Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2016 (2-6258/2015;) ~ М-5329/2015 от 18.11.2015

Дело №2-864/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потылицыной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мальцеву С.С., Мальцеву А.С., Мальцеву М.С., Мальцевой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Мальцеву С.С., Мальцеву А.С., Мальцеву М.С., Мальцевой Т.А., задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры № <адрес> являются Мальцев С.С., Мальцев А.С., Мальцев М.С., Мальцева Т.А. Для управления многоквартирным домом по адресу <адрес> выбрана управляющая компания ООО «УК-Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики Мальцев С.С., Мальцев А.С., Мальцев М.С., Мальцева Т.А. вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать в долевом порядке с Мальцева С.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты> Взыскать с Мальцева А.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты> Взыскать с Мальцева М.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты> Взыскать с Мальцевой Т.А. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (доверенность от 30 декабря 2014 года № 21) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Мальцев С.С., Мальцев А.С., Мальцев М.С., Мальцева Т.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., справки из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, и сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что собственниками квартиры <адрес> по ? доли в праве собственности за каждым являются: Мальцев С.С., Мальцев А.С., Мальцев М.С., Мальцева Т.А. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ. Мальцев С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) и Мальцева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Мальцев М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3-х человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также пеня в сумме <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.).

Данный расчет задолженности составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также пеня в сумме <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям с праве собственности на жилое помещение, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались. Безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается. На основании изложенного, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, и в связи с чем с каждого из ответчиков надлежит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме по <данные изъяты> (<данные изъяты>), а также пеню в сумме по <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены в полном объеме в общей сумме <данные изъяты>, то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Мальцеву С.С., Мальцеву А.С., Мальцеву М.С., Мальцевой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Мальцева С.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты>

Взыскать с Мальцева А.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты>

Взыскать с Мальцева М.С. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты>

Взыскать с Мальцевой Т.А. <данные изъяты> - задолженность по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> – пени, <данные изъяты> – госпошлину, всего <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Непомнящий