Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2011 ~ М-437/2011 от 10.03.2011

Дело №2-594/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2011г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Кузнецовой М.В.,

а также с участием представителя истца Кориневской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Зарощенцеву К.В., Зарощенцевой Е.Н., действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к Зарощенцеву К.В., Зарощенцевой Е.Н., действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 1995г. рождения, ФИО4 1999г. рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчикам на условиях договора социального найма в 2007г. было предоставлено жилое помещение – квартира №... по <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, однако в нем не проживают в течение 5 лет, жилое помещение находится в заброшенном состоянии, частично демонтированы оконные проемы и полы, повреждены инженерные сети холодного водоснабжения, электрооборудование, каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, задолженность по коммунальным услугам составляет 1385, 79 руб. (из расчета 65 руб. в месяц). В связи с тем, что ответчики длительное время не используют жилое помещение по назначению, должным образом не исполняют обязанности, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности) на исковых требованиях настаивала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении. Пояснила также, что жилое помещение было предоставлено семье ответчиков ранее, оформлено договором в 2007г., в нем они не проживают в течение 5 лет, по этой причине, поскольку оно заброшено, жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние. Ответчики, таким образом, добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, то есть право пользования им утратили. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца на использование жилого помещения по назначению.

Ответчики Зарощенцев К.В., Зарощенцева Е.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в письменных заявлениях исковые требования признали полностью, о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчики уведомлены. Ответчики подтвердили факт длительного непроживания в жилом помещении, наличие другого постоянного места жительства в г. Железногорске.

Представитель 3-го лица – отдела в г. Железногорске Управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю - надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что квартира №... по <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск с 31.05.2006г.

На регистрационном учете с 2003г. в квартире зарегистрированы Зарощенцев К.В., Зарощенцева Е.Н., ФИО3 1995г. рождения, ФИО4 1999г. рождения.

В подтверждение заявленных требований истцом предъявлены документы, подтверждающие права наймодателя жилого помещения, а также документы, подтверждающие факт длительного не проживания ответчиков в жилом помещении, отсутствие их имущества в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец обратился в суд за защитой своих прав собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 71 ЖК РФ права в отношении жилого помещения, занимаемого по договору найма, сохраняются у нанимателя лишь при временном непроживании в жилом помещении.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании, установлено, что в течение длительного времени - 5 лет – ответчики притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляли и не предъявляют, не пользовались спорным жилым помещением, вывезли из спорного жилого помещения принадлежащие им вещи, их постоянным местом жительства в течение длительного времени являлось другое жилое помещение (в настоящее время – <адрес>).

Проанализировав совокупность всех установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили пользоваться спорным жилым помещением, выехали на другое постоянное место жительства, тем самым расторгнув договор найма спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Признать Зарощенцева К.В., Зарощенцуву Е.Н., ФИО3 1995г. рождения, ФИО4 1999г. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел в г. Железногорске Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края снять Зарощенцева К.В., Зарощенцуву Е.Н., ФИО3 1995г. рождения, ФИО4 1999г. рождения с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова