Решение по делу № 2-500/2015 ~ М-202/2015 от 05.02.2015

Дело №2-500/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          04 марта 2015г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова <В.Н.> к Администрация Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Куликов В.Н. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. Требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение занимает по договору социального найма. Жилое помещение является муниципальной собственностью, в приватизации жилья истцу отказано, поскольку отсутствует регистрация права муниципальной собственности.

В судебном заседании истец Куликов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что жилое помещение было предоставлено в 1988году Купанским торфопредприятием в связи с трудовыми отношениями. В квартире истец проживает со своей семьей, супругой и сыном. Ранее в квартире были зарегистрированы внуки, в настоящее время проживают и зарегистрированы по месту жительства своей матери.

Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.21).

Третьи лица Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области, Администрация Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. Администрация Переславского района ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Куликова Т.С., Куликов И.В. Третьи лица Куликова Т.С., Куликов И.В. в судебном заседании против удовлетворения иск не возражали, пояснили, что от участия в приватизации жилого помещения отказываются, отказ добровольный.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно Ордеру №840 серия 001 от 31.07.1987г., выданного на основании решения исполкома Купанского п/с от 30.07.1987г. №7, Куликову В.Н. на состав семьи состоящей из 4-х человек предоставлено право на занятие 3 комнат площадью 31,7 кв.м в квартире <адрес скрыт> (л.д.12)..

Согласно справке выписки из домовой книги квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы и проживают Куликов В.Н. <персональные данные скрыты>, жена – Куликова Т.С. <персональные данные скрыты>, сын – Куликов И.В. <персональные данные скрыты> (л.д.14).

С Куликовым В.Н. в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма от 19.04.2010г. №122. В договоре найма в качестве членов семьи указаны жена – Куликова Т.С., сын – Куликов И.В. (л.д.9-11).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации пригородного сельского поселения спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности (л.д.22). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, подлежит приватизации в силу Закона. Сведения о регистрации права на спорное помещение отсутствуют. (л.д.15)

Согласно справке КУМИ Переславского муниципального района Ярославской области от 02.02.2015г. №1895 Куликов В.Н. <персональные данные скрыты> свое право на участие в приватизации жилья на территории Переславского района не использовал. (л.д.16).

Истец обратился с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление Администрацией пригородного сельского поселения принято (л.д.13).

Судом установлено, что 3-и лица – Куликова Т.С., Куликов И.В. от участия в приватизации спорного жилья отказались в пользу истца, о чем имеются соответствующие заявления (л.д.17, 18). В судебном заседании третьи лица против удовлетворения иска не возражали.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

Истцом предоставлен кадастровый паспорт помещения по состоянию на 27.09.2013г., согласно которому площадь занимаемой квартиры составляет 43,9 кв.м. (л.д.6).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Куликовым <В.Н.> право собственности на квартиру площадью 43,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Охапкина О.Ю.