Решение по делу № 2-5942/2016 ~ М-6214/2016 от 04.08.2016

Гр.дело 2-5942 «С»\16г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, просит зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, площадью 1051кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем 4/9 доли жилого дома № находящегося по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в нотариальном порядке между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО2.

Опрошенная в судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО4 земельный участок и расположенные на нем 4/9 доли жилого дома. Условия договора были выполнены ею в полном объеме, сумма стоимости земельного участка и доли жилого дома была передана продавцу в полном объеме. На подписании Договора от ДД.ММ.ГГГГ. от продавца по доверенности выступала ответчик ФИО3 После подписания договора и передачи денежных средств она сразу же приняла недвижимость по передаточному акту и вселилась в купленную часть дома, с того времени поддерживает ее в надлежащем состоянии. Однако, не успела своевременно произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ., продавец ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование своей позиции ссылается на ст.551 ГК РФ.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 основания продажи ее матерью истице спорной части дома и земельного участка не оспаривает. Пояснила, что ее мать – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось. На спорную часть дома и земельный участок не претендует, исковые требования признает.

Представитель 3-го лица ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что с точки зрения исполнимости полагает необходимым в решении отразить запись: «Зарегистрировать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 1051кв.м. с кадастровым номером №50:34:0010206:1023 и размещенные на нем 4/9 доли жилого дома в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, находящийся по адресу: <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении администрации поселка <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированный в реестре под номером №; зарегистрировать переход права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 1051кв.м. с кадастровым номером №№ и переход права общей долевой собственности на 4/9 доли жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении администрации поселка <адрес>».

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, в силу ст.173, ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц.

Судом установлено, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в нотариальном порядке, однако, государственную регистрацию не прошел, что не позволяет истцу распоряжаться своими правами на приобретенное ею, по договору, имущество.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Зарегистрировать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 1051кв.м. с кадастровым номером №№ и размещенные на нем 4/9 доли жилого дома в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, находящийся по адресу: <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении администрации поселка <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО2, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированный в реестре под номером №

Зарегистрировать переход права собственности ФИО4 к ФИО2 на земельный участок, площадью 1051кв.м. с кадастровым номером №№ и переход права общей долевой собственности на 4/9 доли жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении администрации поселка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.