Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19069/2020 от 28.05.2020

Судья – Квитовская В.А. Дело № 33 – 19069/20 (2 – 1484/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.

судей Золотова Д.В., Чабан Л.Н.

по докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на решение Ейского городского суда Краснодарского края от <Дата>.

Заслушав доклад судьи < Ф.И.О. >6, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ейского городского поселения <Адрес...> Краснодарского края обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >1, т/л ООО «Гринлайн», < Ф.И.О. >5 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства. В обосновании своих требований представитель истца указал, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 272,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, сформирован, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством, состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 23:42:0103005:18, категория земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство». Указанный земельный участок по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, <№..> от <Дата> предоставлен ответчику сроком на 49 лет, для целей индивидуального жилищного строительства. Договор аренды в установленном порядке зарегистрирован, о чем <Дата> в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 23-23-20/2009/2014-420. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 23:42:0103005:18, площадью 272,0 кв.м., по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, расположены: 1) Жилой дом площадью 113,5 кв.м., количеством этажей - 2, с кадастровым номером 23:42:0103005:72, право собственности зарегистрировано за < Ф.И.О. >1 (запись ЕГРН от <Дата> <№..>) 2) Нежилое здание площадью 221,9 кв.м., количеством этажей - 3, с кадастровым номером 23:42:0103005:71, право собственности зарегистрировано за < Ф.И.О. >1 (запись ЕГРН от <Дата> <№..>), обременение объекта недвижимости - договор аренды нежилого здания от <Дата> с ООО «Гринлайн» (запись ЕГРН от <Дата> <№..>). Специалистами управления муниципального контроля администрации Ейского городского поселения <Адрес...> с выездом на место установлено, что на указанном земельном участке, предназначенном для ИЖС, без получения соответствующего разрешения, разработки подлежащей экспертизе проектной документации, возведены два объекта капитального строительства гостиничного типа, которые в период курортного сезона эксплуатируются в качестве гостевого дома (средства размещения) для временного проживания граждан. В трехэтажном здании на первом этаже размещен пункт общественного питания «Столовая». Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра объекта земельных отношений от <Дата>. Администрацией Ейского городского поселения <Адрес...> не выдавалось разрешения на строительство строений гостиничного типа (гостевого дома, гостиницы, средства размещения) на земельном участке по указанному адресу, не принималось решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Согласно выписке из Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <Адрес...>, утвержденных решением Совета Ейского городского поселения <Адрес...> от <Дата> <№..> «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <Адрес...>», земельный участок с кадастровым номером 23:42:0103005:18 расположен в территориальной зоне «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» градостроительный регламент которой не предусматривает виды разрешенного использования, связанные с гостиничным обслуживанием. В ходе мониторинга информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» было установлено, что данные строения, в период курортного сезона эксплуатируются в качестве гостевого дома «Guest House on Rabochaya 22» и «мини-гостиницы по <Адрес...>» с однокомнатными номерами в количестве 12 номеров, в период с мая по сентябрь. Данные обстоятельства подтверждаются актами осмотра сайтов от <Дата>.

В заседании суда первой инстанции представители ответчика с исковыми требованиями не согласны, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили, что ответчик действительно является собственником спорного имущества. Однако часть своего имущества ответчик передала в аренду по договору ООО «ГРИНЛАЙН» (нежилое здание) и жилой дом передала в аренду < Ф.И.О. >5 Указали, что ответчик в июле 2019 года обращалась в администрацию Ейского городского поселения с заявлением об изменении основного вида разрешенного использования земельного участка с индивидуального жилищного строительства на индивидуальное жилищное строительство и гостиничное обслуживание по адресу <Адрес...>. Ей было отказано в виду не предоставления ряда документов. Считали, что истцом не указаны конкретные доказательства, подтверждающие, что данные нарушения ответчиком создают реальную опасность в будущем жизни и здоровью граждан при последующей эксплуатации самовольного построенного объекта капитального строительства. Представители указали, что ответчик не лишена права расторгнуть договора аренды жилого дома и нежилого здания, тем самым восстановить личное пользованием жилого дома как жилым домом, а нежилое строение использовать для размещения членов своей семьи.

Обжалуемым решением суд удовлетворил исковое заявление Администрации Ейского городского поселения <Адрес...> Краснодарского края к < Ф.И.О. >1, т/л ООО «Гринлайн», < Ф.И.О. >5 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства.

Запретил < Ф.И.О. >1, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объектов капитального строительства- жилого дома площадью 113,5 кв. м, с кадастровым номером 23:42:0103005:72 и нежилого здания площадью 221,9 кв. м, с кадастровым номером 23:42:0103005:71, расположенных по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в качестве гостевого дома, гостиницы или иных средств размещения, объекта общественного питания до получения в установленном порядке разрешения на ввод их в эксплуатацию в качестве гостевых домов, гостиниц или средств размещения, объекта общественного питания.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не установила.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как следует из материалов дела, земельный участок по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, <№..> от <Дата> предоставлен ответчику сроком на 49 лет, для целей индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды, зарегистрированного в Росреестре. Указанный земельный участок площадью 272,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0103005:18 сформирован, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством, вид разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство».

Ответчику на праве собственности принадлежат расположенные на указанном земельном участке по <Адрес...> в <Адрес...>, жилой дом площадью 113,5 кв.м., количеством этажей - 2, с кадастровым номером 23:42:0103005:72, а также нежилое здание площадью 221,9 кв.м., количеством этажей - 3, с кадастровым номером 23:42:0103005:71. Ответчиком заключен договор аренды нежилого здания от <Дата> с ООО «Гринлайн».

Согласно выписке из Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <Адрес...>, утвержденных решением Совета Ейского городского поселения <Адрес...> от <Дата> <№..> «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <Адрес...>», земельный участок с кадастровым номером 23:42:0103005:18 расположен в территориальной зоне «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами» градостроительный регламент которой не предусматривает виды разрешенного использования, связанные с гостиничным обслуживанием.

Специалистами управления муниципального контроля администрации Ейского городского поселения <Адрес...> внешний визуальный осмотр земельного участка и установлено, что на указанном земельном участке, предназначенном для ИЖС, без получения соответствующего разрешения, разработки подлежащей экспертизе проектной документации, возведены два объекта капитального строительства гостиничного типа, которые в период курортного сезона эксплуатируются в качестве гостевого дома (средства размещения) для временного проживания граждан. В трехэтажном здании на первом этаже размещен пункт общественного питания «Столовая». Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра объекта земельных отношений от <Дата>.

Также истцом проведен мониторинг информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», было установлено, что данные строения, в период курортного сезона эксплуатируются в качестве гостевого дома «Guest House on Rabochaya 22» и «мини-гостиницы по <Адрес...>» с однокомнатными номерами в количестве 12 номеров, в период с мая по сентябрь. Данные обстоятельства подтверждаются актами осмотра сайтов от <Дата>.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления с приложением соответствующего пакета документов.

Из содержания требований статей 48, 49 Градостроительного кодекса РФ следует, что при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в границах принадлежащего застройщику земельного участка (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) требуются подготовка и утверждение застройщиком проектной документации, подлежащей экспертизе.

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что спорный объект, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, принадлежащий ответчику, фактически является гостевым домом либо гостиницей, а также нежилое здание эксплуатируется как столовая.

Между тем, администрацией Ейского городского поселения <Адрес...> не выдавалось разрешения на строительство строений гостиничного типа (гостевого дома, гостиницы, средства размещения) на земельном участке по указанному адресу, не принималось решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, подтверждающие обращение ответчика в соответствии со ст. 55 ГрК РФ, в уполномоченный орган с заявлением за вводом в эксплуатацию строений гостиничного типа (гостевого дома, гостиницы, средства размещения), расположенных на вышеуказанном земельном участке по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, улица рабочая,22, а также получения указанного разрешения.

Поскольку объект капитального строительства не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что его эксплуатация нарушает права и интересы третьих лиц.

Статьей 39 Федерального закона от <Дата> <№..>-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса).

Сведений о выполнении указанных треб░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 40, 42 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.3 ░░.288 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░ 4 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:42:0103005:72, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:42:0103005:71 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░...> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░»

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: