Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3073/2018 ~ М-2295/2018 от 19.04.2018

Дело №2-3073/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2018 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре судебного заседания Фирсовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Малены Владимировны к Дачному потребительскому кооперативу «Зеленые просторы» о расторжении договоров о порядке оплаты паевых и иных взносов, о взыскании суммы паевых взносов и убытков,

установил:

Тимофеева М.В. обратилась в суд с иском к ДПК «Зеленые просторы», в обоснование которого указала, что *** между ДПК «Зеленые просторы» (далее – Кооператив) и ООО «Управляющая компания Главсредуралстрой» (далее – Пайщик) был заключен договор <***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов», согласно которому «Пайщик» обязуется в соответствии с Уставом Кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевого и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение потребностей в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав, земельный участок за *** площадью <***> соответственно, в границах земельного участка площадью <***> кв.м., учетный номер части <***>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <***> с местоположением: ***, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (далее - Договор №<***>) При этом размер паевого взноса составляет <***>., размер членского взноса - <***>., размер вступительного взноса - <***>. В соответствии с пунктом 9.3 Договора №<***> Пайщик вправе передать с согласия Кооператива свои права по настоящему договору третьей стороне, с которой Кооператив заключает аналогичный договор.

*** мелоду ООО «Управляющая компания Главсредуралстрой» (Пайщик-1) и ООО «Строймонтаж» (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса № <***>, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору № ЗП 301 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

*** между ООО «Строймонтаж» (Пайщик-1) и Плаксиной Натальей Сергеевной (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса № У-ЗП 301, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП301 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

*** между Плаксиной Натальей Сергеевной (Пайщик-1) и Тимофеевой Маленой Владимировной (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса ***У-<***>, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП301 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

Обязанность по оплате уступленного паевого взноса в размере 210 000 рублей, предусмотренная п. 2.2.2 Договора №<***>, истцом была исполнена в полном объеме, что подтверждается распиской от ***.

*** между ДПК «Зеленые просторы» и ООО «Управляющая компания Главсредуралстрой» был заключен договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов», согласно которому «Пайщик» обязуется в соответствии с Уставом Кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевого и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведение жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение потребностей в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав, земельный участок за *** площадью <***> м., соответственно, в границах земельного участка площадью <***> кв.м., учетный номер части <***>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <***> с местоположением: ***, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, (далее – Договор №<***>). При этом размер паевого взноса составляет 102000 руб., размер членского взноса – 5400 руб., размер вступительного взноса – 1200 руб.

В соответствии с пунктом 9.3 Договора №<***> Пайщик вправе передать с согласия Кооператива свои права по настоящему договору третьей стороне, с которой Кооператив заключает аналогичный договор.

*** между ООО «Управляющая компания Главсредуралстрой» и ООО «Строймонтаж» (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса №<***>, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП302 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

*** между ООО «Строймонтаж» (Пайщик-1) и Плаксиной Н.С. (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса №У<***>, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП302 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

*** между Плаксиной Н.С. (Пайщик-1) и Тимофеевой М.В. (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса <***>, согласно которому Пайщик-1 уступает и Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП 302 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

Обязанность по оплате уступленного паевого взноса в размере 210 000 руб., предусмотренная п. 2.2.2 Договора №<***>, истцом была исполнена в полном объеме, что подтверждается распиской от ***.

*** между ДПК «Зеленые просторы» (далее - Кооператив) и ООО «Средуралжилстрой-1» (далее - Пайщик) был заключен договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов», согласно которому «Пайщик» обязуется в соответствии с Уставом Кооператива, его внутренними документами и настоящим договором внести сумму паевого и иных взносов, после чего принять в пользование для целей возведения жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений на данном земельном участке, на удовлетворение потребностей в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья, а также на удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав, земельный участок за *** площадью <***>., соответственно, в границах земельного участка площадью <***> кв.м., учетный номер части <***>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <***> с местоположением: ***, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, (далее - Договор №ЗП 303). При этом размер паевого взноса составляет <***> руб., размер членского взноса <***> руб., размер вступительного взноса 1 200 руб.

В соответствии с пунктом 9.3 Договора №ЗП 303 Пайщик вправе передать с согласия Кооператива свои права по настоящему договору третьей стороне, с которой Кооператив заключает аналогичный договор.

*** между ООО «Средуралжилстрой-1» (Пайщик-1) и Логачевой Л.Н. (Пайщик-2) заключён договор уступки целевого взноса №У-ЗП303, согласно которому Пайщик-1 уступает, а Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №ЗП303 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***.

*** между Логачевой Л.Н. (Пайщик-1) и Тимофеевой М.В. (Пайщик-2) заключен договор уступки целевого взноса №<***>, согласно которому Пайщик-1 уступает, а Пайщик-2 принимает все права и обязанности по договору №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***. Обязанность по оплате уступленного паевого взноса в размере 210 000 руб., предусмотренная п. 2.2.2 Договора №<***>, истцом была исполнена в полном объеме.

Истец является членом ДПК «Зеленые просторы». Истцом в ДПК «Зеленые просторы» была перечислена денежная сумма в общем размере 33 600 руб. в счёт оплаты вступительных и членских взносов за период 2011-2012 гг. по земельным участкам ***, ***, ***, что подтверждается квитанций от ***, выпиской по лицевому счету за период с *** по ***.

Таким образом, все обязанности по договору пайщиком были выполнены.

В соответствии с п. 5.3 Договоров №<***> от *** ДПК «Зеленые просторы» полностью обеспечивает создание, ремонт, реконструкцию объектов общего пользования, как-то: строительство дорог (асфальтирование), коммуникаций, оградительных сооружений (забор, ворота и др.), электрических, газовых, иных сетей, освещение мест общего пользования, и т.д.

В соответствии с п. 7.1 Договоров №<***> от *** ДПК обязан обеспечить строительство дорог, ограждения, электрических и иных сетей, при условии оплаты Пайщиком паевых и иных взносов в срок до II квартала 2012, а также обеспечить пайщика документацией, необходимой для оформления участка в аренду или в собственность в полном объеме.

Однако ответчиком в настоящее время до сих пор не осуществлено строительство дорог, иных коммуникационных объектов и сетей. Кроме того, ДПК также не осуществлено межевание земли и не предоставлены документы, необходимые для регистрации прав истца на земельные участки, за которые ею уплачены денежные средства.

Истцом на юридический и фактический адреса ответчика был направлен запрос о предоставлении информации о проделанной работе по строительству дорог, коммуникаций, ограждения, электрических и иных сетей. Однако вся почтовая корреспонденция вернулась в адрес истца по причине истечения срока хранения. Истец фактически лишен того, на что он была вправе рассчитывать при заключении вышеуказанных договоров.

Истец при заключении договоров об уступки паевого взноса рассчитывал на получение в будущем земельные участки в аренду на основании договоров «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов», в связи с чем им была уплачена денежная сумма в размере уступленного паевого взноса за три договора в размере 630000 руб.

Однако ответчик в настоящее время не выполнил свои обязанности по договорам №<***> от ***, в связи с чем истец понес убытки в размере 324000 руб. (108 000 руб. * 3 договора)

Согласно положениям п.п. 3.6, 3.11 Устава ДПК добровольный выход члена кооператива из его состава осуществляется путем подачи письменного заявления на имя председателя правления кооператива. Решение о добровольном выходе члена из кооператива принимается на общем собрании членов кооператива в течение 10 дней с момента поступления такого заявления.

Как следует из п. 3.9 Устава, сумма внесенного паевого взноса членом кооператива, подавшим заявление о добровольном выходе из числа членов Кооператива до момента полной выплаты пая, возмещается Кооперативом члену в течение 3 месяцев без начисления процентов.

Истцом в адрес ответчика направлено заявление о расторжении договоров №<***> от *** и о добровольном выходе из числа членов Кооператива.

Таким образом, ответчик обязан возвратить истцу денежную сумму в размере 306 000 руб. в качестве исполненного истцом по договорам № <***> от ***, а также возместить убытки в размере 324 000 руб.

На основании изложенного Тимофеева М.В. просила суд:

- расторгнуть договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы»
паевых и иных взносов» от *** и взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу
Тимофеевой М.В. сумму паевого взноса в размере 102000 руб.;

- взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу Тимофеевой М.В.
убытки в размере 108 000 руб. по договору №ЗП301 «О порядке
оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***;

- расторгнуть договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы»
паевых и иных взносов» от *** и взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу
Тимофеевой М.В. сумму паевого взноса в размере 102000 руб.;

- взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу Тимофеевой М.В.
убытки в размере 108 000 руб. по договору №<***> «О порядке
оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***;

- расторгнуть договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы»
паевых и иных взносов» от *** и взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу
Тимофеевой М.В. сумму паевого взноса в размере 102000 руб.;

- взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу Тимофеевой М.В.
убытки в размере 108 000 руб. по договору №<***> «О порядке
оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***;

- взыскать с ДПК «Зеленые просторы» в пользу Тимофеевой М.В. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 10400 руб.

Истец Тимофеева М.В. и представитель ответчика Смык А.А. в судебном заседании обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.

1.                      Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор №ЗП301 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***, договор №ЗП302 «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***, договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***. Права на земельные участки, определенные на Генплане ДПК «Зеленые просторы» за №№<***> переходят Ответчику.

2.                      Ответчик (Дачный потребительский кооператив «Зеленые просторы») обязуется оплатить часть заявленных в исковом заявлении требований Истца-Ответчика в общей сумме 450000 рублей, согласно следующего графика:

- до *** – 75000 рублей;

- до *** – 75000 рублей;

- до *** – 75000 рублей;

- до *** – 75000 рублей;

- до *** – 75000 рублей;

- до *** – 75000 рублей.

3. Оплата указанных в п. 1 настоящего соглашения осуществляется путем перечисления денежных средств на реквизиты банковского счета, представленного Истцом. При этом оплата может быть произведена как ДПК «Зеленые просторы», так и третьим лицом по поручению ДПК «Зеленые просторы».

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне,которая их понесла.

5. Настоящее Мировое соглашение составлено на одном листе в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для участников процесса и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Заслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело подлежит прекращению по заявленному основанию.

Утверждение данного мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, последствия прекращения производства по делу в связи с окончанием производства по делу в результате утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъясненные в судебном заседании, сторонам понятны.

Таким образом, суд считает необходимым утвердить предложенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Согласно кассовому чеку от ***, выданному ПАО «Сбербанк России», истец уплатил за подачу искового заявления государственную пошлину в сумме 10 400 руб.

Учитывая, что определением суда производство по гражданскому делу в части прекращено, уплаченная государственная пошлина в сумме 10 400 руб. подлежит возврату Тимофеевой М.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дачным потребительским кооперативом «Зеленые просторы» и Тимофеевой Маленой Владимировной, на следующих условиях.

1.                      Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***, договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***, договор №<***> «О порядке оплаты членами ДПК «Зеленые просторы» паевых и иных взносов» от ***. Права на земельные участки, определенные на Генплане ДПК «Зеленые просторы» за №<***>, переходят Ответчику.

2.                      Ответчик (Дачный потребительский кооператив «Зеленые просторы») обязуется оплатить часть заявленных в исковом заявлении требований Истца-Ответчика в общей сумме 450000 рублей, согласно следующего графика:

- до 18 июля 2018 года – 75000 рублей;

- до 18 августа 2018 года – 75000 рублей;

- до 18 сентября 2018 года – 75000 рублей;

- до 18 октября 2018 года – 75000 рублей;

- до 18 ноября 2018 года – 75000 рублей;

- до 18 декабря 2018 года – 75000 рублей.

3. Оплата указанных в п. 1 настоящего соглашения осуществляется путем перечисления денежных средств на реквизиты банковского счета, представленного Истцом. При этом оплата может быть произведена как ДПК «Зеленые просторы», так и третьим лицом по поручению ДПК «Зеленые просторы».

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне,которая их понесла.

5. Настоящее Мировое соглашение составлено на одном листе в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для участников процесса и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу №2-3073/2018 по исковому заявлению Тимофеевой Малены Владимировны к Дачному потребительскому кооперативу «Зеленые просторы» о расторжении договоров о порядке оплаты паевых и иных взносов, о взыскании суммы паевых взносов и убытков – прекратить.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение истца с данным требованием в суд к тому же ответчику, о том же предмете и по тому же основанию не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нём срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.

Возвратить Тимофеевой Малене Владимировне через Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Кировскому району г. Екатеринбурга сумму государственной пошлины в размере 10 400 (Десять тысяч четыреста) рублей, уплаченную на основании чека-ордера от 11.04.2018, выданного ПАО «Сбербанк России».

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда подачей частной жалобы в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья

Кировского районного суда

г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов