Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10963/2016 ~ М-10690/2016 от 12.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием помощника прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10963/2016 по иску ПАО Банк «ВТБ-24» к Косчинскому ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ кредитору – истцу от Косчинского Д.К. и ФИО9. было передано имущество в счет исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартира <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись государственной регистрации №. Из поквартирной карточки, выданной ТРИЦ Инфоцентр, следует, что в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Косчинский Д.К., что нарушает права истца, как собственника помещения. ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчика требование прекратить в срок до ДД.ММ.ГГГГ пользование квартирой и снятии с регистрационного учета. Ответчик на требование не отреагировал. В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования и снять Косчинского Д.К. с регистрационного учета из указанного выше жилого помещения, выселить ответчика без предоставления иного жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Косчинский Д.К. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что

соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ кредитору – истцу от Косчинского Д.К. и ФИО8. было передано имущество в счет исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартира №

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись государственной регистрации №.

Из поквартирной карточки, выданной ТРИЦ Инфоцентр, следует, что в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Косчинский Д.К.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчика требование прекратить в срок до ДД.ММ.ГГГГ пользование квартирой, сняться с регистрационного учета, что подтверждается квитанцией. Ответа на требование не поступило.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое

помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание тот факт, что собственником квартиры является истец, ответчик не имеет законных оснований для проживания в квартире, в связи с чем исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., факт несения данных расходов подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «ВТБ-24» к Косчинскому ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Косчинского ФИО11 из квартиры № № без предоставления иного жилого помещения.

Прекратить право пользования и снять Косчинского ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства: из квартиры №

Взыскать с Косчинского ФИО13 в пользу ПАО Банк «ВТБ-24» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2016 года с применением компьютера.