Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1976/2015 ~ М-1926/2015 от 21.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Батуриной Ю.В., представителя ответчика Рейнер О.С-В., гражданское дело № 2-1976\2015 по иску Мицук Елены Юрьевны к Вечканову Игорю Юрьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мицук Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании Вечканова И.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Тольятти, ул. ...., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала следующее: указанная квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... принадлежит на праве собственности истцу, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации от .... в квартире зарегистрирован брат истца Вечканов И.Ю., которого зарегистрировала их мать В Л.М., ...., являвшаяся бывшим собственником. Фактически ответчик около ... лет проживает в Московской области, в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал, совместного хозяйства с ним не велось. С указанного времени и до настоящего момента ответчик в жилое помещение не вселялся, не пользовался им, квартплату не вносил, личных вещей в квартире не имел, поэтому не приобрел права пользования данной квартирой, поскольку не произвел никаких действий, направленных на приобретение права на спорную квартиру, а сама по себе регистрация Вечканова И.Ю. по указанному адресу не является основанием для приобретения прав на жилое помещение. Ответчик имеет в собственности свое жилье – ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Тольятти, ул..... полученную в порядке наследования после смерти матери Вечкановой Л.М. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а добровольно сняться с регистрации он отказывается.

В судебном заседании представитель истца Батурина Ю.В.на исковых требованиях настаивала и дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, и дополнила, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, каждый имеет свои семьи, с которыми проживают в разных жилых помещениях.

Представитель ответчика - адвокат Рейнер О.С-В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей не известна, доказательств в обоснование возражения представлять не будет.

Третье лицо Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу спора не представил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Тольятти, ул. .... принадлежит Мицук Е.Ю. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г.

Вечканов И.Ю. является братом истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении .... бывшим собственником Вечкановой Л.М. – матерью сторон, умершей ....

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик не произвел никаких действий, направленных на приобретение права пользования спорной квартирой: в квартиру не вселялся, личных вещей в ней не имел, квартплату не вносил, что подтверждается показаниями свидетелей Р Н.В., С В.А.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в пользовании ее имуществом, что выражается в том, что она вынуждена оплачивать за Вечканова И.Ю. коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мицук Елены Юрьевны удовлетворить.

Признать Вечканова Игоря Юрьевича, ... г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул. .....

Снять Вечканова Игоря Юрьевича с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате 08.09.2015 года

Судья Л.Ю. Лифанова