Решение по делу № 2-1196/2012 ~ М-962/2012 от 01.08.2012

Дело № 2-1196/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                        13 ноября 2012 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Алфёровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> и местной администрации МО Копорское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к местной администрации муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок при доме, земельный участок при бане, баню и хозяйственный помещения, указанные в выписке из технического и кадастрового паспорта на дом в д.<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО4 и признано в порядке наследования право собственности на жилой дом в д.<адрес> общей площадью 44,2 кв.м. Попытка истца оформить право собственности не только на дом, но и на хозяйственные постройки, указанные в технической документации на дом, а также земельные участки у ФИО3 не удалась в связи с чем он вынужден вновь обратиться в суд. Истец указывает, что решением суда преюдициально установлен факт принятия им наследства, пользования земельными участками, что не оспаривалось ответчиком. Земельные участки состоят из участка при доме площадью 4587 кв.м. и участка при бане 413 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 уточнил заявленные требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:14:07-11-005:0013 общей площадью 5000 кв.м. и состоящий из участка площадью 4587 кв.м. при доме, и земельный участок при бане, площадью 413 кв.м., а также баню 1926 года постройки площадью 14,2 кв.м. и хозяйственные помещения 1926 года постройки, а именно: пристройки площадью 12,2 кв.м. и 4,6 кв.м., уборную площадью 1 кв.м., двор площадью 59,8 кв.м., сарай площадью 25,8 кв.м. в д.<адрес> (л.д. 43).

С согласия истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район <адрес> (л.д. 47).

В судебном заседании ФИО3 поддержал исковые требования по доводам и основаниям в нем изложенным.

Представители ответчиков администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> и местной администрации МО Копорское сельское поселение в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом – повесткой.

От представителя ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности поступили возражения относительно заявленных требований, из которых следует, что участок индивидуально не определен, на кадастровый учет не поставлен, право собственности на хозяйственный постройки не зарегистрировано. Просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 37).

Поскольку о причинах неявки ответчики суду не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела, суд с учетом положений ч.4 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Этим же решением за ФИО3 в порядке наследования признано право собственности на дом, жилой площадью 25,8 кв.м., в д.<адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда установлено, что завещанием ФИО4 домовладение в д.<адрес> было завещано ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО3 (истцу), ФИО8, ФИО9 После смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками её имущества являются ФИО10 и ФИО11 Фактически во владение наследственным имуществом вступил ФИО3, который проживает в доме, производит ремонт, обрабатывает огород, в связи с чем судом было установлено, что наследство после смерти ФИО4 было принято только ФИО3 (л.д. 7-9)

В силу разъяснений, изложенных в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, учитывая, что смерть наследодателя ФИО4 наступила ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуется положениями ГК ФИО2.

В соответствии с положениями ст.527 ГК ФИО2 наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям (ст. 534 ГК ФИО2).

По смыслу положений законодательства о наследовании как действующим ранее, так и в настоящее время при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, изложенных в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

    Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Копорское сельское поселение, д.Воронкино, <адрес>, принадлежит ФИО12 (л.д. 10).

Согласно справке местной администрации МО Копорское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 на праве собственности принадлежит с 1992 года земельный участок № площадью 5000 кв.м., для домовладения, расположенный в Копорском сельском поселении по адресу: <адрес>, д.Воронкино. Участок состоит из двух частей: 1-ая составляет 4587 кв.м., где расположен дом и хозяйственные постройки, 2-ая составляет 413 кв.м., где расположена баня. После смерти ФИО12 фактически наследство принял ФИО3 (л.д. 21).

    Кроме того, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на основании постановления Мэра Копорского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Из указанного свидетельства усматривается, что ФИО12 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га, расположенный в д. Воронкино для домовладения (л.д. 22).

В силу п.9 и п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО12 на момент её смерти спорный земельный участок принадлежал на праве собственности, поскольку выданное на её имя свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с положениями закона признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследники ФИО12 – ФИО10 и ФИО11 отказались от причитающегося им после смерти ФИО12 наследства, что подтверждается соответствующими заявлениями (л.д. 24, 25).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок не принадлежал наследодателю ФИО4 на момент смерти, в порядке наследовании после которой заявлены требования истцом ФИО3, в связи с чем отсутствуют основания для включения его в состав наследственной массы и признания за истцом права собственности на него в порядке наследования.

ФИО12 является невесткой ФИО4, а ФИО3 является внуком ФИО4, как следует из завещания, а также свидетельства о рождении (л.д. 9, 28 гражданского дела №).

Поскольку кровного родства между ФИО3 и ФИО12 не имеется, и истец не входит в круг наследников по закону после смерти ФИО12, то основании для признания за ним права собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО12, не имеется.

Установленный судом факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО4, не являющейся собственником спорного участка, не может являться основанием для удовлетворении его требований, поскольку ФИО4 участок не принадлежал, а был предоставлен ФИО12

Факт пользования ФИО3 спорным земельным участком не имеет юридического значения для признания за ним права собственности на участок в порядке наследования после смерти ФИО4

Учитывая, что не имеется оснований для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок, то отсутствуют и правовые основании для признания за ним права собственности на хозяйственные постройки, расположенные на этом участке.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> и местной администрации МО Копорское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок и хозяйственные постройки отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                            А.С. Смирнов