Решение по делу № 2-4187/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-4187/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Пановой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова А.В., Сазоновой О.В., действующей так же в интересах несовершеннолетних Сазоновой Д.А., Сазонова И.А. к Администрации по г. о. Балашиха о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности на <адрес>. При регистрации права собственности было установлено, что спорное жилое помещение принадлежит г.о. Балашиха, не привлеченного к участию в деле. Истец просит прекратить права собственности Администрации г.о. Балашиха на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо УФСГРКиК по МО в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 235 ГК РФ, посвященной основаниям прекращения права собственности, предусмотрено, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц (абз. 9 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункты 53 и 56 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22).

ДД.ММ.ГГГГ решением Балашихинского городского суда <адрес> по делу № за Сазоновым А.В., Сазоновой О.В., Сазоновой Д.А., Сазоновым И.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д. 6).

На момент рассмотрения дела и вынесения решения право собственности было зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ решение Балашихинского городского суда Московской области вступило в законную силу (л.д.6).

Согласно приказу Министра Оброны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в в муниципальную собственность г.о. Балашиха МО (л.д.7, 8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт перехода права собственности на квартиру после распределения квартиры истцу не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данная квратира была распределена законно, смена собственника не влияет на право истца в приватизации спорной квартиры. Кроме того, факт перехода права собственности на жилое помещение, обременное правами третьих лиц, действующим законодательством не допускается, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности за муниципальным образованием «Городской округ Балашиха» на объект недвижимого имущества – отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья Т.В. Буянтуева