Решение по делу № 2-4727/2018 ~ М-3662/2018 от 26.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4727/2018

г. Тюмень                                                                                 16 августа 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева О.Ш. к СНТ «Электрон», Терентьевой Е.А., Поповой В.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Алиев О.Ш. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Электрон» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> №. Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком на основании выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ о выделении доли из земли, находящейся в СНТ «Электрон» в общей коллективной совместной собственности на основании постановления администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве одного участка по <адрес> №. Оформить земельный участок в собственность истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано в связи с несоответствием спискам СНТ «Электрон» о выделении земельного участка. Истец является членом СНТ, пользуется земельным участком на законных основаниях и за время владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечена Терентьева Е.А.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечена Попова В.А.

В судебное заседание истец Алиев О.Ш. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

    В судебном заседании представитель истца Пантелеева М.А. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика СНТ «Электрон» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Ответчики Терентьева Е.А., Попова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истца Пантелеевой М.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

Согласно постановлению Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность» садоводческому товариществу «Электрон» был предоставлен земельный участок общей площадью 27 га (л.д.7-9).

    Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Электрон» истцу Алиеву О.Ш. для садоводства и огородничества был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.12).

    Согласно справке СНТ «Электрон» № от ДД.ММ.ГГГГ Алиев О.Ш. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон» и пользуется земельным участком <адрес> Задолженности по оплате членских, целевых, вступительных взносов, не имеет (л.д.11).

    Алиеву О.Ш. выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка (л.д.14).

    Ранее пользователем земельного участка являлась Терентьева Е.А., которая согласно представленной расписке от ДД.ММ.ГГГГ получила от Алиева О.Ш. деньги в сумме <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за земельный участок, находящийся в <адрес> (л.д.13).

    Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано по причине того, что согласно имеющемуся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов СНТ «Электрон» правообладателем вышеуказанного земельного участка является иное лицо (л.д.15-18).

    Согласно имеющимся спискам членов СНТ «Электрон» представленным суду, правообладателем спорного земельного участка является Попова В.А. (л.д.66).

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и справкой СНТ «Электрон» Алиев О.Ш. является членом СНТ «Электрон» с ДД.ММ.ГГГГ. и истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес> №, площадью 520 кв.м.

Членские взносы, целевые платежи, услуги водопровода и электроэнергии истец оплачивает, о чем имеется отметка в членской книжке.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Алиевым О.Ш. право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Алиева О.Ш. удовлетворить.

Признать за Алиевым О.Ш. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> №, площадью 520 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2018 г.

          Судья                                                                        Урубкова О.В.