Решение по делу № 2-64/2013 (2-1215/2012;) ~ М-1300/2012 от 14.12.2012

Дело № 2-64/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

Прокурора :Корчуганова Д.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 10 апреля 2013 года

Гражданское дело по иску Постникова <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты> действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: <данные изъяты> к Постниковой <данные изъяты>, Коневой <данные изъяты> <данные изъяты>, Стадникову <данные изъяты>, Стадниковой <данные изъяты>, Стадниковой <данные изъяты>, Стадникову <данные изъяты>, Мальцевой <данные изъяты>, Барминой <данные изъяты>, Бармину <данные изъяты>, Валяевой <данные изъяты>, Козьяковой <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Коневой <данные изъяты>, Валяевой <данные изъяты> <данные изъяты> Барминой <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты>, Стадниковой <данные изъяты> к Постникову <данные изъяты> <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Постников В.А., Постникова О.Ю. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: <данные изъяты> обратились в суд с иском, после уточнения исковых требований просят, признать Стадникова <данные изъяты>, Стадникову <данные изъяты>, Стадникову <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Коневу <данные изъяты>, Мальцеву <данные изъяты>, Бармину <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты>, Валяеву <данные изъяты>, Козьякову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты> году на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, его отцу ФИО10 была предоставлена <данные изъяты> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была предоставлена на состав семьи из <данные изъяты> человек: ФИО10, жену Постникову <данные изъяты>, и дочерей ФИО27, <данные изъяты> года рождения, ФИО26, <данные изъяты> года рождения, ФИО28, <данные изъяты> года рождения, ФИО29, <данные изъяты> года рождения, ФИО30, <данные изъяты> года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постников <данные изъяты> был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Постникова <данные изъяты> была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время родители проживают в частном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Конева (Постникова) <данные изъяты> была зарегистрирована в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, вышла замуж, снялась с регистрационного учета и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.

Стадникова (Постникова) <данные изъяты> была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ее муж Стадников <данные изъяты> был зарегистрирован в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Их дети Стадникова <данные изъяты> была прописана в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадников <данные изъяты> был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году семья Стадниковых снялась с регистрационного учета и в настоящее время проживают в <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности.

Бармина (Постникова) ФИО23 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ее сын Бармин <данные изъяты> был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО72 в <данные изъяты> года снялись с регистрационного учета и проживают по адресу<адрес>.

Мальцева (Постникова) ФИО22 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, вышла замуж и в настоящее время проживает по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на праве личной собственности.

Валяева (Постникова) ФИО24 была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в <адрес>, которая принадлежит ей на праве личной собственности.

Козьякова (Постникова) ФИО25 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в <адрес>

Он проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО14,
жене присвоена его фамилия.

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ родилась <данные изъяты> <данные изъяты>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Постников <данные изъяты>, Постникова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В настоящее время они хотят реализовать право на бесплатную передачу квартиры в собственность. Поскольку Стадников <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Стадников <данные изъяты>, Конева <данные изъяты>, Мальцева <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты> Бармин <данные изъяты> Валяева <данные изъяты>, Козьякова <данные изъяты> были зарегистрированы в указанной квартире необходим их письменный отказ от приватизации, однако, в добровольном порядке отказываться от приватизации ответчики не желают.

Их родители ФИО10 и <данные изъяты> представят в Администрацию Березовского городского округа письменный отказ от приватизации

Ответчики Стадников <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Стадников <данные изъяты>, Конева <данные изъяты> <данные изъяты>, Мальцева <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты>, Бармин <данные изъяты>, Валяева <данные изъяты>, Козьякова <данные изъяты> добровольно выехали из квартиры по адресу: <адрес> на иное постоянное место жительства, вывезли с собой все личные вещи и были сняты с регистрационного учета.

Ответчики длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживают, вселяться не пытаются, о своем праве на данное жилое помещение не заявляют, расходов по содержанию жилья не несут, следовательно, добровольно отказались от своих прав пользования квартирой - утратили право пользования жилым помещением. Более того, у каждого из ответчиков имеется иное постоянное место жительства, принадлежащие им на праве собственности, в котором каждый из них проживает с членами своей семьи постоянно.

Конева Г.А., Валяева Н.А., Бармина Л.А., Бармин К.И., Стадникова Л.А. обратились в суд со встречным иском к Постникову В.А., Постниковой О.Ю., просят обязать Постникова <данные изъяты>, Постникову <данные изъяты> не чинить препятствия истцам в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что Конева (Постникова) ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в <данные изъяты> г. на основании ордера № вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

В силу сложившихся обстоятельств, выразившихся в отсутствии места для проживания в спорной квартире, вынуждена была покинуть жилое помещение по адресу: <адрес> и, за неимением другой жилой площади, проживает в квартире мужа по адресу: <адрес> <адрес>

В <данные изъяты> г. вышла замуж за ФИО56 У Коневой (Постниковой) Г.А. на сегодняшний день на иждивении <данные изъяты> детей. Иного жилья в собственности — нет. Она не может вернуться в спорную квартиру, т.к. ее туда не пускают, объясняя, что в этой квартире негде жить, и она может проживать в квартире у мужа.

До настоящего периода времени Конева (Постникова) Г.А. регулярно передавала денежные средства для оплаты расходов на содержание спорной квартиры через брата Постникова В.А., там же находятся ее личные вещи - мебель, книги, посуда, личные предметы одежды.

Конева (Постникова) Г.А. пользуется спорной квартирой, как собственной, несет расходы по ее содержанию, производит в ней ремонт, - исполняет обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

В этой связи Конева (Постникова) Г.А. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков, - временным. Постниковы чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замки и не давая ключи. Однако по требованию впустить в квартиру не препятствуют пользованию квартирой в их присутствии.

Конева (Постникова) Г.А. не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и желает использовать право на приватизацию.

Бармина (Постникова) ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в <данные изъяты> г. на основании ордера № вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

В силу сложившихся обстоятельств, выразившихся в отсутствии места для проживания в спорной квартире, и с рождением <данные изъяты> <данные изъяты> рождения, вынуждена была покинуть жилое помещение по адресу: <адрес> и, за неимением другой жилой площади, проживать в квартире мужа по адресу: <адрес>

В <данные изъяты> г. вышла замуж за ФИО48 С ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. У Барминой (Постниковой) Л.А. на сегодняшний день на иждивении <данные изъяты> детей.

До настоящего периода времени Бармина (Постникова) Л.А. регулярно передавала денежные средства для оплаты расходов на содержание спорной квартиры через брата Постникова В.А., там же находятся ее личные вещи - мебель, личные предметы одежды.

Иного жилья в собственности - нет. Она не может вернуться в спорную квартиру, т.к. ее туда не пускают, объясняя, что в этой квартире тесно, и она может проживать у мужа.

Бармина (Постникова) Л.А. пользуется спорной квартирой, как собственной, несет расходы по ее содержанию, производит в ней ремонт, - исполняет обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

В этой связи Бармина (Постникова) Л.А. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков, - временным. Постниковы чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замки и не давая ключи. Однако по требованию впустить в квартиру не препятствуют пользованию квартирой в их присутствии.

Бармина (Постникова) Л.А. не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и желает использовать право на приватизацию.

Бармин <данные изъяты> г. вселен в квартиру как член семьи нанимателя спорной квартиры. Сын Барминой (Постниковой) ФИО23 и внук нанимателя квартиры - ФИО10

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение производно от прав его родителей. Поэтому когда его мать Бармина (Постникова) Л.А. была вынуждена покинуть спорное жилье, его место жительство соответственно изменилось.

Иного жилья в собственности у Бармина К.И. нет. Он не может вернуться в спорную квартиру, т.к. его туда не пускают, объясняя, что в этой квартире тесно, и он может проживать в квартире, принадлежащей его отцу.

Бармин К.И. пользуется спорной квартирой, как собственной, помогает матери в поддержании квартиры в надлежащем состоянии.

В этой связи Бармин К.И. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков, - временным. Постниковы чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замки и не давая ключи. Однако по требованию впустить в квартиру не препятствуют пользованию квартирой в их присутствии.

Бармин К.И. не отказывался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и желает использовать право на приватизацию.

Горяшкина, Сафронова, Валяева (Постникова) ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в <данные изъяты> на основании ордера № вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

Для продолжения обучения в другом городе и постановке на учет по месту пребывания, была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. По окончании учебы и возвращению домой на регистрационный учет ее не ставили по не мотивированным причинам. Она была вынуждена снимать жилье, проживать у знакомых и родственников. С <данные изъяты>. <данные изъяты>, ФИО36 состояла на учете по месту жительства старшей сестры Коневой (Постниковой) Г.А. по <адрес> согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №. В свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ указан тот же адрес постоянного места жительства по <адрес>.

С <данные изъяты>. состояла на временном учете по <адрес> (свидетельство №).

В силу сложившихся обстоятельств, выразившихся в отсутствии места для ее проживания в спорной квартире, вынуждена была покинуть жилое помещение по адресу: <адрес> и, за неимением другой жилой площади, снимать жилье, проживать у знакомых и родственников, периодически возвращаясь в спорное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ Валяева ( до брака Постникова) Н.А. вынуждена была заключить с работодателем договор займа на приобретение жилья (срок исполнения - <данные изъяты>.), по условиям которого она обязуется отработать на предприятии в течение <данные изъяты> лет и выплачивать проценты за пользование деньгами, в противном случае обязана вернуть остаток займа. На заемные средства приобретено жилое помещение по <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> вышла замуж за ФИО37 и изменила фамилию.

До настоящего периода времени Валяева (Постникова) Н.А. регулярно передавала денежные средства для оплаты расходов на содержание спорной квартиры через брата Постникова В.А., там же находятся ее личные вещи - мебель, личные предметы одежды.

В <данные изъяты>. брат Постников В.А. приходил на работу к Валяевой Н.А., просил деньги на оплату коммунальных услуг и оплату расходов на участие в приватизации всей семьи. Она передала ему наличные деньги в сумме <данные изъяты> рублей для указанных целей при свидетелях.

Валяева (Постникова) Н.А. пользуется спорной квартирой, как собственной, несет расходы по ее содержанию, производит в ней ремонт, - исполняет обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

В этой связи Валяева (Постникова) Н.А. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков, - временным. Постниковы чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замки и не давая ключи. Однако по требованию впустить в квартиру не препятствуют пользованию квартирой в их присутствии.

Валяева (Постникова) Н.А. не отказывается в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и желает использовать право на приватизацию.

Стадникова (Постникова) ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в <данные изъяты> г. на основании ордера № вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

С <данные изъяты>. состоит в браке со <данные изъяты>

С <данные изъяты> состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены ее муж Стадников СИ. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с <данные изъяты>. вселены их дети <данные изъяты> <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Дети с <данные изъяты>. сняты с регистрационного учета. С <данные изъяты>. муж ФИО69 (ФИО68) Л.А. по не мотивированным причинам снят с регистрационного учета.

В силу сложившихся обстоятельств, выразившихся в отсутствии места для проживания в спорной квартире в связи с увеличением членов семьи ФИО68, семья ФИО69 вынуждена была покинуть жилое помещение по адресу: <адрес>.

Не имея постоянного места жительства, семья Стадниковых вынуждена была в <данные изъяты> заключить кредитный договор (со сроком исполнения до <данные изъяты> <данные изъяты> на приобретение жилья по адресу: <адрес>, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты>.м., дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

До настоящего периода времени Стадникова (Постникова) Л.А. регулярно передавала денежные средства для оплаты расходов на содержание спорной квартиры через брата Постникова В.А., там же остались личные вещи семьи Стадниковых - мебель, личные предметы одежды. Стадниковы периодически приезжают в спорную квартиру, несут расходы по ее содержанию, производят в ней ремонт, исполняют обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии.

В этой связи Стадникова (Постникова) Л.А. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков, - временным. Постниковы чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением, сменив замки и не давая ключи. Однако по требованию впустить в квартиру не препятствуют пользованию квартирой в их присутствии.

Стадникова (Постникова) Л.А. не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и желает использовать право на приватизацию.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Поэтому дети членов семьи нанимателя и их супруги, вселенные в спорное жилое помещение нанимателем в соответствии с законом, приобрели равные с нанимателем права на жилье.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Истцы - ответчики Постников В.А., Постникова О.Ю. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: Постникову О.В., Постникова В.В., Постникову И.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях направленных в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истцов – ответчиков Севрюкова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, со встречными исковыми требованиями ответчиков – истцов не согласилась.

В судебном заседании ответчица Мальцева Е.А. исковые требования Коневой Г.А., Валяевой Н.А., Барминой Л.А., Бармина К.И., Стадниковой Л.А. поддержала, с исковыми требованиями Постникова В.А., Постниковой О.Ю. не согласилась, в представленном письменном возражении на исковое заявление пояснила, что с исковыми требованиями не согласна по следующим основаниям: в <данные изъяты> году на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, их отцу-ФИО10 была предоставлена <данные изъяты> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Выдан орден № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена на состав семьи из <данные изъяты>: ФИО10, жену <данные изъяты> <данные изъяты>, и дочерей ФИО27 <данные изъяты> г.р., ФИО26 <данные изъяты>.р., ФИО31 <данные изъяты> г.р., ФИО28 <данные изъяты> г.р., ФИО30 <данные изъяты> г.р.

Она проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Но в собственности или в долевой собственности она не состоит.

В спорном жилом помещении находятся ее личные вещи: кровать односпальная, тумба прикроватная, постельное бельё, стул, а так же ею установлена входная дверь.

Проживая в период с <данные изъяты> год все коммунальные расходы несла она, т.к. родители переехали в <данные изъяты>, с ней проживали брат ФИО33 и сестра ФИО30.

Осенью в <данные изъяты> году, в связи со сложившимися обстоятельствами, она вместе со своей <данные изъяты>, ФИО33 <данные изъяты>, вселялась в квартиру, предварительно отремонтировав комнату для проживания. Прожив 2 недели, им пришлось съехать, т.к. совместное проживание не возможно было. Вторичное заселение не получилось, т.к. были сменяны замки. И до сегодняшнего дня, свободного доступа в спорное жилое помещение нет.

От своих прав, на это жилое помещение, не отказывается.

Представитель ответчиков – истцов Коневой Г.А., Валяевой Н.А.,Барминой Л.А., Бармина К.И., Стадниковой Л.А.- Телякова Н.Н., действующая на основании доверенностей, с исковыми требованиями Постниковых не согласилась, встречные исковые требования поддержала.

Ответчики – истцы Постников А.П., Постникова Г.В., Конева Г.А., Стадников С.И., Стадникова Л.А., Стадникова С.С., Стадников И.С., Бармина Л.А., Бармин К.И., Валяева Н.А., Козякова А.А. в судебное заседание не явились, в заявлениях направленных в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Берёзовского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Постникова В.А., Постниковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Коневой Г.А.,Валяевой Н.А.,Барминой Л.А., Бармина К.И., Стадниковой Л.А. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующего до 01.03.2005 г. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР- При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Как следует из требований ст. 89 ЖК РСФСР- Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст.68. ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. …

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Постникова Г.В. и ФИО10 состоят в зарегистрированном браке, от брака имеют детей: ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Постникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении, пояснениями сторон.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 была предоставлена <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из <данные изъяты> человек: Постникова В.А. – квартиросъемщика, Постникову Г.В. – супругу, ФИО41 -дочь, ФИО42 -дочь, ФИО43- дочь, ФИО44- дочь, ФИО42 -дочь, ФИО45- дочь, что подтверждается пояснениями сторон, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10, Постникова Г.В. с несовершеннолетними детьми вселились в <данные изъяты> году в квартиру по <адрес> и были зарегистрированы по данному адресу.

В последующем в квартиру как член семьи нанимателя был зарегистрирован и вселен в <данные изъяты> г. сын Постников В.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки, справки с места жительства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Постников В.А. сын с ДД.ММ.ГГГГ, Постникова О.Ю. сноха с ДД.ММ.ГГГГ, Постникова О.В. внучка с ДД.ММ.ГГГГ, Постникова В.В. внучка с ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживали и выбыли: ФИО10 квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Постникова Г.В. жена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО41 дочь ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 дочь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО43 дочь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО44 ( ФИО71 после регистрации брака) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 ( ФИО72 после регистрации брака) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО45 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадников С.И. зять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадникова С.С. внучка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадников И.С. внук с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадникова Л.А. ( до брака ФИО68) дочь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бармин К.И. внук с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Постников В.А. и ФИО14 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО68. Постников В.А. и Постникова О.Ю. имеют <данные изъяты> детей: <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО46 и Постникова Е.А. заключили брак, после заключение брака Постниковой присвоена фамилия Мальцева, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Из свидетельства о государственной регистрации права, договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мужу Мальцевой Е.А. (до брака Постниковой) ФИО46 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справки о составе семьи Мальцевой Е.А. (до брака Постникова),она зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> совместно с ней зарегистрированы: муж ФИО46, <адрес> ФИО47

Постникова Л.А. и ФИО48 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Бармина, решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Барминой Л.А. и ФИО48 был расторгнут, что подтверждается копией паспорта, свидетельством о расторжении брака.

Из договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО48

Согласно справке о составе семьи Бармина Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированы: сын Бармин К.И., дочь ФИО49, сын ФИО50

Постникова Н.А. состояла в зарегистрированном браке с ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО52 и ФИО53 был расторгнут, она же состояла в зарегистрированном браке с ФИО54, с которым брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО37, после регистрации брака ей присвоена фамилия Валяева, что подтверждается копиями о расторжении брака, свидетельством о регистрации брака.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО55 и <данные изъяты> (Постниковой Н.А.) был заключен договор займа №, по которому Сафроновой Н.А. были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей со сроком возврата на <данные изъяты> годовых.

На полученные денежные средства Сафроновой Н.А. была приобретена квартира, согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> ( до брака Постниковой) на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли – продажи, не оспаривается сторонами.

Согласно справке <данные изъяты> Валяева Н.А. (Постникова Н.А.) зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО56 и Постникова Г.А. заключили брак, после регистрации брака Постниковой Г.А. присвоена фамилия Конева, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО56 и Конева Г.А.( до брака Постникова) по договору купли-продажи приобрели <данные изъяты> квартиру по пр-ту <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., право собственности на данную квартиру зарегистрировано на ФИО56, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке Конева Г.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>с ДД.ММ.ГГГГ с совместно с ней зарегистрированы: сын ФИО57,<данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО59,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО56 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО57(по браку <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО61,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке, свидетельств о регистрации по месту пребывания, судом установлено, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и были зарегистрированы ранее: ФИО56, Конева Г.А., ФИО57 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО59, ФИО57, ФИО58, Сафронова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО57, ФИО62, ФИО60, ФИО61

Постникова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак со <данные изъяты> после регистрации брака получила фамилию мужа- Стадникова, от данного брака имеет <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, копией паспорта, пояснениями представителя Стадниковой-Теляковой.

Стадникова С.И. (до брака Постникова) вместе с мужем Стадниковым С.И. детьми сыном Стадниковым И.С., дочерью Стадниковой С.С., проживали в квартире по <адрес>, с <данные изъяты> г.,с <данные изъяты> г., в <данные изъяты> г. Стадникова Л.А., <данные изъяты>.И. с <данные изъяты> выехали на постоянное место жительство в <адрес> г. в <адрес>, где проживают в доме по <адрес>, с <данные изъяты> года., что подтверждается копией паспорта на Стадникову С.И., копией договора купли -продажи дома, справкой с места жительства, справкой по регистрации по <адрес>..

ДД.ММ.ГГГГ Стадниковой Л.А. был приобретен в собственность жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Стадниковой Л.А. было зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Казъякова А.А.( до брака Постникова) в <данные изъяты> года выехала из квартиры по <адрес>, в спорную квартиру не вселялась, проживает в квартире по <адрес>, данное жилое помещений является ее постоянным местом жительства, что подтверждается справкой с места жительства, объяснениями представителя Постниковых- Севрюковой Е.А.,не отрицается ответчицей.

ФИО10 и Постникова Г.В. выехали в <данные изъяты> г. на постоянное место жительство в <данные изъяты>, где проживают в доме, принадлежащем им на праве личной собственности по <адрес> ФИО10 снялся с регистрационного учета по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ году, Постникова Г.В.- ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру по <адрес> не вселялись, что подтверждается справкой с места жительства по <адрес> не оспаривается сторонами.

Из письменных пояснений Стадниковой Л.А. следует, что ее семья проживала в квартире по <адрес> с <данные изъяты> г. и с <данные изъяты> г. Она не рассматривает переезд в <адрес> как переезд на постоянное место жительства, поэтому не считала нужным перевозить все свои вещи, а взяла только самое необходимое. В <адрес> проживают родственники мужа, которые приютили их и оказали помощь. Разрешение на пользование их вещами ни она, ни ее муж не давали.

Все остальные вещи, которые остались в спорной квартире, принадлежат сестрам. У брата никогда не возникало желания что-либо приобретать. В настоящее время у него имеется банковский кредит в <данные изъяты> рублей, по которому образовался большой долг с процентами.

Ей известно о том, что брат ФИО33 хотел продать спорную квартиру, для того, чтобы поменять ее на меньшую с доплатой, погасить долг по кредиту и купить новый автомобиль.

Во время проживания в квартире с <данные изъяты> г. все расходы по квартплате несла она. Были очень большие долги, удержания производились из ее зарплаты и перечислялись по безналичному расчету. С <данные изъяты> г. она работала в <данные изъяты>. В <данные изъяты> г. она оформляла субсидию по квартплате на свою семью, отца и брата.

Ее родители уехали жить в <данные изъяты> г. С этого времени брат проживая в квартире с ее семьей, с сестрами, которые содержали и кормили его. Его воспитанием так же занимались они - сестры и их мужья.

С женой брата у нее нормальные отношений, с этой стороны у нее к ней претензий нет, но брат, когда они вернулись из <данные изъяты> (они жили там с весны до <данные изъяты>) в квартиру -выселил ее детей из самой теплой комнаты (не драться же с ним). Так как они молодые были совсем, то у них естественно собирались компании и засиживались допоздна, на этой почве у них возникали разногласия.

Главным поводом для переезда был отец. Это он создал такие условия, что из <данные изъяты> лет жизни в <данные изъяты> ее семья <данные изъяты> вынуждена была скитаться по съемным квартирам, хотя были прописаны на <адрес> И платили немалые деньги, только чтобы отец их не трогал и не попрекал. Он всегда говорил, что эту квартиру заработал он, поэтому все, кто в ней живет, обязаны ему подчиняться, даже если он не прав.

Это касается не только ее семьи, но и остальных сестер, которых просто «выкинули» в улицу - живите, как хотите. Возможность проживания у всех была непродолжительная - они не выдерживали такого к ним и их семьям отношения и вынуждены были «бежать». Сейчас ее семья вынуждена проживать в домике жилой площадью 14 кв. метров вчетвером. Если бы у них была возможность, ее семья, не задумываясь, вернулась бы в <адрес>.

Брат и его семья, а так же отец, за последние <данные изъяты>, со дня ее последнего отъезда, не делали даже косметический ремонт в квартире. <данные изъяты> г., когда в спорной квартире на кухне произошел пожар, брату не было выбора, ему пришлось заменить доски на полу. За деньгами он периодически приходил к сестрам. <данные изъяты> Валяева почти ежемесячно выдавала ему приличные суммы наличных денег на оплату жилья и необходимые траты. В этом отношении они были спокойны, брат получил деньги и оплатил за квартиру. Но в итоге оказалось, что по квартплате образовался долг в <данные изъяты> рублей на конец <данные изъяты>

Из письменных пояснений Валяевой Н.А. следует, что кухонный гарнитур в квартире но адресу: <адрес> появился после ее развода с <данные изъяты>. После развода она вернулась в родительскую квартиру перевезла туда кроме мебели все свои фотографии, одежду, личные вещи.

В связи со сложными взаимоотношениями внутри семья, она вынуждена была покинуть квартиру и снимать жилье, поэтому забрала только личные вещи, и кое-какую одежду, С тех пор все оставшееся вещи находятся в спорной квартире.

Остекление балкона. Не имея возможности проживать в квартире по <адрес>, устав скитаться по съемным квартирам, она вынуждена была взять займ у работодателя на приобретение квартиры в <адрес>.

Она нанимала людей, которые сняли абсолютно новые стеклопакеты и установили их по <адрес>, Все это она сделала за свой счет, Брат ФИО33 участия или помощи не оказывал. Он довольно ленивый для оказания помощи, делать что-то будет, но только если будет крайняя необходимость в этом.

Входную дверь абсолютно новую привезла в <адрес> <адрес>, так как дверь, которую устанавливала семья ФИО71, когда там проживала, износилась и они решили поменять на новую дверь. За ее счет.

Брат и отец регулярно брали у нее деньги, последний раз в <данные изъяты>. отцу нужны были деньги на лес, и она ему отдала <данные изъяты>. рублей не смотря на то, что готовилась к свадьбе, Брату почти ежемесячно выдавала деньги на оплату квартплаты и на текущие расходы, так же как и остальные сестры - кто сколько мог. Все сестры надеялись, что он оплачивает счета, а он образовал огромный долг в <данные изъяты> рублей,

В <данные изъяты> г. когда родители уехали жить в деревню, брат остался на их с сестрами полном иждивении. Он для них как сын.

В <данные изъяты>, на кухне в спорной квартире произошел пожар, в результате чего брат был вынужден заменить пол на кухне, Без финансовой помощи сестер для него это было неосуществимо.

В настоящее время у брата образовалась большая задолженность по кредиту. Он намерен продать квартиру с доплатой, чтобы рассчитаться с долгами,

По настоящее время никто из сестер не может вернуться в квартиру по адресу: <адрес>, Никто из сестер не отказывался от своих прав и обязанностей. Они хотят сохранить эту квартиру, уберечь брата от необдуманной продажи.

Согласно письменных пояснений Барминой Л.А. следует, что она проживала по адресу: <адрес> по <данные изъяты> г. включительно, В <данные изъяты> году вышла замуж и вынуждена была съехать из квартиры по причине нехватки места для проживания ее семьи в данной
квартире. Еще одна причина - это то, что на ее плечи ложилось бы содержание младших - брата ФИО33 и сестры ФИО30. У нее такой возможности не было, так как сама на тот момент находилась в декретном отпуске с сыном <данные изъяты>, а муж получал очень маленькую зарплату.

Родители съехали с квартиры в <данные изъяты> году, денег не давали, воспитание и содержание младших лежало на всех, кто проживал в квартире. Съехав, она не прекращала посещать квартиру, каждый день с маленьким ребенком она приходила туда и уходила только на ночь.

Мальцева <данные изъяты> и Стадникова <данные изъяты> проживали в то время в спорной квартире. Вместе с сестрами они делали ремонт в квартире.

Их отец после того как уехал жить в <данные изъяты> г, не вкладывал в квартиру ни копейки, кроме покупки счетчика, весь косметический ремонт делали сестры за свой счет. За квартиру платила <данные изъяты> Стадникова.

Так было до тех пор, пока не женился брат ФИО33. Его жена ФИО32 не очень одобряла их присутствие. Жаловалась матери, что
присутствие еще одной семьи в квартире ее не устраивает, что нет никакой личной жизни.

Сестры неоднократно жаловались, и она сама знает, что жить с семьей брата очень тяжело - у брата постоянно собирались толпы молодых людей, которые выпивали спиртное, курили прямо в квартире. Мать и отец принимали сторону брата. В итоге семья Стадниковых вынуждена была выехать в <данные изъяты> в общежитие, которое им нашли родственники ее мужа. Дорога в квартиру на <адрес>, стала закрыта - туда просто невозможно попасть. Брат сменил замки, сказал, что потерял ключи.

В <данные изъяты> году ее бывший муж обменял свою квартиру на <адрес> и они от свекрови переехали жить в эту квартиру. <данные изъяты> году бывшего мужа заключили под стражу, на тот момент семья их фактически распалась. Она не подавала на развод по причине отсутствия места для проживания.

Муж ей объяснил, что квартира принадлежит только ему, она в ней проживать не будет. Когда его посадили, она, забрав свою мебель и вещи, переехала в квартиру по <адрес> В числе привезенных ею вещей были: набор мебели «горка», шторы, стиральная машина.

Отец ей прямо сказал, что ей нечего делать в его квартире, что бы она сама разбиралась со своей жизнью и с мужем.

Она вынуждена была съехать и жить в доме матери ее гражданского мужа. Сейчас у нее на иждивении <данные изъяты> детей, она не имеет работы и собственного жилья. Отношения с мужем не складываются. Она фактически осталась с детьми на улице.

В судебном заседании свидетельница ФИО64 показала, что в квартире по <адрес> проживала семья Постниковых, Мальцева Е.А. проживала в квартире с <данные изъяты> года, после замужества постоянно приходила в квартиру, воспитывала младших брата и сестру, которые проживали там одни. В <данные изъяты> году, по семейным обстоятельствам, Мальцева Е.А. вынуждена была заселиться с <данные изъяты> в квартиру, приобрела мебель, сделала косметический ремонт. Проживала там недолгое время, потом вернулась к мужу на <адрес> в настоящее время там и проживает с мужем и <данные изъяты>. Когда в очередной раз пришла в квартиру по <адрес>, ее нен пустили, сменили замки. Постоянное место жительство Мальцевой квартира по <адрес>

Свидетельница ФИО65 в судебном заседании показала, что с ответчицей Мальцевой Е.А. знакома давно. Когда она приехала в <адрес> в <данные изъяты> году, то некоторое время проживала в квартире у Мальцевой по <адрес>. В квартире так же проживали ее брат и сестра. Мальцева проживала отдельно, вышла замуж, родила <данные изъяты>, но продолжала ухаживать за братом и сестрой. В <данные изъяты> году приехала проживать в квартиру по <адрес>, сестра Мальцевой Постникова со своей семьей, Мальцева так же иногда, по- семейным обстоятельствам, проживала с <данные изъяты> в квартире по <адрес> Заселялась с мебелью, делала ремонт. В настоящее время Постников поменял замки, и Мальцева с сестрами не могут туда попасть.

Свидетельница ФИО62 показала, что ответчица ФИО70 ее мать, истец ФИО68- ее дядя. Мать проживала в квартире по <адрес> до <данные изъяты> года, вышла замуж, переехали жить на <адрес> потом переехали в квартиру по <адрес>, где проживают по настоящее время. По семейным обстоятельствам мать пыталась вернуться в квартиру по <адрес>, в квартире осталась ее детская кровать. Мать с тетей Мальцевой делали в квартире ремонт, вешали шторы, в квартире осталась стенка Барминой и Стадниковой, мебель Мальцевой. Бармина пробовала вселиться в квартиру, ее не пустили. У родственников нет ключей от квартиры, Постников поменял замки.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

При рассмотрении материалов дела судом, бесспорно, установлено, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Постников В.А. и Постникова О.Ю. с несовершеннолетними детьми: <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мальцева Е.А. после регистрации брака проживает с супругом в квартире по адресу: <адрес> которая принадлежит ФИО46 на праве собственности и была приобретена в период брака, соответственно является собственностью супругов. В квартире адресу: <адрес> зарегистрированы муж ФИО46, <адрес> ФИО47 и сама Мальцева Е.А. Ее вселение и проживание в квартире в <данные изъяты> г. носило временный характер, местом постоянного и преимущественного проживания Мальцевой Е.А. является квартира по адресу: <адрес>

Ответчица – истица Бармина Л.А. после регистрации брака с ФИО48 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> не проживает, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: <данные изъяты> Бармин К.И., <данные изъяты> ФИО49, <данные изъяты> ФИО50 Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО48 и была приобретена супругами в период брака.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истице - ответчице Валяевой Н.А. ( до брака Постниковой) на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой она зарегистрирована и проживает до настоящего времени.

Истица – ответчица Конева Г.А. после регистрации брака в квартире по адресу: <адрес> не проживает. Ее супругу ФИО56 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая была приобретена супругами в период брака и является собственностью супругов. До настоящего времени Конева Г.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрированы: <данные изъяты>

Стадникова (до брака Постникова) Л.А. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ее муж Стадников <данные изъяты> был зарегистрирован в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Их <данные изъяты> была прописана в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Стадников <данные изъяты> был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году семья ФИО69 снялась с регистрационного учета добровольно и в настоящее время проживают в <адрес>, который принадлежит семье на праве собственности, данное жилое помещение является для Стадниковой Л.А., Стадникова С.И.,Стадниковой С.С.,Стадникова И.С. постоянным местом жительства.

Козьякова А.А. так же имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время с членами своей семьи, данное жилое помещение является ее постоянным местом жительства.

ФИО10 Постникова Г.В. были зарегистрированы и проживали в спорной квартире в период с <данные изъяты> года, в настоящее время проживают в частном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим им на праве личной собственности, данное жилое помещение является их постоянным местом жительства.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Судом установлено, что Постников А.П., Постникова Г.В., Конева Г.А., Стадников С.И., Стадникова Л.А.,Стадникова С.С., Стадников И.С., Мальцева Е.А., Бармина Л.А., Бармин К.И., Валяева Н.А., Козьякова А.А. выехали из квартиры по <адрес>, добровольно на иное постоянное место жительство, имеют иное постоянное место жительство, зарегистрированы по месту проживания, с требованиями о вселении в квартиру не обращались, с момента выезда не несли расходы по оплате за коммунальные услуги, в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживают.

Мальцева Е.А., Бармина Л.А., Валяева Н.А., Конева Г.А. произвели оплату за коммунальные услуги после обращения Постникова В.А. с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением, после ДД.ММ.ГГГГ: Валяевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ оплачено -<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., Барминой Л.А. оплачено ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.,ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб, Коневой Г.А. оплачено ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., Мальцевой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб.,ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., что подтверждается копиями квитанций, пояснениями Мальцевой Е.А., представителем ответчиков- истцов-Теляковой.

Судом установлено, бесспорно, что непроживание Постникова А.П., Постниковой Г.В., Коневой Г.А., Сатдниковой Л.А., Стадникова С.И.,Стадниковой С.С.,Стадникова И.С., Мальцевой Е.А.,Барминой Л.А.,Бармина К.И.,Валяевой Н.А.,Козьяковой А.А. в жилом помещении носит постоянный характер, они добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы Мальцевой Е.А. о том, что она не отказывалась от спорного жилого помещения, т.к. в квартире имеется ее кровать, прикроватная тумбочка, постельное белье, ею была установлена входная дверь, доводы представителя ответчиков Валяевой Н.А., Барминой Л.А., Стадниковой Л.А.-Теляковой, что в спорной квартире имеются вещи Валяевой Н.А.- кухонной гарнитур, ею были переданы для установки на балкон стеклопакеты, в квартире находится стиральная машина Барминой <данные изъяты>», набор мебели «Горка», деревянный стол, вещи Стадниковой- набор шкафов, что свидетельствует по мнению представителя, что Валяева,Бармина,Стадникова не отказывались от спорного жилого помещения, не могут свидетельствовать о том, что за ними сохраняется право пользования жилым помещением.

Из пояснений Постникова В.А., данных им в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бармина действительно передала ему неисправную стиральную машину <данные изъяты>», пояснив, при этом, что он ею может пользоваться, если он ее наладит, набор мебели « Горка» и стол были старыми, поэтому она его отдала, набор шкафов, принадлежащих Стадниковой был ею оставлен при выезде в <данные изъяты> поскольку он не вошел в контейнер, вещи также старые, хранились в гараже, а затем он, собрав шкафы, стал ими пользоваться,Кухонный гарнитур Валяевой старый,оставлен ею за ненадобностью, стеклопакеты на балкон были ею переданы ему, данные стеклопакеты были сняты с балкона квартиры по <адрес>, в связи с установкой новых стеклопакетов, и были установлены им на балкон квартиры по <адрес> кровать и тумбочка Мальцевой были оставлены в квартире.

Из пояснений Постникова В.А. следует, что указанные вещи не были истребованы и оставлены Барминой, Стадниковой, Валяевой и Мальцевой в связи с тем, что данные вещи им не нужны.

Суд находит доводы Мальцевой, Стадниковых,Валяевой,Барминой о том, что Постниковы препятствуют им пользоваться спорным жилым помещением не состоятельными, в судебном заседании не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих, что Постников В.А. препятствовал пользоваться жилым помещением.

Из пояснений Мальцевой следует, что она в <данные изъяты> г., в связи с конфликтными отношениями с мужем, проживала с <данные изъяты> в течение определенного времени в данной квартире и никто не препятствовал в проживании в квартире, Стадниковы, Бармины,Валяева,Конева,Козьякова после выезда из спорного жилого помещения на иное место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, на протяжении длительного времени не предпринимали попыток вселиться в квартиру.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что Постников А.П., Постникова Г.В., Конева Г.А.,Стадников С.И., Стадникова Л.А., Стадникова С.С.,Стадников И.С.,Мальцева Е.А., Бармина Л.А., Бармин К.И., Валяева Н.А., Козьякова А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, имеют иное постоянное место жительства. При отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением на протяжении длительного времени не предпринимали попыток вселиться в квартиру, оплату коммунальных платежей не производили, каких-либо мер по реализации своих жилищных прав не предпринимали, что свидетельствует об отсутствии у них интереса к спорному жилому помещению.

Доказательств того, что Постниковым В.А. Постниковой О.В. создаются препятствия в пользовании жилым помещением, не нашли своего подтверждения при разрешении возникшего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Постникова <данные изъяты>, Постникову <данные изъяты>, Коневу <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты> Стадникову <данные изъяты>, Стадникову <данные изъяты>, Стадникова <данные изъяты>, Мальцеву <данные изъяты>, Бармину <данные изъяты> <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты>, Валяеву <данные изъяты>, Козьякову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В исковых требованиях Коневой <данные изъяты>, Валяевой <данные изъяты>, Барминой <данные изъяты>, Бармина <данные изъяты> <данные изъяты>, Стадниковой <данные изъяты> к Постникову <данные изъяты>, Постниковой <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2013 г.