Решение по делу № 2-233/2020 (2-4735/2019;) ~ М-4232/2019 от 05.12.2019

№ 2-233/2020

24RS0002-01-2019-005913-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года                                                                                                              г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шабаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкиной Т. П. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Башкина Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражи в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Румянцев П.М. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража № в гаражном обществе №, гаража № в гаражном обществе 24, гаража № в гаражном обществе №, кроме того истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела гаража № в гаражном обществе № <адрес>. Данные гаражи надлежащим образом зарегистрированы не были. Истец пользуется гаражами добросовестно и открыто на протяжении длительного времени. Признание права собственности необходимо для дальнейшего распоряжения имуществом (л.д.3-4).

Определением суда от 16.01.2020г. к участию в деле привлечено третье лицо Румянцев А.П. (л.д.119).

Истец Башкина Т.П. и ее представитель Зинченко М.А., действующий на основании доверенности от 26.12.2018г. сроком действия на один год (л.д.79), надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, согласно телефонограмме просят дело рассматривать без их участия (л.д.126, 127).

    Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.121), в суд не явился, представив письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.107).

Третье лицо Румянцев А.П., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, согласно которого против исковых требований не возражает, на имущество в виде спорных гаражей не претендует, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.122).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

           Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что истица Башкина Т.П. (до брака Румянцева, л.д.80) является дочерью Румянцева П.М. (л.д.81).

Румянцев П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82,89).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Малышевой Е.В. после смерти Румянцева П.М. заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились дочь Башкина Т.П., сын Румянцев А.П. (л.д.112).

После смерти Румянцева П.М. открылось наследственное имущество в виде нескольких гаражей.

Гараж № в гаражном обществе № <адрес> принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 16.03.1993г. (л.д.74).

Согласно справке консультанта- главного архитектора <адрес> данный гараж принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 16.03.1993г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № номер гараж <данные изъяты> не изменялся (л.д.72,100).

Согласно техническому плану сооружения год завершения строительства гаража-1982, имеет общую площадь 23,4 кв.м (л.д.38-50).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.73,76,77,99).

Согласно справки председателя гаражного общества № Румянцеву П.М. принадлежит гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.75).

Гараж № в гаражном обществе № <адрес> принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 15.12.2000г. (л.д.67).

Согласно справке консультанта- главного архитектора <адрес> данный гараж принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 15.12.2000г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № номер гараж <данные изъяты> не изменялся (л.д.64).

Согласно техническому плану сооружения год завершения строительства гаража-1980, имеет общую площадь 26,6 кв.м (л.д.51-63).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.65,68).

Согласно справки председателя гаражного общества № Румянцеву П.М. принадлежит гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.66).

Гараж № в гаражном обществе № (ранее гаражное общество №) <адрес> принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 02.05.1979г. (л.д.19).

Согласно справке консультанта- главного архитектора <адрес> данный гараж принадлежит Румянцеву П.М. на основании договора купли-продажи от 02.05.1979г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № номер гараж <данные изъяты> не изменялся (л.д.23).

Согласно технического плана сооружения год завершения строительства гаража-1977, имеет общую площадь 30,2 кв.м (л.д.6-18).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.21,22,23).

Согласно справки председателя гаражного общества № Румянцеву П.М. принадлежит гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.20).

После смерти отца Румянцева П.М. истец Башкина Т.П. наследственное имущество в виде указанных гаражей фактически приняла, пользуется ими, следит за их техническим состоянием, производит необходимые платежи. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорные гаражи, не может оформить свои права на данное наследственное имущество. Третье лицо Румянцев А.П. (сын наследодателя) на наследственное имущество не претендует, не возражает, чтобы право собственности на гаражи были зарегистрированы за истицей.

Гараж № в гаражном обществе № <адрес> принадлежит Румянцевой Т.П. (после заключения брака Башкина) на основании договора купли-продажи от 14.10.1997г. (л.д.36).

Согласно справке консультанта- главного архитектора <адрес> данный гараж принадлежит Румянцеву Т.П. на основании договора купли-продажи от 14.10.1997г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № номер гараж <данные изъяты> не изменялся (л.д.70).

Согласно техническому плану сооружения год завершения строительства гаража-1980, имеет общую площадь 22,7 кв.м (л.д.25-35).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.37,69,71).

Согласно справки председателя гаражного общества задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.78). С момента покупки истец    владеет указанным имуществом добросовестно и открыто.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает необходимым заявленные исковые требования Башкиной Т.П. о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Башкиной Т. П. право собственности на гаражные боксы:

     -№ в гаражном обществе № в <адрес> края,

    - № в гаражном обществе № в <адрес> края,

    -№ в гаражном обществе № в <адрес> края,

    -№ в гаражном обществе № в <адрес> края,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья:                                                                                        О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено     ДД.ММ.ГГГГ.