Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2023 ~ М-1647/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1958/2023

73RS0004-01-2023-002060-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Усовой В.Е.

при секретаре Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Ирины Александровны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова И.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им. Володарского, сад №, указав следующее.

Она является членом НСТ завода имени Володарского, имеет в пользовании садовый участок № сада № площадью 345 кв.м. Ульянова И.А. обратилась в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с просьбой разрешить оформить участок в собственность, но ей было отказано. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 345 кв.м. по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им. Володарского, сад №, бесплатно.

Истица Ульянова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и дополнительно пояснила суду, что спорный земельный участок был предоставлен сестре ее бабушки - Кузнецовой А.А. в соответствии с Государственным актом на право пожизненно наследуемого владения. После смерти Кузнецовой А.А. в наследство вступила ее сестра - бабушка истицы по линии отца Герасимова В.А. При жизни Герасимова В.А. распорядилась данным земельным участком, переоформив его в 1999 году в правлении НСТ на истицу. Ей выдали членскую книжку. С этого момента она со своей семьей постоянно пользуется данным участком, выращивает на нем ягоды, овощи. Никто к ней никаких претензий на данный участок не имеет. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации города Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно сведениям из Устава НСТ Завода им.Володарского, утвержденного 2 марта 2002 года, садоводческое некоммерческое товарищество завода им. Володарского (далее НСТ завода им. Володарского) организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома №292/14 от 22.03.1979, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создание условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей НСТ завода имени Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан - 239,2 га и земля общего пользования - 48,6 га.

НСТ завода имени Володарского зарегистрировано в администрации Заволжского района города Ульяновска для коллективного садоводства.

Из кадастрового паспорта от 07.05.2010 года следует, что земельный участок по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, сад № завода им.Володарского, кадастровый номер №, имеет разрешенное использование - для обслуживания садовых участков; общая площадь земельного участка составляет 19 500 кв.м., правообладателем является Садоводческое товарищество машзавода им. Володарского.

Согласно заключению правления НСТ завода им.Володарского, членской книжке НСТ завода имени Володарского, карточке садовода, истица является членом НСТ завода им.Володарского и владельцем садового участка № сада № площадью 370 кв.м., на участке выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты, задолженности по земельному налогу и членским взносам не имеет.Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № сада № площадью 370 кв.м. расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, сад № завода им.Володарского.

Согласно заключению правления НСТ завода им.Володарского, участок № сада № площадью 370 кв.м. первоначально был предоставлен Кузнецовой А.А. В дальнейшем был перерегистрирован на ее сестру Герасимову В.А., затем - на имя ее внучки Герасимовой И.А. (истицы по делу). Изложенные обстоятельства также по делу подтверждаются списком членов НСТ завода им. Володарского. Членство истицы в НСТ в настоящее время никем не оспаривается.

Из материалов дела следует, что на имя Кузнецовой А.А. на основании Постановления мэра г. Ульяновска № 895 от 19.07.1993 выдан государственный акт № №, по которому ей в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № площадью 370 кв.м, Сада № завода им. Володарского.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Ульяновске.

В соответствии с частью 1 статьи 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Из материалов наследственного дела № 218/1998, открытого нотариусом нотариального округа г.Ульяновск Табаковой Н.В. следует, что после смерти Кузнецовой А.А. наследство в виде денежного вклада приняла ее родная сестра Герасимова В.А., являющаяся единственным наследником.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, Герасимова В.А., приняв часть наследства после смерти Кузнецовой А.А., приняла его в полном объеме.

Материалами дела также подтверждается, что Герасимова В.А. при жизни распорядилась принадлежащем ей на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № сада № в НСТ завода имени Володарского, оформив его в правлении Садоводческого объединения на внучку своей родной сестры Герасимовой В.А. - Герасимову И.А. (после вступления в брак Ульянова), что соответствует действующему законодательству. Факт родственных отношений между Герасимовой В.А. и Герасимовой И.А. подтвержден материалами дела.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Ульяновске.

Из материалов наследственного дела № 150/2014, открытого нотариусом нотариального округа г.Ульяновск Фуражкиной Н.Н. следует, что после смерти Герасимовой В.А. наследство приняла ее дочь Потехина Т.П.

На день рассмотрения дела никто из наследников каких-либо претензий по поводу спорного земельного участка к истице не предъявлял.

На основании изложенных выше норм, принимая во внимание, что истица владеет и пользуется земельным участком № сада № в НСТ завода имени Володарского на законных основаниях, как член НСТ, указанный земельный участок был предоставлен в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд считает, что истица имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан; земельный участок был предоставлен для садоводства и используется истицей по данному назначению, смежные землепользователи возражений против требований Ульяновой И.А. и претензий по границам не заявляют, что подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10

Неосуществление процедур надлежащего оформления земель, предоставленных некоммерческому садоводческому объединению граждан, не должно ущемлять права граждан – членов такого объединения, в том числе и право на приватизацию земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Ульяновой И.А. о признании за ней права собственности на земельный участок бесплатно удовлетворить.

Признание за истцом права собственности на земельный участок является основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.    

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 370 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.06.2023