Решение по делу № 2-1083/2013 (2-5719/2012;) от 30.11.2012

2-1083/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., с участием адвоката Торгашевой-Цыгановой О.В., при секретаре Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП ЭМЗ «Звезда» к Царёву Н.Н. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЭМЗ «Звезда» обратилось в суд с иском к Царёву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, снятии с регистрационного учета. Уточнив исковые требования, также просила взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чайкина О.А. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду. Царёв Н.Н. работал в ФГУП ЭМЗ «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован по настоящее время. Пояснила, что в указанном жилом помещении Царёв Н.Н. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его местонахождение не известно. Для розыска Царёва Н.Н. они обращались в УМВД РФ по Сергиево-Посадскому району, из ответа которого усматривается, что место нахождения Царёва Н.Н. не установлено. Просила расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, заключенного между ФГУП ЭМЗ «Звезда» и Царёвым Н.Н., обязать ОУФМС РФ в Сергиево-Посадском районе снять с регистрационного учета Царёва Н.Н. по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик Царёв Н.Н. в судебное заседание не явился. Согласно представленной справке Царёв Н.Н. по месту регистрации не проживает. В связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом привлечена к участию в деле адвокат Торгашова-Цыганова О.В., которая просила отказать в удовлетворении иска, однако доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС России в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФГУП ЭМЗ «Звезда» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ст. 83 ЖК РФ).

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду, находится в собственности Российской Федерации, закреплено за ФГУП «ЭМЗ «Звезда» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП «ЭМЗ «Звезда» (л.д.7-10).

Из Устава ФГУП «ЭМЗ «Звезда» следует, что имущество предприятия находится в федеральной собственности, является неделимым, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения (п.3.1. Устава) (л.д.11-12).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Царёв Н.Н. работал на Загорском электромеханическом заводе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). С ДД.ММ.ГГГГ Царёв Н.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Царев Н.Н. уволен с предприятия ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается представленным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в УМВД РФ по Сергиево-Посадскому району с заявлением о розыске Царёва Н.Н., из ответа которого усматривается, что в настоящее время местонахождение Царёва Н.Н. установить не представляется возможным (л.д.25).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является заведующей общежитием. Царева она видела в ДД.ММ.ГГГГ, он выпивал. В ДД.ММ.ГГГГ он уволился и пропал, в комнате его вещей нет. Паспорт Царёв не менял. В спорной комнате уже живут другие люди.

Таким образом, судом установлено, что Царёв Н.Н. не имеет трудовых отношений с ФГУП ЭМЗ «Звезда», в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеются основания ля расторжения договора найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришёл к выводу о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., Царёв Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 84.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Царёва Н.Н. в пользу ФГУП «ЭМЗ «Звезда» подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 50, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП ЭМЗ «Звезда» к Царёву Н.Н. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный между ФГУП «ЭМЗ «Звезда» и Царёвым Н.Н..

Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе снять с регистрационного учета Царёва Н.Н. по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Царёва Н.Н. в пользу ФГУП ЭМЗ «Звезда» госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2013 года

Судья Зубова И.Э.