жилым домом: Паршина Г.В. занимала комнату площадью 23,6 кв.м., комнаты площадь 14,7 и 7,9 кв.м. занимали соответственно дочь Паршина А.С. и сын Паршин В.А., комнату площадью 14,4 кв.м. - Паршин А.С. В настоящее время брак расторгнут, совместного общего хозяйства не ведут. Считает, что она с несовершеннолетней дочерью нуждаются в определении пользования жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеют в пользовании и в собственности другого жилья. С учетом сложившегося порядка пользования и нуждаемости в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, просит суд определить порядок пользования домом по <адрес> в <адрес>, предоставив в пользование: Паршиной ФИО20 жилую комнату площадью 23,6 кв.м., Паршиной ФИО21 жилую комнату площадью 14,7 кв.м., Паршину ФИО22 жилую комнату площадью 7,9 кв.м., Паршину ФИО36 жилую комнату площадью 14,4 кв.м. Подсобные помещения: кухню, санузел, два коридора оставить в общем пользовании.

    Ответчик Паршин А.С., не согласившись с исковыми требованиями представил встречные исковые требования, согласно которым просит суд удовлетворить встречные исковые требования, с требованиями Паршиной Г.В. согласен частично, в части пользования общим имуществом, поскольку спорный дом был приобретен истцом и ответчиком совместно по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка была совершена с использованием кредитных средств, полученных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России», Паршиным А.С. и Паршиной Г.В. ДД.ММ.ГГГГ Паршиным А.С. и Паршиной Г.В. было дано обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес> Лежневой ФИО35, зарегистрированное в реестре за . Согласно указанному обязательству, истец и ответчик обязались оформить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Паршина А.С., Паршиной Г.В., Паршина В.А. и Паршиной А.А. в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. Брак между Паршиной Г.В. и Паршиным А.С. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Определением от 08.10.2019г. Красноармейского районного суда <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8 по гражданскому делу было утверждено мировое соглашение, согласно которому право общей совместной собственности на спорный дом было прекращено, в собственность Паршина А.С. и Паршиной Г.В. было выделено по ? доле в праве собственности на этот дом. Таким образом, на данный момент собственниками спорного дома по адресу: <адрес>, являются Паршина Г.В. и Паршин А.С. В соответствии с законодательством, порядок пользования имуществом может быть определен только между его собственниками. Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ установлено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством (пункт 5 указанной статьи). В данном случае право общей собственности родителей и детей еще не возникло, т.к. еще не наступил срок наделения детей имуществом по обязательству родителей, данному Пенсионному фонду Российской Федерации. Таким образом, дети истца и ответчика, Паршин В.А. и Паршина А.А. на данным момент не могут быть участниками данного спора, т.к. не являются собственниками спорного имущества. Вместе с тем, ответчик полагает возможным установление порядка пользования спорным жилым домом между его собственниками, Паршиным А.С. и Паршиной Г.В., учитывая размер их долей в праве собственности на этот дом и сложившийся порядок пользования им. Просит суд определить порядок пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>, путем предоставления в пользование Паршиной Г.В. жилых комнат площадью 23,6 кв.м. и 7,9 кв.м., Паршину А.С. - жилых комнат площадью 14,7 кв.м. и 14,4 кв.м. В общем пользовании Паршина А.С., Паршиной Г.В. остается кухня, санузел, два коридора, прихожая.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Паршина А.С. к Паршиной Г.В. об определении порядка пользования жилым помещением принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В ходе судебного разбирательства, истец Паршина В.Г. дополнила свое исковое заявление требованиями о взыскании морального вреда в размере ФИО33.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному исковому заявлению Паршина Г.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала частично; встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Паршин А.С. в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме; в удовлетворении исковых требований Паршиной Г.В. просил отказать.

    Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования Паршиной Г.В. подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования Паршина А.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ Паршину А.С. и Паршиной Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой – 60,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий, согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из четырех изолированных комнат , , , , соответственно, площадью 23,6 кв.м., 14,7 кв.м., 7,9 кв.м., 14,4 кв.м., прихожей площадью 9,0 кв.м., коридора площадью 4,8 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м., коридора площадью 3,2 кв.м., санузла площадью 4,9 кв.м.

Указанное жилое помещение в соответствии со сведениями Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принадлежащий на праве общей совместной собственности Паршину ФИО38 и Паршиной ФИО39, жилой дом находится в залоге у банка по договору ипотеки, ограничение установлено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенному обязательству серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, Паршин А.С. и ФИО10 обязались оформить спорное жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Паршина А.С., Паршиной Г.В., Паршина В.А., Паршиной А.А. и последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения.

Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение между Паршиным А.С. и Паршиной Г.В. по разделу общего имущества и долгов супругов, нажитых во время брака.

Согласно данному определению истец и ответчик имеют равные доли в спорном имуществе, то есть по ? доле жилого дома.

Из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что подтверждает, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают Паршин А.С., Паршина Г.В., Паршин В.А., Паршина А.А.

Сторонами не оспаривалось, что фактически комнату площадью 23,6 кв.м. занимает истец Паршина Г.В., комнату площадью 14,7 кв.м. занимает истец Паршина А.А., комнату площадью 7,9 кв.м. занимает ответчик Паршин В.А., комнату площадью 14,4 кв.м. занимает ответчик Паршин А.С.

Однако, как установлено судом, и не оспаривалось сторонами собственниками спорного жилого помещения являются Паршина Г.В. и Паршин А.С. в равных долях.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно положениям статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разъяснения об условиях раздела любого имущества, находящегося в общей собственности, содержатся в абзаце первом пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В свою очередь, по смыслу разъяснений, содержащихся во втором абзаце того же пункта, разрешая требование об определении порядка пользования общим имуществом, в том числе жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, суд, учитывая признание истцом Паршиной Г.В. встречных исковых требований, считает необходимым удовлетворить исковые требования Паршина А.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определив в его пользование комнаты и общей площадью 28,8 кв.м., а в пользование Паршиной Г.В. комнаты « 1 и общей площадью 31,5 кв.м.; в общем пользовании Паршина А.С., Паршиной Г.В. оставить кухню, санузел, два коридора, прихожую.

Удовлетворяя встречные исковые требования Паршина А.С., суд удовлетворил частично и требования Паршиной Г.В., поскольку в пользовании сторон остались комнаты и , соответственно у Паршиной Г.В. и Паршина А.С., что являлось требованием Паршиной Г.В.

В удовлетворении требований Паршиной Г.В. о компенсации морального вреда в размере ФИО34, суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, что в результате виновных действий ответчика истцу причинены нравственные и физические страдания.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Паршиной ФИО23, Паршиной ФИО24 к Паршину ФИО25, Паршину ФИО26 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Паршина ФИО27 к Паршиной ФИО28, Паршиной ФИО29 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, предоставив в пользование: Паршина ФИО30 комнаты и площадью 14,7 кв.м., и площадью 14,4 кв.м. соответственно; Паршиной ФИО31 комнаты и площадью 23,6 кв.м., и площадью 7,9 кв.м. соответственно; в общем пользовании Паршина А.С. и Паршиной Г.В. оставить кухню, санузел, два коридора и прихожую.

В удовлетворении исковых требований Паршиной ФИО32 о компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.

2-104/2022 (2-539/2021;) ~ М-528/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Паршина Г.В.
Ответчики
Паршин А.С.
Паршин В.А.
Суд
Красноармейский районный суд Самарской области
Судья
Еремина А.В.
Дело на странице суда
krasnoarmeisky--sam.sudrf.ru
10.12.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.12.2021Передача материалов судье
14.12.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.12.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.01.2022Подготовка дела (собеседование)
13.01.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.02.2022Судебное заседание
09.03.2022Судебное заседание
07.04.2022Судебное заседание
12.04.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.04.2022Дело оформлено
13.05.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее