Решение по делу № 2-629/2012 (2-5218/2011;) от 22.11.2011

дело № 2-629/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино 27 января 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.

с участием представителя истца Г.

представителя ответчика К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 626 кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который передан АО «Мамонтовка» - 80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истец пользуется земельным участком, который впоследствии включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеет членскую книжку садовода, участок, находящийся в ее пользовании, имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет 626 кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, истцу рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности К. возражал против удовлетворения исковых требований, при этом не обосновав своих возражений.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Мамонтовка» В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования К.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

К. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой К. принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д.7), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д.8), членской книжкой садовода на имя истца (л.д.11-12), справкой СНТ о том, что К. является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, на ее земельном участке построен садовый дом, споры по границам отсутствуют (л.д.27), списком членов СНТ «Мамонтовка», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-50).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка в фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» - 80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.14).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.15).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д.16-17).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д.18).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Истец является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997 года, в ее пользовании находится земельный участок №, из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 626 кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.28), что также подтверждается заключением правления СНТ (л.д.8).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка» (л.д.8), споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что возражения представителя ответчика не основаны на законе.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок № площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: