Решение по делу № 2-1351/2016 ~ М-296/2016 от 25.02.2016

Дело №2-1351/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием заместителя прокурора Березовского района Красноярского края Пляскина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валегжанина ФИО11 к Нейфельд ФИО12, Нейфельд ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валегжанин А.В. обратился в суд с иском к Нейфельд А.В., Нейфельд Д.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Валегжанин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>. Будучи в дружеских отношениях, истец с <дата> дал согласие на регистрацию ответчиков в указанном доме. Вместе с тем, более трех лет назад отношения между истцом и Нейфельд А.В., матерью Нейфельд Д.А. испортились, ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащее им личное имущество, с тех пор в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены. О месте нахождения ответчиков истцу ничего не известно. На устные требования сняться с регистрационного учета Нейфельд А.В. не реагировала, а в последующем связь с ней была утрачена. Просит признать Нейфельд ФИО14, Нейфельд ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Валегжанин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель истца Помелова Е.Д., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в нем, дополнительно пояснила, что Валегжанин А.В. состоял в фактических брачных отношениях с Нейфельд А.В., брак не регистрировали, Нейфельд ФИО16 он не удочерял, проживали они совместно около года, потом ответчики выехали, челнами семьи истца не являются. Более трех лет истец состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной.

Ответчики Нейфельд А.В., Нейфельд Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Валегжанин А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, по указанному адресу состоят на регистрационном учете Валегжанин А.В., Нейфельд А.В., Нейфельд Д.А., Беспалов А.Ф.

Согласно копии паспорта Валегжанина А.В., с <дата> он состоит в зарегистрированном браке с ФИО9

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Валегжанину А.В.. Ответчики членами семьи собственника не являются, совместно с истцом не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчиков тратившими право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валегжанина ФИО17 удовлетворить.

Признать Нейфельд ФИО18, Нейфельд ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата> года

Копия верна.

Судья:                                     Е.С.Лапунова