Решение по делу № 2-141/2018 ~ М-142/2018 от 06.06.2018

Дело № 2-141/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янина Виктора Ивановича, Яниной Людмилы Анатольевны к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Янин Виктор Иванович, Янина Людмила Анатольевна обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав в иске, что постановлением администрации Бековского района Пензенской области от 30 октября 1992 г № 154 «О выделении земельного участка гр. Янину Виктору Ивановичу для организации крестьянского хозяйства» Янину Виктору Ивановичу для организации крестьянского хозяйства из земель массива АО «Луговое» был предоставлен земельный участок (с/х угодий, пашни) общей площадью 45 га, в том числе в собственность 18 га, в аренду 27 га. Участок был выделен из поля № 2 полевого севооборота Затолокинского отделения со следующим местоположением: на юге отграничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое». Главой крестьянского хозяйства был утвержден Янин Виктор Иванович, членами хозяйства: ФИО3, Янина Людмила Анатольевна. По отграничению указанного земельного участка на местности были проведены землеустроительные работы и главе крестьянского хозяйства Янину Виктору Ивановичу было выдано свидетельство праве собственности на землю на земельный участок сельскохозяйственного производства площадью 18 га. Земельный участок площадью 180000 кв.м. по адресу: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, поставлен на кадастровый учет 30 октября 1992 г (кадастровый №). Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляло свою деятельность, использовало земельный участок общей площадью 18 га. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства Янин В.И., Янин В.И., Янина Л.А. соглашение об определении долей в общей собственности на земельный участок, разделе земельного участка не заключали. ФИО3 умер 12 декабря 2011 г. Янина Л.А. приняла наследство как наследник первой очереди по закону путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области Н.Я. Бакановой. Крестьянское (фермерское) хозяйство ликвидировано 01 декабря 2015 г. При ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства членами крестьянского (фермерского) хозяйства не был разрешен вопрос об определении долей в общей собственности на земельный участок, разделе земельного участка. Янин В.И. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением и документами о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Осуществление действий по государственной регистрации права собственности было приостановлено до 02 мая 2018 г, 03 мая 2018 г в государственной регистрации права было отказано. В настоящее время заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку член крестьянского хозяйства ФИО3 умер 12 декабря 2011 г. Просят признать за Яниным Виктором Ивановичем, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью 180000 кв.м. по адресу: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый №). Включить в состав наследства ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г, принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю земельного участка площадью 180000 кв.м. по адресу: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый №). Признать за Яниной Людмилой Анатольевной, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок площадью 180000 кв.м. по адресу: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый №), в том числе на 1/3 долю в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г.

Истец Янина Л.А. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что в период осуществления хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства Янин В.И. и после ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства Янин В.И. его члены: она – Янина Л.А., Янин В.И., Янин В.И. вопрос об определении долей в общей собственности на земельный участок, разделе земельного участка не разрешили. В настоящее время в связи со смертью ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г, заключить соглашение об определении долей в общей собственности на земельный участок не представляется возможным. Так же не представляется возможным зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок за главой крестьянского (фермерского) хозяйства Яниным В.И. или за ней - Яниной Л.А.

Истец Янин В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении Янин В.И. указал, что иск поддерживает, не возражает против удовлетворения требования Яниной Л.А.

Ответчик Администрация Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В заявлении, адресованном суду, представитель Администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области Сергеев Ю.Н., действующий на основании решения Комитета местного самоуправления Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области от 06 февраля 2018 г № 360-71/VI, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области. Вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо администрация Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца Янину Л.А., исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности постановления администрации Бековского района Пензенской области от 30 октября 1992 г № 154 «О выделении земельного участка гр. Янину Виктору Ивановичу для организации крестьянского хозяйства» следует, что Янину Виктору Ивановичу для организации крестьянского хозяйства из земель массива АО «Луговое» был предоставлен земельный участок (с/х угодий, пашни) общей площадью 45 га, в том числе в собственность 18 га, в аренду 27 га. Участок выделяется из поля № 2 полевого севооборота Затолокинского отделения со следующим местоположением: на юге отграничен оврагом, на западе прилегает к автодороге с. Миткирей - с. Затолокино, на севере граничит с землями АО «Луговое». Главой крестьянского хозяйства был утвержден Янин Виктор Иванович, членами хозяйства: ФИО3, Янина Людмила Анатольевна.

Главе крестьянского хозяйства ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что главе крестьянского хозяйства ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 18 га для сельскохозяйственного производства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 января 2018 г следует, что земельный участок площадью 180 000 кв.м. по адресу: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, поставлен на кадастровый учет 30 октября 1992 г (кадастровый №). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. действующей до 16 июня 2003 г) имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ (ред. от 23 июня 2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 8 указанного закона порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 4 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ (ред. от 23 июня 2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае создания фермерского хозяйства одним гражданином заключение соглашения не требуется. Граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение. Соглашение о создании фермерского хозяйства (далее - соглашение) должно содержать сведения, в том числе о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 03 июля 2018 г следует, что деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства Янина Виктора Ивановича прекращена 06 июня 2011 г в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 г № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В судебном заседании было установлено, что члены крестьянского (фермерского) хозяйства Янин В.И., Янин В.И., Янина Л.А. соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства и (или) соглашение об определении долей в общей собственности на земельный участок, разделе земельного участка не заключали. Данное обстоятельство подтверждается данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 января 2018 г, пояснениями истца Яниной Л.А.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 02 февраля 2018 г № 22-08-267 о приостановлении государственной регистрации, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 03 мая 2018 г № 22-08-995 об отказе в государственной регистрации права следует, что в регистрации права собственности на объект недвижимости: кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; общая площадь 180000 кв.м., адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое» отказано.

Из свидетельства о смерти от 16 декабря 2011 г следует, что ФИО3 умер 12 декабря 2011 г.

Принимая во внимание, что земельный участок кадастровый №, общей площадью 180000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое» принадлежал на праве собственности главе крестьянского (фермерского хозяйства) Янина Виктора Ивановича, крестьянское (фермерское) хозяйство Янина Виктора Ивановича являлось юридическим лицом и члены крестьянского (фермерского) хозяйства Янина В.И.: Янин Виктор Иванович, ФИО3, Янина Людмила Анатольевна соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства и (или) соглашение об определении долей в общей собственности на земельный участок, разделе земельного участка не заключали, суд приходит к выводу о признании спорного земельного участка совместной собственностью крестьянского (фермерского хозяйства) Янина Виктора Ивановича и определении долей главы крестьянского (фермерского хозяйства) и его членов как равные – по 1/3 доли.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Яниным Виктором Ивановичем, права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге с. Миткирей - с. Затолокино, на севере граничит с землями АО «Луговое» и включении в состав наследства Янина Владимира Ивановича, умершего 12 декабря 2011 г принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства 1/3 долю земельного участка кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое».

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В судебном заседании было установлено, что Янина Людмила Анатольевна приняла наследство как наследник первой очереди по закону путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области Н.Я. Бакановой, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака от 22 октября 1976 г, из которого следует, что ФИО3 и Янина (до замужества Лисенкова) Людмила Анатольевна 22 октября 1976 года заключили брак, а так же данными справки нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенской области Бакановой Н.Я. от 21 мая 2012 г № 253, из который следует, что Янина Людмила Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследственное имущество как наследник по закону после смерти мужа ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что Янина Л.А. приняла наследственное имущество как наследник по закону после смерти мужа ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г, суд приходит к выводу о признании за Яниной Людмилой Анатольевной, права общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге с. Миткирей - с. Затолокино, на севере граничит с землями АО «Луговое», в том числе на 1/3 долю в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Янина Виктора Ивановича, Яниной Людмилы Анатольевны к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Янина Виктора Ивановича, Яниной Людмилы Анатольевны к администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества доли земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Яниным Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое».

Включить в состав наследства ФИО3, умершего 12 декабря 2011 г принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю земельного участка кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое».

Признать за Яниной Людмилой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок кадастровый №, площадью 180000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Пензенская область, Бековский район, на юге ограничен оврагом, на западе прилегает к автодороге <адрес>, на севере граничит с землями АО «Луговое», в том числе на 1/3 долю в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего 12 декабря 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2018 г.

Судья