Решение по делу № 2-1752/2015 ~ М-1575/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-1752/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                14 июля 2015 года                                                     г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой И. Е. к Косеняевой С. Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арбузова И.Е. обратилась в суд с иском к Косеняевой С.Э. о снятии с регистрационного учета, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения её матерью ФИО2 ей была подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы: она, её дочь Косеняева С.Э., её внук ФИО5 и её мать ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ её дочь Косеняева С.Э. зарегистрировала брак и переехала жить к мужу по адресу: <адрес>. От брака у неё родился сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчица создала свою семью и утратила право быть членом её семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак Косеняевой С.Э. был расторгнут и она вместе с ребенком вернулась в квартиру по адресу: <адрес>. По возвращении поведение ответчицы стало свидетельствовать о том, что она не считает её членом своей семьи, совместное хозяйство они не ведут, фактически они проживают как чужие люди. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей проживать в одной квартире стало невозможно, она систематически нарушает её права как собственника жилого помещения. Её регулярные гости в любое время сток, в том числе, ночное время, шумят, мешают ей спать. Ответчица неоднократно наносила ей побои, оскорбляла её. Кроме того, при регулярных посещениях сожителей ответчицы, она лишена возможности спокойно находиться дома, а также посещать места общего пользования, поскольку они регулярно заняты. Также она не может выйти из комнаты и пройти на кухню, поскольку там в любое время суток находятся её шумные и выпившие гости. Также ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, без её согласия произвела в комнате квартиры ремонт, который её не устраивает.

Просила суд снять Косеняеву С.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В последующем Арбузова И.Е. уточнила требования. Просит суд признать Косеняеву С.Э. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета.

В судебном заседании Арбузова И.Е. и её представитель на иске настаивали, просили удовлетворить. Одновременно Арбузова И.Е. добавила, что из-за отношения к ней ответчицы, она перестала быть ей членом её семьи, они проживают как чужие люди. Ранее она, ответчицы и ФИО2 проживали в квартире, которая была предоставлена ещё ФИО2, затем последней в порядке перерегистрации от работы предоставили мпорную квартиру, куда она вместе с дочерью и перерегистрировалась. Ответчица проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода её нахождения в браке. Иного жилья у неё нет.

Ответчица Косеняева С.Э. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то есть право пользования данной квартирой у неё возникло ещё до права собственности истца на квартиру. Приобретая данное жилое помещение, истица знала, что оно обременено её правами. Спорная квартира является для неё единственным местом жительства, возможности приобрести другую квартиру, у неё нет. Её средняя месячная заработная плата составляет <данные изъяты>, в собственности как движимого, так и недвижимого имущества у неё нет. В квартире также зарегистрирован её малолетний сын. Она фактически проживает в квартире, произвела в нём ремонт, занимается уборкой помещения. Не согласна она и с пояснениями истца относительно её шумного и аморального поведения, скандалы возникают исключительно по инициативе истца. Фактически семейные отношения между ней и матерью прекращены, их связывает только биологическая связь, общего хозяйства они не ведут, у них разный доход.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она является матерью истца и бабушкой ответчицы, от которых проживает отдельно. При этом ей известно, что её внучка постоянно скандалит, ругается, оставляет одного ребенка. Конфликты между её дочерью и внучкой начались в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ФИО11 по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Арбузовой И. Е. (своей дочери) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую за Арбузовой И.Е. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №, №).

В указанной квартире зарегистрированы: Арбузова И. Е. (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ); Косеняева С. Э. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. №).

Фактически в квартире проживают: Арбузова И.Е., Косеняева С.Э. и малолетний ФИО5.

Как следует из пояснений, как истца, так и ответчика, третьего лица, с ДД.ММ.ГГГГ отношения между Арбузовой И.Е. и Косеняевой С.Э. резко испортились, между ними стали постоянно возникать конфликты на бытовой почве, Арбузова И.Е. недовольна частыми посещениями гостей Косеняевой С.Э., в том числе в позднее время, распитием ею спиртных напитков, оскорблениями в свой адрес, угрозами для жизни, что также подтверждается обращениями истца в УМВД России по <адрес> (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что Косеняева С.Э. является его подругой на протяжении около ДД.ММ.ГГГГ. Арбузова И.Е. является матерью Косеняевой С.Э.. Отношения, как с истцом, так и с ответчицей хорошие и нормальные. До ДД.ММ.ГГГГ он бывал в гостях у Косеняевой С.Э. около № раз в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ приходит в гости по № раза в неделю, самое позднее засиживался до ДД.ММ.ГГГГ. Скандалов между истцом и ответчиком не видел. Будучи в гостях видел, как Косеняева С.Э. убирается в квартире, мыла полы, протирала пыль.

Показания данного свидетеля не подтверждают и не опровергают позицию по делу, как истца, так и ответчика, поскольку и Косеняева С.Э. и Арбузова И.Е. пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ они не ведут общее хозяйство, их бюджеты разные, родственная связь между ними утеряна, живут они в квартире как чужие люди из-за постоянных конфликтов, ссор и непонимания друг друга, их связывает только биологическая связь.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Косеняева С.Э. с ДД.ММ.ГГГГ перестала быть членом семьи Арбузовой И.Е., являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, она подлежит признанию утратившей право пользования указанной квартирой.

Одновременно суд учитывает то, что Косеняева С.Э. в указанной квартире зарегистрирована и проживает (за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени была зарегистрирована и проживала вместе с Арбузовой И.Е. в ином жилом помещении, фактически с рождения. Иного места жительства у неё нет, её среднемесячный заработок составляет <данные изъяты>, в собственности как движимого, так и недвижимого имущества нет (что не оспаривалось Арбузовой И.Е. в судебном заседании). Таким образом, материальное положение Косеняевой С.Э. не позволяет ей приобрести в ближайшее время жилое помещение для постоянного проживания, в связи с чем, суд находит подлежащим сохранить за Косеняевой С.Э. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на два года с момента вступления решения в законную силу, по истечении которого, Косеняева С.Э. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Арбузовой И. Е. к Косеняевой С. Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Косеняеву С. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Косеняевой С. Э. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на два года с момента вступления решения в законную силу, по истечении которого, Косеняева С. Э. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 27 июля 2015 года.