Решение по делу № 2-2708/2017 ~ М-2539/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-2706 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                       25 сентября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Тыщенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Шулаевой И.К. к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Шулаева И.К. обратилась в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «.....» в районе зданий по <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что в <дата> ГСК «.....» были выделены земельные участки под строительство гаражей. Истец на предоставленном ей земельном участке в <дата> оплатила строительство гаража, которому был присвоен №. С <дата>. по настоящее время истец является владельцем указанного гаражного бокса в массиве «.....», расположенного в районе зданий по <адрес>, площадью 22 кв.м. Просит признать за ней право собственности на данный гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Холодков А.В., действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю – Екимова О.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского горисполкома № от <дата> ГСК № БПО «.....» был предоставлен земельный участок для строительства 40 гаражей в районе п/о «.....» площадью 0,38 га, о чём был составлен акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка от <дата>.

Согласно справке ответственного за гаражный массив гр.Н.Д. от <дата> Шулаева И.К. является владельцем гаражного бокса №, находящегося в массиве ....., район промплощадки ОАО «.....» по <адрес>, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 9).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в массиве «.....», указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по <адрес>, год постройки - <дата>, общая площадь по наружным измерениям – 26 кв.м. (л.д. 5-8).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <дата> истец своими силами, за счет собственных средств построила спорный гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно пользуется с <дата> до настоящего времени.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс № расположен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей-боксов, на основании решения Березниковского горисполкома № от <дата>. С момента строительства гаражного бокса № и по настоящее время Шулаева И.К. пользуется данным гаражным боксом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в массиве «.....» в районе зданий по <адрес> в <адрес> края, выполненного в июле 2017 года ГУП «ЦТИ», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ (л.д. 13-32).

Таким образом, поскольку истцом Шулаевой И.К. на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс, она приобрела на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГУП «ЦТИ».

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Шулаевой И.К. к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шулаевой И.К., <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «.....» в районе зданий по <адрес> в г. Березники Пермского края, площадью 22 кв.м., общей площадью по наружным измерениям 26 кв.м., с овощной ямой.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Шулаевой И.К. на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м., общей площадью по наружным измерениям 26 кв.м., с овощной ямой, расположенный в массиве «.....» в районе зданий по <адрес> в г. Березники Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                             (подпись)                  Е.А.Петрова

Копия верна. Судья