Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3407/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-3407/16

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2016 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                      Лобановой О.Р.,

при секретаре                              Савичевой В.А.,

с участием представителя истца                  Неверчика Н.Ф.,

ответчика                                     Якубовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Якубовской И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Якубовской И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2015 года у нее образовалась задолженность в размере 61 817 рублей 54 копейки. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счет-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и наличии имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняла. В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома избран непосредственный способ управления многоквартирным домом исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт». Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 817 рублей 54 копейки за период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2015 года, пени за просрочку платежей в размере 11 847 рублей 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 409 рублей 94 копейки.

Представитель истца – Неверчик И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Якубовская И.А. в судебном заседании с иском согласилась частично, просила применить исковую давность в части требований о взыскании задолженности за период, превышающий три года до дня обращения истца в суд с настоящим иском.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требований обоснованными и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя его содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Якубовская И.А., *** года рождения, в спорный период являлась собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 24 мая 2002 года по 21 мая 2003 года (л.д. 57,75).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу п. 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, решением собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, избран непосредственный способ управления, т.е. истец АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения, предоставленных истцом надлежащим образом в заявленный исковой период.

Согласно агентскому договору от 11 февраля 2015 года № 03-2/15, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени Общества действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Ответчик в нарушение вышеприведенных норм свои обязательства как собственник жилого помещения по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды не выполняла, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2015 года у неё сформирована задолженность по оплате предоставленных вышеназванных коммунальных услуг в размере 61 817 рублей 54 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8).

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым ответчику начислены пени за период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2015 года в размере 11 847 рублей 42 копейки.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства достаточно свидетельствуют о том, что ответчик, являясь в спорный период собственником жилого помещения, надлежащим образом обязанность по оплате потребляемых коммунальных услуг в адрес истца, их предоставляющего, не исполняла, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности и начисленных пеней основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд также учитывает следующее.

В соответствии со ст.195-200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика возникла в период с 01 октября 2011 года по 30 сентября 2015 года. При этом в течение всего периода образования задолженности оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем о нарушении своего права истец узнал после возникновения первой просрочки платежа.

В этой связи, учитывая, что с исковым заявлением в суд истец обратился только в январе 2016 года, а ответчиком заявлено о применении исковой давности в отношении предъявленных к ней требований, требования истца к Якубовской И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также вытекающие из них требования о взыскании пеней за их несвоевременную оплату в силу вышеприведенных положений закона подлежат удовлетворению частично – за период с 01.01.2013 по 30.09.2015.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 30.09.2015, размер которой в соответствии с расчётом истца составляет 41 867 рублей 70 копеек; а также пени за указанный период всего в сумме 5 259 рублей 41 копейка.

Расчёт задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности в какой-либо части суду не представлено, равно как не представлено сведений об обращении ответчика за перерасчетом оплаты коммунальных услуг в случае их не предоставления или не использования, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом и присуждается к взысканию с ответчика.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 409 рублей 94 копейки.

Указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, то есть в сумме 1613 рублей 81 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Якубовской И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Якубовской И.А. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2015 года в размере 41867 рублей 70 копеек, пени в размере 5259 рублей 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1613 рублей 81 копейка, а всего взыскать 48740 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                   О.Р. Лобанова