Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2011 ~ М-366/2011 от 15.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2011 г. Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рылова А.Г.,

при секретаре Кожевниковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ремезова Валерия Михайловича к Петухову Дмитрию Александровичу, Муниципальному образованию Брагинский сельский совет Курагинского района Красноярского края о прекращении права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ремезов В.М. обратился с исковым заявлением к Петухову Дмитрию Александровичу, Муниципальному образованию Брагинский сельский совет Курагинского района Красноярского края о прекращении права пользования жилым помещением и снятие его, с регистрационного учета мотивируя тем, что по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 4 декабря 2007 года истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с. Брагино, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его жена Ремизова Л.В., падчерица Ч, малолетние дочери Е и К, а также Петухов Д.А., 1989 года рождения, родственником семьи Ремезовых он не является.

Петухов Д.А. до передачи семье Ремезовых жилого помещения по договору социального найма ранее проживал в нем со своей матерью и сестрой. В мае 2009 года семья Петуховых, дочь и мать снялись с регистрационного учета, а сына с учета не сняла.

В связи с тем, что Петухов Д.А. был зарегистрирован на данной жилой площади на дату заключения с истцом договора социального найма, не снялся с учета до представления семье Ремезовых указанной квартиры, Администрация Брагинского сельского совета по своей инициативе включила его в состав членов семьи истца, хотя ответчик таковым никогда не являлся, фактически никогда в ней не проживал, не участвовал в её содержании и эксплуатации.

В досудебном порядке администрация отказывает истцу исключить из состава семьи Петухова. Местонахождение истцу ответчика неизвестно, в с. Брагино родственников у него нет. Просит суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета Петухова А.Д. поскольку истец не может получить субсидии на приобретение топлива, льготы для многодетной семьи, так как нужно указывать доходы, в том числе и доходы ответчика, а так же у истца есть намерение приватизировать квартиру.

В судебном заседании истец Ремизов В.М. заявленные требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении и дополнительно пояснил, что место нахождения Петухова ему не известно, когда истец заехал в квартиру со своей семьей, то вещей ответчика в жилом помещении уже не было, там уже никто не проживал, Никакого интереса в течение четырех лет к жилому помещению ответчик не проявлял.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица Ремизова Л.В. заявленные требования истца поддержала и пояснила, что на момент вселения их семьи в данную квартиру в ней были зарегистрированы П со своими двумя детьми. В мае 2009 года П приезжала в с. Брагино и снялась с дочерью с регистрационного учета, а сына не сняла, сказала, что он женился и где он проживает она не знает. Регистрация Петухова Д.А. в квартире создает им препятствия в оформлении субсидий и льгот для многодетной семьи. Так же семья Ремезых хотят приватизировать данное жилое помещение. Петухов же намерений о пользовании жилым помещением не высказывал.

Глава Брагинского сельского совета Курагинского района Красноярского края надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и дополнительно пояснил, что с требованиями изложенными в исковом заявлении Ремезова согласен полностью.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит, заявленные Ремизова В.М. исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, что установлено в ст. 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в соответствии с договором от 4 декабря 2007 года социального жилого помещения жилищного фонда № Ремизов В.М. является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат и кухни, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой 29.5 кв.м. расположенного по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с. Брагино, <адрес>, данный факт также подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения от 4 декабря 2007 года.

В соответствии со справкой № от 30 мая 2011г. выданной Администрацией Брагинского сельсовета, Ремезов В.М. зарегистрирован по месту жительства и проживает по вышеуказанному адресу. С 30 июня 2008 года по настоящее время.

Справкой № от 7 июня 2011г. выданной Администрацией Брагинского сельсовета подтверждается, что Ремизов В.М. имеет в составе семьи жену Ремезову Л.В., падчерицу Ч, и двоих малолетних дочерей Е и К. А также в состав семьи в качестве члена семьи не имеющих между собой родственных отношений включен Петухов Д.А.

Учитывая обстоятельства, что ответчик и его семья выехали из занимаемого жилого помещения, и длительное время не проживают в жилом помещении, с новыми жильцами наймодателем - Администрацией Брагинского сельсовета был заключен договор социального найма, претензий по спорному жилому помещению ответчик в течение четырех лет ни к кому не предъявлял, данные факты подтверждаются показаниями Ремезовой Л.В., которой оснований не доверять у суда не имеется.

С учетом изложенного суд считает, что доводы истца подтверждены представленными доказательствами и его заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Петухова Дмитрия Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край, Курагинский район, село Брагино, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 дней через суд постановивший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г.