Решение по делу № 2-333/2015 ~ М-293/2015 от 14.04.2015

гр.дело №2-333/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 13 мая 2015 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бурчевского С.А.,

при секретаре Жегловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Соколовой <данные изъяты> к Шамовой <данные изъяты> о прекращении и признании права общей долевой собственности на жилой дом №33 по ул.1-я Набережная, г.Кирсанова Тамбовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Ю.В. обратилась в Кирсановский районный суд с иском к Шамовой П.П. о прекращении и признании права общей долевой собственности на жилой дом №33 по ул.1-я Набережная, г.Кирсанова Тамбовской области.

В судебном заседании истица пояснила, что ей Соколовой Ю.В. (добрачная фамилия Белоцерковская) принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 550 кв.м. и 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 108,1 кв.м., расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. 1-я Набережная, д. 33, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности указанного земельного участка и жилого дома принадлежит ответчице. Постановлением администрации г. Кирсанова Тамбовской области № 709 от 03 октября 2008 г., ей была разрешена реконструкция вышеуказанного жилого дома со сносом ветхой кухни и строительством пристройки размером 3.0 х 5.0 м. под кухню и входной тамбур. Также 03 октября 2008 г. ей было выдано разрешение на строительство (реконструкцию) данного домовладения. 22 ноября 2013 г. после произведённой реконструкции ей было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вышеуказанного домовладения. В соответствии с техническим паспортом от 20.09.2013 г. общая площадь дома составляет после реконструкции 119,6 кв.м. Согласно ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В настоящем случае очевидно, что принадлежащая ей 1/2 доля жилого дома подлежит изменению ввиду возведенной с разрешения надлежащего органа пристройки и последующей регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, ответчик Шамова П.П. отказывается заключить соответствующее соглашение об изменении их долей в праве общей долевой собственности на домовладение в установленном законом порядке. Её доля теперь составляет не 1/2 долю как зарегистрировано в соответствующих органах, а 51/119 долей, а доля ответчицы - 68/119. На основании изложенного, в соответствии со ст. 245 ГК РФ, просит изменить доли домовладения, принадлежащего ей и ответчику, прекратить право собственности за ней и за ответчиком по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 108,1 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, ул.. 1-я Набережная, д. 33, и признать за ней право собственности в праве общей долевой собственности на 51/119 долей, а за Шамовой П.П. 68/119 долей в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 119,6 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Кирсанов, ул. 1-я Набережная, д.33.

Ответчик Шамова П.П. в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствует о проведении судебного заседания в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о заключении брака I-KC №588691 от 05.08.2006 г. прежней фамилией истицы Соколовой Ю.В. была – Белоцерковская Ю.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 68-АА №447845 от 26.09.2005 года Белоцерковской Ю.В. принадлежит 1/2 доли жилого дома №33 по ул.1-я Набережная, г.Кирсанова Тамбовской области общей площадью 108,1 кв.м.

Согласно постановления администрации г.Кирсанова Тамбовской области №709 от 03.10.2008 г. Соколовой Ю.В. разрешена реконструкция указанного дома со сносом ветхой кухни и строительством пристройки размером 3,0 х 5,0 м. под кухню и входной тамбур.

Разрешение на строительство № RU 68301000-113 от 03.10.2008 г. и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 68301000-54 от 22.11.2013 г. подтверждают проведение реконструкции.

Согласно технического паспорта на дом №33 по ул.1-я Набережная г.Кирсанова, по состоянию на 20.09.2013 года, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 119,6 кв.м., общая площадь жилого помещения – 115,7 кв.м., жилая – 78,60 кв.м.

При таких условиях, данные исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения и признания права общей долевой собственности на жилой дом только в отношении истицы Соколовой Ю.В.

Требования истицы о прекращении и признания права общей долевой собственности на жилой дом в отношении ответчицы Шамовой П.П. удовлетворению не подлежат, поскольку в данном случае с указанными требованиями обратиться в суд вправе только она сама.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Соколовой <данные изъяты> к Шамовой <данные изъяты> о прекращении и признании права общей долевой собственности на жилой дом №33 по ул.1-я Набережная, г.Кирсанова Тамбовской области, - удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Соколовой <данные изъяты> на 1/2 долю жилого дома №33 по ул.1-я Набережная г.Кирсанова Тамбовской области, общей площадью 108,1 кв.м.

Признать право общей долевой собственности Соколовой <данные изъяты> на 51/119 долей жилого дома №33 по ул.1-я Набережная г.Кирсанова Тамбовской области, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 119,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м., жилой – 78,60 кв.м.

В остальной части иска Соколовой <данные изъяты>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Председательствующий: С.А.Бурчевский

Верно:

Судья: С.А.Бурчевский

Секретарь: С.В.Жеглова

Решение вступило в законную силу_______________________

Секретарь: С.В.Жеглова