Решение по делу № 2-133/2014 ~ М-74/2014 от 27.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень на Оби                                                                                     17 февраля 2014 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/2014 г. по иску Андриянова А.В. к Администрации Корниловского сельсовета Каменского района Алтайского края, Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Андриянов А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру .... в порядке приватизации, указав, что ему примерно в *** году колхозом .... была выдана спорная квартира, в которой он проживал с указанного времени со своей семьей: супругой Андрияновой Р.Д., сыновьями Андрияновым С.А., А.. А. умер ***. Супруга Андриянова Р.Д. и сын Андриянов С.А. в .... году уехали на постоянное место жительства в ...., на свою долю в спорной квартире не претендуют. В настоящее время проживает в квартире один, на протяжении .... лет открыто пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, никто из третьих лиц никаких претензий по поводу жилья не предъявлял, квартира не является муниципальной собственностью.

В судебном заседании истец Андриянов А.В. на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на основания искового заявления, дополнительно пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему колхозом ...., никаких документов при этом не сохранилось. Настоящая квартира муниципальной собственностью не является, в отделе по делам архивов документы по приватизации жилищного фонда колхоза .... отсутствуют. Его супруга и сын притязаний на спорную квартиру не имеют, совместно с ним не проживают, в .... году выехали на постоянное место жительства в .....

Представитель ответчика администрации Корниловского сельсовета Каменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, имеется заявление от главы администрации сельсовета о согласии с исковыми требованиями (л.д.....).

Представитель ответчика - администрации Каменского района Алтайского края Потанина И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Андриянова Р.Д. и Андриянов С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Имеются телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Свидетель К. пояснил, что проживает по соседству с истцом. В .... году истцу колхозом ...., где он в то время работал, была предоставлена квартира ..... В спорной квартире он проживал с указанного времени вместе с семьей: супругой и двумя сыновьями. В .... году супруга с сыном С. уехала на ..... В .... году другой сын - А. умер. Истец с момента предоставления спорной квартиры до настоящего времени в ней проживает, следит за ее сохранностью, оплачивает коммунальные платежи, никто из третьих лиц на данное жилое помещение не претендует.

Свидетель Н. пояснил, что является .... истца. В .... году, когда он уходил в армию, истцу и его семье колхозом ...., где он в то время работал, была предоставлена квартира ..... В .... году супруга с сыном С. уехала на ...., а в .... году умер сын А.. Истец с момента предоставления спорной квартиры до настоящего времени в ней проживает, следит за ее сохранностью, оплачивает коммунальные платежи, никто из третьих лиц каких-либо притязаний относительно квартиры не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака № Андриянов А.В. и М. *** заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия - «Андриянова» (....

Андриянов С.А., *** года рождения, и А., *** года рождения, являются детьми истца и третьего лица Андрияновой Р.Д., что подтверждается записями актов об их рождении (л.д.....).

Согласно записи акта о смерти № от ***, А., *** года рождения, умер *** (л.д.....).

Домовой книгой на квартиру .... подтверждается регистрация истца в спорной квартире с *** года (л.д.....).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Андриянов А.В., имеет регистрацию в квартире .... в .... с *** (л.д.....

Из выписки из похозяйственной книги администрации Корниловского сельсовета Каменского района Алтайского края следует, что Андриянову А.В. принадлежит квартира ..... Земельный участок предоставлен истцу на праве индивидуальной частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Корниловского сельского Совета народных депутатов № от *** «О предельных размерах земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.....).

Право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: .... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .....

Из технического плана спорного жилого помещения следует, что общая площадь помещения, в связи с уточнением размеров, составляет ....

Согласно ответу на запрос ТУ Росимущества в Алтайском крае, сведения о спорной квартире в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.....)

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право собственности на ...., расположенную по адресу: ...., за кем-либо не зарегистрировано (л.д.....).

Как следует из представленных сведений СПК колхоз .... ликвидирован вследствие банкротства, дата внесения сведений - ***.

Согласно представленным квитанциям, истцом производилась оплата по коммунальным платежам за .... в .... (л.д.....).

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с .... года по настоящее время, на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой № .... в .... и в силу приобретательной давности, предусмотренной ст. 234 ГК РФ, приобрел право собственности на нее, поскольку на день рассмотрения дела в суде указанная квартира собственника не имеет.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основание для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андриянова А.В. - удовлетворить.

Признать за Андрияновым А.В., *** года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью .... кв.м, расположенную по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Егерь