Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2418/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-2439/2018.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующей судьи Шевченко Ю.И.,

При секретаре Ходаковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительное Управление «СтройГрад-1» к Вальчук Александру Владимировичу ( третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Рорсеестра по Ставропольскому краю, Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя) о государственной регистрации договора долевого участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительное Управление «СтройГрад-1» обратился в Октябрьский райсуд г. Ставрополя с иском к Вальчук А.В. о регистрации договора долевого участия в долевом строительстве № от 10 октября 2016 года многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Вальчук А.В. и ООО «Строительное Управление «СтройГрад-1».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шевченко Е.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности Бондарь О.О. поддержала исковое заявление истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, если сторонами в них являются юридические лица или индивидуальные предприниматели.

Как следует из договора долевого участия в долевом строительстве № от 10 октября 2016 года, объектом долевого строительства настоящего договора являются нежилые помещения 1,2,3,4,5,6,7,8, находящиеся в цокольном этаже встроенно-пристроенных помещений жилого дома по <адрес>, площадь данных помещений указана приблизительно с дальнейшим перемером ПТИ.

Таким образом, данные помещения не могут быть использованы для личных нужд - для непосредственного проживания ответчика в данных помещениях.

Согласно сведений ЕГРЮЛ/ЕГРИП Вальчук Александр Владимирович зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 1 августа 2016 года, номер ОГРНИП 316265100134371, ИНН 261700615809, сведений о прекращении деятельности не имеется.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что настоящий спор возник между юридическим лицом ООО Строительное управление «СтройГрад-1» и индивидуальным предпринимателем Вальчук А.В. в связи с регистрацией договора долевого участия в строительстве нежилых помещений, которые подлежат использованию ответчиком для целей собственной предпринимательской (экономической) деятельности.

В силу ст. 134 ч.1 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 220 ч.1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

В связи сизложенным, в суде нашло свое подтверждение, что между сторонами возник спор, рассмотрение которого не подведомственно суду общей юрисдикции, следовательно, производство по настоящему делу подлежит прекращению, истцу надлежит разъяснить его право обратиться с заявлением в Арбитражный суд Ставропольского края.

Руководствуясь ст. 134 ч.1, 220ч.1, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по иску ООО «Строительное Управление «СтройГрад-1» к Вальчук Александру Владимировичу о государственной регистрации договора долевого участия в долевом строительстве, - прекратить.

Разъяснить истцу его право на обращение в Арбитражный суд Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней.

Определение отпечатано в совещательной комнате.

Судья Ю.И. Шевченко