Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4799/2011 ~ М-5122/2011 от 14.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем     Российской Федерации

г. Самара                                                                                                                                  «07» декабря 2011г

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре                              Л.С. Степанян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесова Ю.М., Колесова А.А., Шишкина В.С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара о включении <адрес> в наследственную массу. При этом ссылались на то, что лишены возможности реализовать свои права на наследство после смерти Колесова М.Д. и Колесовой Е.С., так как наследодателями был утерян подлинник договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Истцы в судебном заседании исковые требования уточнили. Просили определить доли ФИО4 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру равными. Просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а после смерти ФИО5 <данные изъяты> доли. При этом пояснили, что наследодателями был утерян договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в квартире. С учетом, того, что после смерти ФИО4 было три наследника, в том числе и ФИО5, то после ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в квартире.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что у ФИО4, ФИО5 не возникло право собственности на вышеуказанную квартиру, так как договор передачи квартиры в собственность не зарегистрирован в Управлении Росреестра Самарской области.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступил отзыв, в котором он принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица - Управления Росреестра по Самарской области, 3-е лицо - нотариус нотариального округа г. Самары <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «<данные изъяты>» и ФИО4, действующего от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, <адрес> в <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО4, ФИО5 Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Самары.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, получение свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру было правом ФИО4, Е.С., а не их обязанностью.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ). После определения долей в совместном имуществе устанавливается режим долевой собственности. Таким образом, доли ФИО4 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются равными.отариусом г. новании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостовереннного 988 <данные изъяты> требований не возражает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В соответствии с наследственным делом, открытым после смерти ФИО4, к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО5 (супруга наследодателя), Колесова Ю.М. (сын наследодателя), Колесова А.А. (внук наследодателя, отец которого ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ и являлся сыном наследодателя). Свидетельства о праве на наследство не выдавались. ФИО5, Колесова Ю.М., Колесова А.А. являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, но не оформившими свои права на него.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

С учетом вышеизложенного после ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру <данные изъяты> После ее смерти наследниками по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО10 ФИО12 по реестру №, являются Колесова Ю.М. и Шишкина В.С.

Без включения в состав наследства после смерти ФИО4 <данные изъяты> доли, а после смерти ФИО5 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> истцы не могут реализовать свои права на наследство, поскольку отсутствует подлинник договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право Колесовых М.Д., Е.С. на <адрес> в <адрес> никем не оспаривается.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, подлежит включению <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. В составе наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подлежат включению <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

           Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                                     Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары.

                               Судья