Решение по делу № 2-145/2013 (2-3708/2012;) ~ М-3631/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-145

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2013 года город Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Бобровой В.Г.

при секретаре Онучиной А.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровского А. В., Макаровской И. П. к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «Котлас» об устранении недостатков переданного в аренду земельного участка и об уменьшении арендной платы.

Установил:

Макаровский А.В., Макаровская И.П. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «Котлас» (далее – Комитет) о понуждении устранить недостатки земельного участка и о возмещении убытков.

В обоснование заявленных требований указано на то, что __.__.__ на основании протокола о результатах аукциона между Макаровским А.В. с согласия его супруги Макаровской И.П. и Комитетом был заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: ...., назначение земельного участка – индивидуальное жилищное строительство, на срок 5 лет с годовой арендной платой ..... Указанная сумма была внесена Комитету, __.__.__ между сторонами договора подписан передаточный акт, __.__.__ произведена государственная регистрация договора аренды. По мнению стороны истцов, земельный участок был передан в аренду в ненадлежащем состоянии, препятствующем его использованию по назначению. Обращения арендатора об устранении недостатков переданного в аренду имущества были оставлены без удовлетворения. Истцы просили обязать Комитет устранить недостатки переданного в аренду земельного участка, возместить причиненные ненадлежащим исполнением арендодателем обязательств по договору аренды убытки в размере арендной платы за первый год аренды – ...., производя начисление последующих платежей с даты фактического приведения земельного участка в надлежащее состояние.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, настаивая на обязании ответчика устранить недостатки спорного земельного участка, а именно: засыпать часть канавы вдоль .... города Котласа, находящейся в границах переданного в аренду земельного участка, убрать с земельного участка подземную газовую трубу, продолженную в границах арендованного земельного участка, а также отнести на расстояние не менее 10 метров от границы спорного земельного участка ось дороги, проходящей по .... города Котласа вдоль красной линии, которая идеально совпадает с границей арендованного земельного участка (с учётом схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале ...., содержащейся в межевом плане от __.__.__). Также истцы просили уменьшить размер арендной платы за первый год в размере .... путём зачёта указанной денежной суммы в счёт последующих платежей по договору аренды от __.__.__, а начисление последующих платежей по арендной плате производить с даты фактического приведения земельного участка в надлежащее состояние для его использования в соответствии с назначением и условиями договора после письменного уведомления арендатора об указанной дате.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Открытое акционерное общество «Котласгазсервис».

Определением суда от __.__.__ утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого Комитет обязался в срок до __.__.__ засыпать часть канавы протяженностью 4 метра, проходящей вдоль ...., находящейся в границах земельного участка, расположенного по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., площадью 1049,0 кв. м, кадастровый номер ...., при этом сместив водопропускной лоток под проезжей частью в сторону дороги ...., а также изменить конфигурацию земельного участка с кадастровым номером .... в западной части от точки 1 до точки 2 (обозначения приведены в соответствии с кадастровой выпиской земельного участка от __.__.__ №), с сохранением общей площади земельного участка в целях исключения участка трассы газопровода в границах земельного участка.

В судебном заседании истцы Макаровский А.В. и Макаровская И.П. заявили об отказе от иска в части обязания ответчика отнести на расстояние не менее 10 метров от границы спорного земельного участка ось дороги, проходящей по .... города Котласа вдоль красной линии, которая идеально совпадает с границей арендованного земельного участка (с учётом схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале ...., содержащейся в межевом плане от __.__.__).

Рассмотрев заявление истцов, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцам известны последствия отказа от иска. Отказ истцов от требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом отказа истцов от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

принять отказ истцов Макаровского А. В., Макаровской И. П. от иска к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «Котлас» об устранении недостатков переданного в аренду земельного участка и об уменьшении арендной платы в части требования отнести на расстояние не менее 10 метров от границы спорного земельного участка ось дороги, проходящей по .... города Котласа вдоль красной линии, которая идеально совпадает с границей арендованного земельного участка (с учётом схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале ...., содержащейся в межевом плане от __.__.__).

Производство по гражданскому делу по иску Макаровского А. В., Макаровской И. П. к Комитету по управлению имуществом Администрации Муниципального образования «Котлас» об устранении недостатков переданного в аренду земельного участка и об уменьшении арендной платы в указанной части прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд Архангельской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий В.Г. Боброва