Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2020 ~ М-756/2020 от 16.07.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«12» августа 2020 года              <адрес> ФИО3 <адрес>

ФИО3 районный суд ФИО3 <адрес> в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кабановой Ирины Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 к Клаузер Виталию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также о выселении указав, что истцы являются сособственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве на каждого. В настоящее время в указанном жилом помещении, вместе с собственниками остается зарегистрированным - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший сожитель истца. Ответчик на данный момент в данной квартире не проживает, связь с семьей не поддерживает, материальную поддержку не оказывает, о состоянии здоровья детей не интересуется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчик на данный момент в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет. У ответчика имеется в собственности ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец просила признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Клаузер Виталия Викторовича, по адресу: <адрес>.. Отказалась от исковых требований в части выселения ответчика из спорной квартиры, поскольку ответчик в настоящее время не проживает в данной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, осужден и отбывает наказание в ФКУ СИЗО-4, извещен по последнему известному месту пребывания. Отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Кабанова И.Д., ФИО5 и ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли (у каждого) в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик – Клаузер Виталий Викторович, который не являются членом семьи собственников квартиры.

В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей в данном помещении не имеет, он также не является собственником данной квартиры. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы просят обязать ответчика сняться с регистрационного учета по выше указанному адресу. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и ее несовершеннолетним детям, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивают истцы, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом.

Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Кабановой Ирины Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 к Клаузер Виталию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать утратившим право пользования Клаузер Виталием Викторовичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) квартирой <адрес>.

Снять Клаузер Виталия Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 12.08.2020.

Судья         В.В. Борисова