Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2829/2017 (2-16495/2016;) ~ М-14094/2016 от 28.11.2016

Дело №(20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,

при секретаре Князеве И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Галины Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремстройкомплекс», Павловой Людмиле Владимировне о возложении обязанности, взыскании материального и морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кукушкина Г.И. обратилась в суд с иском к ООО УК «Ремстройкомплекс», в котором просила обязать УК устранить заглушку, поставленную в <адрес>, восстановить трубу слива от ее ванны под потолком <адрес> по адресу <адрес> возместить причиненные ей убытки и моральный вред в размере 100000,00руб. (согласно расчета, представленного во исполнение определения суда об оставлении иска без движения: материальный вред - 67990,00руб., моральный вред - 32000,00руб.).

В ходе слушания дела по ходатайству истца в качестве соответчика была привлечена собственник <адрес> Павлова Л.В., к ней заявлено требование об обязании обеспечить доступ в помещение <адрес> для установки трубы водоотведения от ванны истца под потолком квартиры соответчика, а также просила взыскать с указанного соответчика моральный и материальный ущерб в сумме 50000,00руб.: моральный ущерб в сумме 45000,00руб., 5 материальный ущерб за лечение. В последствии истец свои исковые требования уточнила, и указала, что материальный ущерб, причиненный бездействием ответчика ООО УК «Ремстройкомплекс» составляет расходы на санаторное лечение 45500,00руб., проезд в санаторий самолетом 8000,00руб., оплата врача 1050,00руб., оплата свидетельства о праве собственности 2000,00руб., пользование прачечной 420,00руб., всего 56970,00руб., моральный ущерб 20000,00руб., материальный и моральный ущерб, нанесенный ответчиком Павловой Л.В. установкой заглушки и недопуском рабочих ООО «Юнистрой» для проведения ремонтно-восстановительных работ в ходе кап.ремонта дома, в <адрес>: оплата бани в сумме 3792,00руб., проезд до бани в сумме 1248,00руб., всего 5040,00руб., моральный ущерб 18000,00руб.

В обоснование исковых требований Кукушкиной Г.И. указано, что она проживает в доме, обслуживаемом ООО УК «Ремстройкомплекс» и является потребителем по факту использования услуг по содержанию и эксплуатации жилья в соответствии с договором, однако с 19.10.2015г. УК не предоставляет ей услугу, а именно: не устраняет заглушку, поставленную на ее трубу слива со стороны <адрес>, тем самым лишая ее возможности пользоваться ванной и умывальником. В нарушение своих обязательств УК не выполнила данную работу, хотя согласно п.п.2.7. и 2.8 договора с УК ликвидировать аварию они должны были немедленно. В своем заявлении на стадии оставления иска без движения истец, предоставляя расчеты по моральному и материальному вреду, который нанесла ей своим невыполнением устранения аварийной ситуации УК, указала, что материальный вред состоит в помывке в бане с 19.10.2015г. на протяжении 420 дней она ходила в баню 1 раз в неделю, т.е. 60 раз, уплачивая за раз 158,00руб., всего 9480,00руб., в баню она ездила на троллейбусе (60х52=3120,00руб.), пользовалась прачечной 12 месяцев по 70,00руб., всего 840,00руб., лечение в санатории и дорога самолетом 45500,00руб. и 8000,00руб., всего 53500,00руб., консультация у вертебролога в связи с ухудшением состояния здоровья 1050,00руб., итого 67990,00руб., моральный вред 32000,00руб. это ухудшение здоровья: вызов скорой 13.12.2015г. – обострение остерохондроза (термин истца), обращение в травмопункт (термин истца) после того, как упала в обморок в троллейбусе, когда возвращалась из бани домой, повредила ногу, справка от врача об ухудшении здоровья, т.к. отсутствие водоотведения из ванны вынуждает ходить в баню. В своем заявлении о привлечении соответчиком Павловой Л.В. истец также указала, что прекращение водостока от ее ванны произошло вследствие установки жильцами <адрес> заглушки и препятствия ими снятия этой заглушки и восстановления демонтированной трубы водоотведения. В своих дополнительных пояснениях ситец указала, что работу по ремонту системы водоотведения в доме должен был проводить подрядчик ООО «Юнистрой» согласно договора № от 31.08.2015г., на самом деле эту работу делал ООО «Эркер», которого, как подрядчика, представила им зам.директора УК Х на информационном собрании 23.08.2015г., именно поэтому слесари из ООО «эркер» вместо того, чтобы производить ремонтные работы согласно сметы и заключения ООО «Термотехника» № с/14ТТ-206 от 12.12.2015г., то есть замену фасонных частей трубы водоотведения по существующей схеме, стали делать не предусмотренную и беззаконную во время кап.ремонта модернизацию, а УК не выписала предписание на приостановку этих работ и своевременно не устранила заглушку в <адрес> (аналогичные доводы содержатся в пояснениях, представленных суду в судебном заседании 18.05.2017г.). Также истец в своем заявлении от 02.06.2017г. изложила картину кап.ремонта дома, согласно пояснениям истца он состоял из нескольких этапов: 1. Ремонт системы водоотведения и водоснабжения, 2.ремонт крыши, 3.ремонт отопления и т.д. В суде находится дело по ее иску о неоказании УК услуги ликвидации аварии (устранении заглушки в <адрес>), согласно акта жилищной инспекции эта заглушка привела в нерабочее состояние систему водоотведения сантехники в помещении ванной комнаты в квартире истца, никакой пользы для истца она не приносит, только вред. Истец в этом заявлении указывает на необходимость рассмотрения вопросов о незаконности проведения лжеподрядчиком ООО «Эркер» модернизации системы водоотведения, о незаконных действиях собственника <адрес> части установки заглушки и недопуска слесарей для ее снятия, обязании УК устранить заглушку в <адрес> срок до 01.07.2017г. и восстановить трубу водоотведения под потолком <адрес> (исковые требования при этом в установленном порядке уточнены не были). В своих дополнениях к иску, представленных в качестве возражений на отзыв УК, истец обращает внимание суда на тот факт, что 07.12.2015г. УК были приняты результаты кап.ремонта системы водоотведения дома, соответственно, УК после этого полностью отвечает за качество этих работ, и поскольку истец имеет договорные отношения только с УК, а не с подрядчиком, кроме того, не является задолжником по оплате своей квартиры (ежемесячно оплачивает сумму 1341,00руб. по строфе «Содержание жилья», то только УК обязана устранить заглушку и выписать предписание собственникам <адрес> чтобы они обеспечили доступ в квартиру для проведения работ по восстановлению трубы водоотведения под потолком их квартиры, исходя из этого, а также руководствуясь Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. просит считать УК и собственника <адрес> ответчиками по данному делу.

Истец Кукушкина Г.И. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом принятых судом уточнений поддержала по доводам и основаниям в них изложенным, суду пояснила, что установку сотрудниками подрядной организации заглушки на ее трубу слива из ванной в <адрес> считает аварией, поэтому именно УК обязана устранить эту аварию, убрав заглушку с трубы и соединив эту трубу с общим стояком как было до кап.ремонта – под потолком в ванной комнате в <адрес>. Доступ в свою квартиру для проведения работ по соединению трубы слива с ванной с общедомовым стояком иным образом, путем прокладки труб в ее ванной комнате, предоставлять отказывается, поскольку ей такое соединение не нужно, настаивает, чтоб труба слива из ее ванной была подсоединена к общедомовому стояку водоотведения через <адрес>.

Представитель ответчика ООО УК «Ремстройкомплекс»БСК исковые требования не признала по доводам представленных суду возражений и дополнений к ним.

Ответчик Павлова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на иск, согласно которого она с исковыми требованиями не согласна, истец нарушает ст.213 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, охраняемое ст.35 Конституции РФ право собственности, пытаясь обустроить систему водоотведения своей квартиры в чужой, не принадлежащей ей квартире, которая является отдельным, самостоятельным объектом права собственности. В результате капительного ремонта во всем доме по адресу <адрес> системы водоотведения смонтированы отдельно внутри каждой квартиры, независимо от соседних квартир.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ПИВ исковые требования оставляла на усмотрение суда, поддержала пояснения, изложенные в отзыве, указала, что работы по капитальному ремонту подрядчиком проведены.

Представитель третьего лица ООО «Юнистрой» ЯАМ разрешение исковых требований также оставлял на усмотрение суда, суду пояснил, что работы по капитальному ремонту системы водоотведения проводил субподрядчик ООО «Ондара», замена трубы слива из ванной к работам по кап.ремонту не относилась, ранее соединение трубы слива из ванной комнаты с общедомовым стояком происходило через увод этой трубы через перекрытия в ванную комнату нижерасположенной квартиры, затем под потолком ванной нижерасположенной квартиры эта труба проходила до вертикального общедомового стояка и соединялась с ним на этом уровне. Подрядчиком было принято решение в соответствии с существующими нормативами произвести соединение труб слива в ванных комнатах жильцов дома с вертикальным общедомовым стояком непосредственно местах расположения ванных комнат жильцов, в которых расположена эта труба, минуя нижерасположенную квартиру. Во всех квартирах этого дома труба водоотведения из ванной была присоединена именно таким образом, путем ее соединения с общедомовым стояком в квартире, кроме квартиры истца, которая не предоставила доступ работникам для проведения таких работ. При этом труба слива на уровне ее нахождения в нижерасположенной <адрес> была уже срезана, в связи с чем, на нее была поставлена заглушка, с тем чтобы вода из ванной истца не лилась в <адрес>. Также суду пояснил, что соединение трубы слива из ванной с общедомовым стояком в квартире истца возможно без изменения высоты размещения ванной, в настоящее время общедомовая система водоотведения смонтирована таким образом, что соединительный элемент на вертикальном стояке расположен на уровне ванной комнаты истца, а также пояснил, что технически возможно и соединение этой трубы слива с ванной истца как было ранее – через ванную комнату нижерасположенной <адрес>, для чего привлеченным истцом работникам потребуется доступ в <адрес>, затем будет снята заглушка, обрезанная труба будет соединена с общедомовым стояком на уровне под потолком <адрес>, для чего будет изменено место соединения вертикального стояка с трубой слива путем наращивания трубы общедомового стояка до места соединения на этом уровне. Представитель указал, что поскольку эти работы не входили в кап.ремонт их проведение сейчас возможно за отдельную плату со стороны истца и по согласованию с УК.

Представители третьих лиц ООО «Эркер», ООО «Ондара», ООО «ЭкоЛайн», СПАО «Ингосстрах», третьи лица Павловы П.А. и А.А., в судебное заседание не явились, были извещены судом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в связи с чем, суд с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть данное дело при установленной явке.

Выслушав истца, представителей ответчика, третьих лиц, изучив доводы иска, его уточнений, а также позиции иных участников по делу, исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению с заявленным предметом и основанием в силу следующего.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.4 настоящего Кодекса жилищное законодательство в том числе регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.16 настоящего Кодекса к жилым помещениям относится и квартира. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В силу п.14 данного Положения инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

Статья 30 ЖК РФ регламентирует права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку истец также просит взыскать с ответчиков причиненный ей вред, суд учитывает, что в силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями, при выполнении работ, оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение работ, услуг надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст.7 указанного Закона потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно раздела Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительством Российской Федерации принято Постановление от 06.05.2011 года № 354 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые в том числе регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

"внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;

В соответствии с п.В п.4 указанных Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилых помещений в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В силу п.31 Правил исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ предусматривает общие основания ответственности за причинение вреда. Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Из чего следует, что общими основаниями ответственности за причинение вреда являются наличие факта причинения вреда, противоправности поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между противоправным действием и вредом и наличие вины нарушителя.

Пункт 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Способы возмещения вреда указаны в ст. 1082 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как разъяснено в п.п.11, 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Таким образом, истец, заявляя требования и о возмещении вреда, обязан доказать, что ответчики являются лицами, в результате действий (бездействия) которых возник вред у истца, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ), а также размер подлежащих возмещению убытков, наличие причинно-следственной связи между понесенными убытками и действиями (бездействием) ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной на верхнем (третьем) этаже в <адрес>

Также судом установлено, что ответчик ООО УК «Ремстройкомплекс» является юридическим лицом, управляющей компанией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом согласно протоколу общего собрания собственников помещений № 1 от 14.05.2013.

Ответчик Павлова Л.В. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, собственниками иных долей (по 1/3) являются ее совершеннолетние дети ППА и ХХ третьи лица по делу, к ним исковых требований заявлено не было.

По представленным в дело доказательствам судом установлено, что 25.08.2016 между Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и ООО «ЭкоЛайн» заключен договор оказания услуг № 261/З-15 по осуществлению строительного контроля по лоту № 2, согласно которому ООО «ЭкоЛайн» принял на себя обязательство по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

31.08.2015 между Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и ООО «ЮНИСТРОЙ» заключен договор № 271/З-15 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого ООО «ЮНИСТРОЙ» приняло на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно адресному перечню в соответствии с проектно-сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту приемки в эксплуатацию после выполнения работ по капитальному ремонту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных с объектом работ. Подписывая настоящий договор, подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами РФ (п. 1.2.1 договора). В соответствии с п. 10.8 подрядчик самостоятельно несет ответственность за вред причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц в результате допущенных в ходе выполнения работ по настоящему договору недостатков. Согласно приложению № 1 к данному договору ООО «ЮНИСТРОЙ» приняло обязательство по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> выполнением работ по ремонту фасада, ремонту крыши, ремонту подвальных помещений, ремонту системы теплоснабжения, ремонту системы холодного водоснабжения, ремонту системы горячего водоснабжения, ремонту системы водоотведения, ремонту системы электроснабжения.

31.08.2015 по акту от 31.08.2015 Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на основании договора подряда № 271/3-15 от 31.08.2015 совместно с ООО «Ремстройкомплекс» передало, а ООО «ЮНИСТРОЙ» совместно с ООО «ЭкоЛайн» осуществляющей строительный контроль принимает общее имущество многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> для производства работ по капитальному ремонту. К моменту составления настоящего акта подрядной организацией получена следующая документация: техническое заключение, сметная документация, техническое задание на выполнение дополнительных видов работ.

Согласно заключению ООО «ТермоТехника» № С/14ТТ-206 от 12.02.2015 в доме по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> необходимо выполнить замену системы водоотведения от первого тройника в квартирах (включительно) до первого колодца дворовой канализационной сети, т.е. подрядчик должен был произвести капительный ремонт (замену) системы водоотведения дома, относящейся к общему имуществу МКД.

Из материалов дела следует, что указанные работы капитального характера по замене системы водоотведения производились субподрядчиком ООО «Ондара» на основании заключенного с ООО «ЮНИСТРОЙ» договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов 06.09.2015г. Согласно указанного договора субподрядчик был обязан обеспечить производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, и иными, действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами, самостоятельно нести ответственность в случае предъявления подрядчиком либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения субподрядчиком на объекте работ.

По обстоятельствам дела, с учетом собранных по нему доказательств и доводов участвующих в деле лиц, судом установлено следующее.

Ни кем из участвующих в деле лиц не оспаривается, что работы капитального характера по замене системы водоотведения в доме, в том числе, вертикального стояка проходящего мимо квартиры истца, произведены, включая стояки, фасонные части и выпуски, в том числе, имеется соединительный элемент, расположенный на уровне ванной комнаты квартиры истца, позволяющий произвести соединение внутриквартирных труб с общедомовым стояком. Общедомовая система водоотведения функционирует, в настоящее время стояк водоотведения, проходящий через ванные комнаты квартир, находится в рабочем состоянии и обслуживает все три квартиры по вертикали, разводки присоединены к стояку на уровне ванных комнат этих квартир, за исключением квартиры истца.

В период проведения капитального ремонта в указанном доме сотрудниками субподрядчика (точные данные которых суду не представилось возможным установить документально, как и не представилось установить точную дату проведения внутриквартирных работ, месяц октябрь 2015г.) были произведены помимо работ капитального характера по замене системы водоотведения (замене вертикального стояка этой системы) и работы внутри квартир жильцов этого дома по замене старых труб, соединявшихся с общедомовым стояком системы водоотведения, которые относятся к имуществу самих жильцов, поскольку расположены в их квартирах и обслуживали только эти квартиры. Согласно ранее данных пояснений представителя ООО «Юнистрой» существующая до капитального система водоотведения технически устарела и не соответствовала требованиям технических нормативов. Трубопроводы системы водоотведения, которые должны обеспечить удаление бытовых стоков от ванной и умывальника, расположенные в квартирах, были смонтированы с согласия всех жильцов (за исключением истца) над полом в ванной комнате и присоединены к имеющемуся тройнику стояка системы водоотведения согласно требованиям СНиП 2.04.01-85 «Внутренний трубопровод и канализация зданий», при этом старые трубы были демонтированы.

Так, истец не отрицает, что в ее квартире сотрудники субподрядной организации произвели замену труб водоотведения в иных помещениях квартиры – кухне и туалете, а также были заменены подводящие к умывальнику в ванной комнате истца, за что получили от нее плату, однако провести такие работы по замене трубы стока воды из ванной, работы по подключению сантехнического оборудования на слив именно в ванной комнате, истец им не позволила, поскольку она настаивает на устройстве трубы слива из ванной в таком же виде, как было ранее, до капительного ремонта, а именно, чтобы труба, соединяющая слив из ванной, проходила через перекрытия в ванную комнату нижерасположенной квартиры <адрес>, где проживают Павловы, и уже там, на уровне под потолком ванной комнаты этой квартиры, соединялась с общедомовым стояком. Истец не отрицает, что сотрудники подрядчика от нее требовали обеспечения доступа в ванную комнату ее квартиры для произведения работ по соединению трубы слива из ее ванной с общедомовым стояком непосредственно в ее ванной комнате, но она отказалась и отказывается в настоящее время (во время слушания дела судом неоднократно выяснялась позиция истца по этому вопросу), поскольку полагает, что соединение ее трубы должно быть произведено так же как раньше, т.е. через нижерасположенную квартиру. Это же подтверждается и актом об отказе предоставления доступа для проведения работ от 01.12.2015г., составленном комиссией, и актом проверки Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области № 29-05-05-857 от 01.12.2015г. Согласно гарантийному письму ООО «ЮНИСТРОЙ» от 21.01.2016г. указанное ООО гарантирует ремонт системы водоотведения в квартире истца № в течение 3 дней с момента получения доступа в данную квартиру. Эти же гарантии давались представителями подрядной организации в ходе слушания дела. Тем самым, длительное не разрешение данной ситуации зависит напрямую от усмотрения истца.

В соответствии с представленными суду данными, на момент судебного разбирательства труба слива из ванной истца обрезана на уровне под потолком нижерасположенной квартиры и заглушена, согласно представленным фотографиям торчит из потолка в ванной комнате <адрес>. Согласно пояснениям истца, она может набирать воду в умывальник и ванную, но слить ее не имеет возможности в виду установления заглушки на трубе слива, которая обрезана этими работниками и торчит теперь из потолка ванной комнаты в квартире Павловых.

Анализ собранных по делу данных позволяет сделать суду вывод, что обрезка трубы и установление заглушки производилось сотрудниками субподрядчика, а не сотрудниками управляющей компании или собственниками <адрес>, которые никоим образом не были причастны к проведению капитальных работ по замене общедомового стояка системы водоотведения, а также внутриквартирных работ по замене труб жильцов квартир вне капитального ремонта. Срез трубы был произведен в виду того, что истец не обеспечила доступ в свою ванную комнату для соединения трубы слива ванной с общедомовым стояком непосредственно в ее квартире, заглушка была установлена для исключения излива воды из ванной истца в нижерасположенную квартиру.

Суд соглашается с истцом в том, что в результате изложенных событий она не имеет возможности слить воду из ванной с использованием ею общедомового стояка водоотведения. Истец не лишена возможности использовать ванну и умывальник по назначению – для умывания и мытья, но при этом, набранная ею вода сливаться через сливное отверстие не будет, и ее придется удалять иным способом (например, уносить в таре и сливать через унитаз и т.д.). Однако, суд не может согласиться с доводами истца, положенными в основу иска, о том, что сложившаяся ситуация является аварией на общедомовом имуществе, которую ответчик ООО УК «Ремстройкомплекс» обязана устранить как организация, обслуживающая многоквартирный дом. В данном случае, труба слива из ванной истца была повреждена не в результате аварии внутридомовой системы водоотведения, за устранение которой бы отвечала УК, а в результате действий третьих лиц при проведении ремонтных-работ на внутриквартирном имуществе. Имущество, которое повреждено – труба слива, обслуживающее жилое помещение истца (ванную комнату) является имуществом собственника жилого помещения (истца), и не относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, тем самым, не входит в зону ответственности управляющей организации. Доказательств того, что это имущество было повреждено сотрудниками этой управляющей компании или Павловой Л.В. в дело не представлено, тем самым, исковые требования истца к этим ответчикам обоснованными не являются, поскольку устранение заглушки на личном имуществе истца, и дальнейшее ее соединение с общедомовым стояком, не входит в прямые договорные обязанности УК, а равно, не вытекает из иных внедоговорных обязательств ответчиков, например, из обязательств по причинению вреда, поскольку обрезка трубы и установление заглушки имело место в результате действий третьих лиц.

Истец не лишена возможности обратиться с соответствующими требованиями к надлежащему ответчику, либо самостоятельно, заключив соответствующий договор, произвести работы по соединению трубы слива с общедомовым стояком, согласовав их с управляющей компанией, а при необходимости и с собственниками нижерасположенной квартиры. Также истец не лишена возможности обратиться в управляющую компанию за перерасчетом платы за услугу водоотведение с учетом частичного не пользования этой услугой в ванной комнате.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Защита гражданских прав осуществляется способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истец может требовать защиты права, которое она полагает нарушенным, однако должна доказать, что именно указанными ответчиками совершаются действия, препятствующие ей реализовать свои права. Между тем, как указано выше, доказательств своим требованиям в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам, по заявленным предмету и основанию иска, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кукушкиной Галины Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремстройкомплекс», Павловой Людмиле Владимировне о возложении обязанности, взыскании материального и морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 04.07.2017г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья О.Н. Серебренникова

Решение на ______________2017г.

в законную силу не вступило.

Судья