Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2013 ~ М-221/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-307/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 12 марта2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи ГУГЛЕВОЙ Н.Б.,

при секретаре ЩЕГОЛЕВОЙ И.Н.,

с участием представителя истцов – ЗВЕГИНЦЕВА Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КУДРЯВЦЕВА СЕРГЕЯ ПЕТРОВИЧА, КУДРЯВЦЕВОЙ НАДЕЖДЫ БОРИСОВНЫ и ЧЕЛОВЕЧКОВОЙ ЛЮБОВИ СЕРГЕЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском, пояснив, что согласно договору № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией ФИО6 городского округа <адрес>, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО6 городского округа ФИО9 и ФИО2, действующего за себя и в интересах ФИО4 и ФИО3, в собственность истцов была передана <адрес> в <адрес> общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м. в порядке приватизации.

Данный договор был поставлен на государственный технический учет в БТИ ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из иска, представитель истцов - ФИО12, действующий от имени истцов на основании доверенностей, обратился в Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако ему было отказано в этом, ввиду того, что администрацией ФИО6 городского округа не было зарегистрировано ранее возникшее право муниципальной собственности на указанную квартиру.

Истцы просит признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м., по 1/3 ид.доле за каждым в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Их представитель - ФИО12, действующий на основании доверенностей удостоверенных нотариусом ФИО6 нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2, по реестру №, от имени ФИО3, по реестру № и на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО5, удостоверенной нотариусом ФИО6 нотариального округа ФИО10, по реестру №, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ФИО6 городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО6 городского округа <адрес>, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО6 городского округа <адрес> ФИО9, действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО2, действующим в своих интересах, и по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО6 нотариального округа ФИО11 по реестру №, от имени ФИО4, и ФИО3, с другой стороны, заключен договор № на передачу квартиры в собственность. Согласно указанному договору и в соответствии с Законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Администрация ФИО6 городского округа передала в собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица не может зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> переход права на упомянутое жилое помещение, переданное ей на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизации) ввиду отсутствия государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО6 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, упомянутая квартира значится в реестре объектов муниципального жилого фонда ФИО6 городского округа.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

По данным БТИ ФИО6 <адрес>, ранее ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в приватизации жилого помещения не участвовали. По данным ФИО6 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> спорная квартира ни за кем не зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 (до брака ФИО13) право собственности на <адрес> в <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.

В соответствии с данными БТИ ФИО6 <адрес> спорная квартира имеет общую площадь 45,2 кв.м, в том числе жилую - 24,8 кв.м.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях - по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий –