Решение по делу № 2-80/2013 ~ М-88/2013 от 13.02.2013

Дело №2-80/2013.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Башмаково ДД.ММ.ГГГГ.

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Синицыйой Е.А., в р.п.Башмаково Пензенской области *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпейдер Нины Кузьминичны к администрации Алексеевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на жилой дом,- >

установил:

Шпейдер Н.К. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются она (ФИО2) и их дети: ФИО9, ФИО15 и ФИО10, которые отказались от своих наследственных долей после смерти их отца ФИО3 в её (ФИО2) пользу. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но так как жилой дом её умершим мужем ФИО3 не был надлежащим образом оформлен, ей нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде жилого дома. Однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение и управление домом, распоряжалась вещами мужа, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Из заявления истицы также явствует, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, в нём по настоящее время проживает их сын ФИО9.

Истица Шпейдер Н.К. просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ФИО3, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель истца ФИО11 просит удовлетворить исковые требования согласно заявленных требований.

Ответчик Администрация Алексеевского сельсовета Башмаковского района просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений относительно исковых требований Шпейдер Н.К. не заявила.

Заслушав объяснения истицы и её представителя ФИО12, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Шпейдер Н.К..

Судом установлено следующее: В ДД.ММ.ГГГГ году был возведён жилой дом по адресу: <адрес>, который в настоящее время не нарушает требований пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил, имеет признаки жилого помещения, которые позволяют его отнести к жилому фонду. Построенным домом ФИО3 владел до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти, его жена Шпейдер Н.К., продолжает открыто владеть указанным жилым домом, поддерживать его в

2

надлежащем состоянии, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО13. ФИО3 и Шпейдер Н.К. проживали в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нём зарегистрирован и проживает их сын ФИО9. С их согласия земельный участок по указанному адресу на котором также находится и указанный дом, площадью <данные изъяты>.м. был оформлен на их сына ФИО9, для ведения личного подсобного хозяйства в установленном порядке органом местного самоуправления. С <данные изъяты> года по день своей смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, где также совместно с ним проживала и проживает по настоящее время его жена Шпейдер Н.К., которая после смерти мужа ФИО3 приняла указанное наследственное имущество, что подтверждается и справками Администрации Алексеевского сельсовета (л.д.<данные изъяты>).

На момент постройки дома, расположенного по адресу: <адрес>, и после этого, ФИО16 каких-либо правоустанавливающих документов не оформляли и не получали, что не позволяет истице подтвердить нотариусу и государственному регистратору её права на указанный жилой дом, как наследника после смерти ФИО3.

После смерти ФИО3 наследство фактически приняла истица по делу.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей на созданную недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ей необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратилась в суд с иском о признании права.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене была присвоена фамилия Шпейдер (л.д.№).

Из нотариально удостоверенных заявлений видно, что ФИО9, ФИО10 и ФИО15 отказались от причитающегося им наследства после смерти их отца ФИО3 в пользу своей матери Шпейдер Н.К.(л.д.№).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.. Согласно сведений о правообладателях объекта правообладателем указан ФИО3 (л.д.№).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации смерти в Администрации Алексеевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, л.д.№).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

3

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст*1 152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому наследник,,, подавший заявление о принятии наследства либо

совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего* ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию ^распоряжению этим имуществом.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Шпейдер Н.К. в настоящее время имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и её право собственности должно быть признано государством путем признания права собственности, так как отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности у наследодателя ФИО3, не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее в порядке наследования.

Поскольку Шпейдер Н.К. вступила в фактическое владение и пользование имуществом своего мужа ФИО3, то она приобрела право собственности на оспариваемый жилой дом по праву наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Шпейдер Нины Кузьминичны к администрации Алексеевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного-имущества, оставшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Шпейдер Ниной Кузьминичной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд в течение одного месяца.

Судья                    Е.А. Филимонова

решил: